Grande Villa bord de Plage, patio et parking par Groom*

Incroyable emplacement pour cette élégante maison de 130m2 fraichement rénovée et située à moins de 30m de la plage.

Venez profiter de 4 chambres, 2 salles de bain, une grande pièce de vie lumineuse et agréable ainsi qu'un patio baigné de lumière avec tout l'équipement extérieur.

Places de parking, lave linge, lave vaisselle, équipement bébé, mobilier extérieur, barbecue, body-board, plancha, draps et linge de toilettes, lits faits à l'arrivée ... tout est inclus pour un séjour serein !

——————————
LES POINTS FORTS
——————————

★ Incroyable emplacement : à 30m de la plage
★ Belle maison contemporaine et rénovée
★ 4 chambres doubles avec rangements
★ Grand patio végétalisée avec équipement extérieur
★ Moins de 10 min à pied du centre ville de Larmor Plage
★ Plages, commerces et restaurants à pied
★ Très bien équipée (lave vaisselle, lave linge, mobilier extérieur)
★ Lit parapluie et chaise haute pour les plus petits
★ Parking privé 2 véhicules
★ Literie de qualité, draps et serviettes fournis, lits faits à l’arrivée, pas de frais supplémentaire
★ Logement géré par une Conciergerie locative professionnelle

——————————
Description Intérieure
——————————

Belle maison rénovée de 130m2 sur 2 niveaux composée de :

○ Au rez de chaussée :

► Un grand espace de vie lumineux composé de :

• Une partie salon avec canapé, fauteuils et table basse
• Un espace salle à manger avec grande table (jusque 10 pers) et chaises
• Un espace lecture avec bibliothèque et fauteuils

La pièce de vie, grace à de grandes baies vitrées, donne sur un grand patio recouvert d'une terrasse en bois et végétalisé avec tout le mobilier extérieur nécessaire.

► Une cuisine entièrement équipée (lave vaisselle, réfrigérateur, congélateur, micro-onde, four, plaques inductions, hotte, bouilloire, Nespresso, cafetière filtre, grille pain, cuit vapeur, plancha/grill, etc)

► Une salle de bain avec meuble vasque, baignoire/douche et sèche cheveux

► Un WC indépendant

○ Au 1ere étage :

► Une mezzanine avec espace détente composé d'un canapé, d'une TV HD, d'un lecteur DVD et quelques dessins animés

► Une chambre double (lit 140cm) avec tables et lampes de chevet, portant, espace de travail (bureau + chaise)

► Une chambre double (lit 140cm) avec tables et lampes de chevet, portant, table et chaise

► Une chambre double (lit 140cm) avec tables et lampes de chevet, portant, table et chaise

► Une chambre double (lit 140cm) avec tables et lampes de chevet, rangements, table et chaise

► Une salle de bain avec meuble 2 vasques, douche italienne et sèche cheveux

► Un WC indépendant

✪ A votre disposition dans le logement : Un lit parapluie (draps non compris), une chaise haute, un lave linge, un étendoir à linge, deux planches de body-board, fer et table à repasser

——————————
Description Extérieure
——————————

Un grand patio coloré, végétalisé, baigné de lumière et recouvert d'une terrasse en bois vous attend pour profiter d'un déjeuner ou d'une douce soirée d'été.

Un coin détente avec salon de jardin, table basse et un coin repas avec grande table et chaises pour 8 personnes. Un grand parasol et un barbecue sont à votre disposition.

Deux places de parking privées devant la maison vous permettront de vous garer facilement.

————————————
Informations importantes
————————————


# Une caution obligatoire de 850€ par empreinte de carte bancaire non débitée vous sera demandée quelques jours avant votre arrivée puis relachée 48h après votre départ
# Logement strictement et entièrement non fumeur
# Fêtes et soirées interdites
# Accueil par un agent de Groom Conciergerie -> Aucune arrivée possible après 19h
# Les animaux sont interdits
# Le respect du voisinage est primordial pour un séjour apaisé
# Les frais de ménage comprennent le déplacement de 2 collaborateurs, le nettoyage intégral de la maison, la désinfection des sanitaires et des pièces d'eau  ainsi que la fourniture et la blanchisserie de tout le linge de maison en qualité hôtelière.
# La maison doit être rendue dans un bon état de propreté et rangée.
# En fin de séjour, le nettoyage et le rangement de la vaisselle, des ustensiles de cuisine et du frigo vous sera demandé.
# En cas de non-respect de l'interdiction de fumer ou dégradation due aux animaux, la caution sera retenue pour financer un nettoyage renforcé.

———————————
Quartier & Commerces
———————————

La maison se situe dans un quartier résidentiel très tranquille au bord de l'océan et à quelques dizaines de mètres de la première plage. Magnifique vue sur la citadelle de Port Louis depuis la plage.

Plage de la Nourriguel, plage de Toulhars, fort de Kérnevel, centre de Larmor Plage avec commerces et restaurants à moins de 10 min à pied. Plage de Loc Maria à moins de 15 min à pied.

Arrêt de bus ligne T4 direct Lorient et la côte au bout de la rue.

Pour les restaurants, Laurent saura vous conseiller les meilleurs adresses de la côte et de Lorient que vous pourrez également retrouver dans votre livret d'accueil numérique avec avis, infos et itinéraire depuis l'appartement.

——————————
Activités à proximité
——————————

- Plages : Plage de la Nourriguel, plage de Toulhars à 10 min à pied, Plage de Loc Maria à 15 min à pied. Plage de Kerpape et Kerguelen à 5 min en voiture, Anse du Stole à 7 min en voiture, Plage du Perello à 10 min en voiture, Grande plage surveillée de Fort bloqué à 15 min et Guidel plage à 20 min.

- Activités nautiques : le centre nautique de Kerguelen est l’un des pôles loisirs les plus importants de la région. Ici, on vit la mer à 100%, en voile légère, en catamaran, en kayak ou en plongée ! Location ou cours, vous pourrez pratiquer tous les sports de la mer à partir de 3 ans ! Au fort bloqué, surf kitesurf mais aussi plongée autour du fort ou pour les plus aguerris : chasse sous marine à l'araignée et au homard. Possibilité de louer du matériel sur place.

- Accès au sentier des douaniers, le fameux GR34 qui longe toute la côte Bretonne directement depuis la maison

- Etang de Lannénec : Plus grand plan d'eau du Morbihan entouré de verdure, vous pourrez vous balader au calme et à proximité de la mer autour de l’étang par un sentier balisé.

Enfin, le trait de côte est idéal pour s’essayer à la pêche à pied au gré des marées - Crabes, crevettes, étrilles ou coques - Nous vous renseignerons sur les coins les plus adaptés pour la pêche à pieds.

- Les producteurs artisans : Venez rencontrer les acteurs locaux du territoire et leur savoir-faire: Cidrerie de Guidel, ferme d’autruche, Potager du Cosqueric, Vivier de Lomener, etc

- Lorient : Situé à 20 minutes en voiture de la maison, vous pourrez profiter d'une virée pour visiter la cité de la voile d'Eric Tabarly, la base des sous Marins, la rade et le port de Lorient ou bien flâner dans le centre ville piétonnier ou sur la Place Jules Ferry. Du 5 au 14 août prochain, profitez du célèbre et incontournable Festival Interceltique de Lorient avec ses concerts, ses parades, ses spectacles, ses animations dans une ambiance festive et ensoleillée.

Le grand marché de Merville avec ses produits en direct de la criée de Lorient est ouvert tous les jours de 8h00 à 13h00, pour les gourmets et les gourmands.

- Ile de Groix : Accessible depuis l’embarcadère situé à Lorient avec 20 minutes de traversée, venez découvrir cette petite île sauvage avec sa grande plage de sable blanc convexe aux magnifiques couleurs. Un lieu idéal pour venir passer la journée avec pic nique ou profiter des bonnes tables de l’île.

- Randonnées : De nombreuses randonnées débutent tout proche du logement avec des paysages et des environnements divers: Chemin serpentant le long de la Laïta, sentier côtier sauvage (GR34) de Guidel à Larmor Plage, balades en forêt de Clohars Carnoët, escapades autour de l’étang du Ter, etc

- Golf : Pour les amateurs, le Golf de Ploemeur s’étale le long de la côte sauvage