✨ Bergerie de luxe, en ville et bord de rivière, piscine, studio, jardin clos.

À 3 minutes en voiture de l'hyper centre d’Aix-en-Provence et bénéficiant aussi d'un box privatif fermé entre Grand Théâtre et Rotonde. Grand calme dans un environnement de verdure sportif et bucolique (stades et forêt du Montaiguet 300m alt.) cette ancienne bergerie début 1900 offre un équipement moderne, confortable et climatisé. Jardin de 1000m2 entièrement clos de mur de pierres apparentes, avec terrain de pétanque et piscine au sel. Accès direct sur la promenade du cours d'eau. Vélos disponibles adultes (x2) et enfant (x1).

👉 Capacité : 8 personnes
👉 Climatisation intégrale
👉 Studio indépendant
👉 Prestations haut de gamme

🏡 Une Maison de Caractère :

Cette bergerie de charme allie authenticité provençale et confort contemporain.
Spacieux salon–salle à manger climatisé de 60 m², baigné de lumière
piano, mobilier élégant
Cuisine en pierres apparentes, entièrement équipée
Électroménager de qualité, vaisselle raffinée

Décoration soignée, ambiance chaleureuse et raffinée

Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère à la fois conviviale et exclusive.

🌿 Un Jardin Paysagé :

Le vaste jardin clos, entretenu par un jardinier, propose plusieurs espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement du climat provençal :

Salon de jardin en teck sous les tilleuls centenaires / Plusieurs coins repas aménagés

Terrasse en pierre de Bourgogne exposée plein sud

Espace détente sous le préau bordant la piscine

Tonnelle ombragée de glycine / toile ombragée

plancha

Table de ping-pong

Boulodrome provençal

Un véritable écrin de verdure, propice au repos et à la convivialité.

🏊 Piscine & Espace Bien-Être

Piscine au sel 3 × 9 m, esprit bassin provençal

Plages aménagées avec chaises longues transat.

Vestiaire piscine indépendant avec douche eau chaude et wc.

🛏️ Hébergement – Jusqu’à 8 Personnes

Maison principale (3 chambres)

chambre 1 : Suite parentale

Lit king size 180 cm

Salle de bain privative

Chambre 2 : lit 160 cm

Chambre 3 : lit 160 cm / ou 2 lits simples

Salle de douche et wc indépendants.

Studio climatisé au fond du jardin (2 personnes) - lit 160 cm


Autres équipements

Buanderie (lave-linge & sèche-linge)

Connexion Wi-Fi haut débit

Climatisation dans toute la propriété

🧺 Linge & Services

Linge de lit et serviettes proposés en option

Tapis de bain, nappes, sets de table et torchons fournis

Sur demande : services personnalisés (ménage, conciergerie, recommandations locales).

🌟 Une Expérience Provençale Unique

Cette propriété rare offre une expérience d’exception, mêlant :

✔️ Charme authentique
✔️ Confort moderne
✔️ Espaces extérieurs multiples
✔️ Intimité totale sans vis-à-vis ni bruit
✔️ Situation privilégiée dans une copropriété sécurisée par un portail d'entrée