La Grange des Hirondelles

Élégante authentique ferme traditionnelle de caractère de 1800 restaurée dans les règles de l’art, lovée au calme en plein campagne au sein d’un petit hameau rural, au creux d’un splendide écrin paysagé de totale nature & verdure, en lisière de pâtures, à deux pas d’une vaste forêt & de bucoliques étangs poissonneux (faune sauvage observable sur place). Spacieux gîte de grand confort. Exceptionnelle pièce de vie au sublime volume "cathédrale". Chaleureux & dépaysant cachet campagnard aux accents contemporains marié à une belle restauration (murs & manteau de cheminée en pierres, somptueuse charpente, linteaux en pierre… d’origine). Énormément de charme & caractère. Très cosy. Vaste propriété très soignée de 5500m² aménagée & fleurie, avec balançoire ("aire de jeux" privilégiée pour les enfants avec appréciable terrain de pétanque "naturel" sur cour en bonus !) bordée par de ravissants murs historiques en pierres sèches, dotée d’une double terrasse dont une vaste de 50m² offrant une apaisante vue dégagée la campagne environnante. Composition : Gîte dans maison propriétaire (indépendance totale). Wifi (fibre). Chauffage PAC. Regroupement de 2 gîtes communicants par l’extérieur (et "mini porte" intérieure). Rdc (gîte 1) : salon, 2 chambres en enfilade (lit 2 p. 160x200cm / lit 2 p. 140x190cm) en accès indépendant possible par cour, dont 1 avec salle d’eau "ouverte" sur chambre (douche), wc indépendant. 1er étage (gîte 1) : séjour-cuisine (pièce de vie centrale du gîte), wc indépendant. 2ème étage (gîte 1) : 2 chambres en enfilade (lit 2 p. 140x190cm + 1 lit 90x190cm / lit 2 p. 160x200cm + 2 lits 90x190cm). Rdc (gîte 2) : buanderie, salle d’eau (douche), wc indépendant. 1er étage (gîte 2) : séjour-cuisine-salon. 2ème étage (gîte 2) : 2 chambres en enfilade (lit 1 p. 90x190cm + lit 2 p. 160x200cm / lit 2 p. 160x200cm), wc indépendant. Double terrasse + parking privés. Terrain en commun 5500m² (cour & jardin). Petits commerces 6 km. Commodités et supermarchés 11 km. Grand confort à deux pas de la pleine nature, voisinant les vignobles du Pays Couchois aux portes du Parc Naturel du Morvan ! Élégante authentique ferme traditionnelle de caractère datant de 1800 restaurée dans les règles de l'art - blottie au calme au sein d'un paisible hameau rural sur une belle propriété soignée de 5500m² - à 14 km du charmant bourg médiéval de Couches (abritant le somptueux château de la reine de France Marguerite de Bourgogne datant du XIIIème siècle) & 19 km d‘Autun labellisée "Ville d'Art & d'Histoire" (historique "relais de Rome" au cœur de la Bourgogne, riche de 2000 ans de présence humaine dotée d'un patrimoine littéralement exceptionnel / toutes commodités sur place & très nombreux équipements sportifs & de loisirs dont un golf). Quiétude absolue, niché en pleine campagne autunoise sur le versant sud du massif du Morvan (espace protégé en ZNIEFF & Zone Natura 2000 pour ses très riches écosystèmes), apaisant écrin préservé de montagne douce parsemé de bucoliques lacs & étangs, mixant pleine nature, agriculture & viticulture, entre prairies bocagères, vignobles et profondes forêts sauvages (dont l'immense forêt domaniale de Planoise, toute proche, l'une des plus grandes de France). Sur les tracés de nombreux sentiers pédestres "naturels", en toute proximité de diverses "balades vertes" balisées (sillonnant le territoire, à parcourir à pied ou VTT), du circuit des églises romanes comme de la "Route des Grands Vins" (que prolonge l'illustre "Route des Grands Crus" traversant les mythiques villages viticoles de Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault…), à 4 km du GR137 (connecté au GR31, GR7 & GR76 comme aux superbes GRP "Au Fil des Vignobles et Vallées" & "Grand Tour du Morvan"), 14 km du mythique parcours VTT de la GTMC (Grande Traversée du Massif Central), 18 km de la Voie verte "du Morvan aux Vignobles" accolée à la "Cycloroute71" (Tour de Saône-et-Loire à vélo), 19 km de la Voie Verte du Canal du Centre (accolée à la véloroute EuroVélo6 comme au "Tour de Bourgogne à vélo") & 23 km de Voie Verte "La Voie des Vignes" (parcours de 36 kms parmi les vignobles des grand crus de Bourgogne, les plus éminents au monde). Au cœur de l'Autunois, somptueux territoire préservé chargé d'histoire, empreint de traditions, légendes & mystères, riche d'un exceptionnel patrimoine (antique, médiéval, industriel...) & de paysages grandioses, à la croisée du Chalonnais, du Pays Beaunois & de la Côte d'Or et des vignobles de renommée mondiales des Côtes de Beaune, Hautes Côtes de Beaune & des Côtes Chalonnaises. Idéal pour facilement rayonner : à 11 km du Creusot (& son renommé Parc d'attraction des Combes), 11 km des "sept menhirs d'Epoigny" (un des plus importants sites mégalithiques de Bourgogne), 18 km de la gare TGV du Creusot, 20 km de Saint-Léger-sur-Dheune 20 km (port plaisance fluvial lié au célèbre Canal du Centre, itinéraire navigable à découvrir lors d'une balade en bateau), 23 km de la cité médiévale de Nolay, 27 km de la cité thermale de Santenay, 30 km de la gare de départ du "Vélorail du Morvan" (22 kms d'insolite balade en pleine nature), 31 km de Chagny (renommée pour son marché gastronomique du dimanche matin), 41 km du célèbre temple bouddhiste Paldenshangpa, 42 km du célèbre site archéologique gallo-romain de Bibracte labélisé "Grand Site de France", 43 km de Beaune, 44 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art & d'Histoire") et 55 km de Château-Chinon. Une idoine villégiature de charme pour une relaxante "échappée verte" en "tribu" ! Littéral petit "coin de paradis vert" pour les enfants !