Les Tilleuls - SAINT-GILLES

Superbe environnement viticole & magnifique panorama ! Authentique ancienne écurie datant du 18ème siècle soigneusement restaurée, sise au calme à flanc de colline exposée, aux confins d’un pittoresque petit village lové sur les rives du célèbre Canal du Centre (itinéraire navigable à découvrir en bateau où à pied), à 4.5 km du charmant bourg typique & commerçant de Saint-Léger-sur-Dheune (port de plaisance fluvial, nombreux commerces dont supermarché) & 8.5 km du ravissant village médiéval de Couches (abritant le somptueux château de la reine de France Marguerite de Bourgogne datant du XIIIème siècle ou les sept menhirs d'Epoigny, un des plus importants sites mégalithiques de Bourgogne). Totale tranquillité au cœur des vignobles, en pleine campagne viticole vallonnée des Côtes Chalonnaises, splendide écrin préservé mixant coteaux de vignobles, prairies & belles forêts sauvages (en partie protégé en diverses "Zone Natura 2000" pour ses riches écosystèmes), voisinant la somptueuse vallée des Vaux ("la petite Suisse chalonnaise") & le célèbre "Val d'Or" de Mercurey (chef de file des crus de la Côte Chalonnaise, l'une des plus anciennes AOC de France), à la croisée du Couchois et des vignobles de renommées mondiales des Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune. Emplacement ultra privilégié sur les tracés du circuit des églises romanes, de la "Route des Grands Vins" (prolongée par l’illustre "Route des Grands Crus" traversant les mythiques villages viticoles de Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault…), de la véloroute EuroVélo6 accolée au "Tour de Bourgogne à Vélo", d’une "boucle Vélo Coup de cœur" référencée de 24 kms, du superbe GRP "Au Fil des Vignobles et Vallées" (connecté aux GR7 qui passe à 1.5 km comme aux GR76 & GR137) & de nombreux sentiers pédestres balisés (reliés à un vaste réseau de "balades vertes" sillonnant le territoire, à parcourir à pied ou VTT), à 6 km de la Voie Verte "du Morvan aux Vignobles" accolée à la "Cycloroute71" (Tour de Saône-et-Loire à vélo), 11 km de la véloroute "La Voie des Vignes" (parcours de 36 kms parmi les vignobles des grand crus de Bourgogne, les plus éminents au monde) et 16 km de la Voie Verte de la "Grande Boucle de Bourgogne du Sud". Localisation ultra privilégiée, au carrefour de la Côte d'Or, du Pays Beaunois, de la Bresse Bourguignonne et de l'Autunois, proche du Parc Naturel du Morvan. Idéal pour rayonner : à 6 km de la cité thermale de Santenay (casino sur place), 10 km de Chagny (renommé pour son marché gastronomique du dimanche matin), 11 km du village médiéval de Nolay (plan d’eau aménagé sur place), 16 km du bourg médiéval de Givry, 21 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire"), 22 km de Beaune, 25 km du Creusot (réputé parc d'attraction des Combes / Gare du Creusot TGV à 21 km), 34 km d'Autun (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire"), 47 km de Tournus & 58 km du célèbre site archéologique gallo-romain de Bibracte labellisé "Grand Site de France". Un parfait refuge pour une apaisante échappée verte en famille comme entre amis ! Agriculteur & viticulteur, Denis vous accueille au sein d'authentiques anciennes écuries datant du XVIIIème siècle soigneusement réhabilitées (liées jadis au domaine viticole qui occupait les lieux) sises sur un mini domaine agricole familial (paisibles moutons parqués "sur place" & visite de la cave avec dégustation possible). Totale tranquillité au sein d'un petit hameau résidentiel lové à flanc de colline "ouest" exposée, dominant le pittoresque village viticole parfaitement sauvegardé de Saint-Gilles, lové sur les rives du Canal du Centre au creux de la vallée chargée d'histoire de la Dheune ("la vallée de la céramique"). Apaisant cadre champêtre alentour, blotti en lisière de prairies nappées de vignes, sous les crêtes boisées d'une petite forêt. En pleine campagne vallonnée des Côtes Chalonnaises, magnifique écrin préservé protégé en ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques. Spacieux gîte de bon confort. Chaleureux cachet campagnard d'esprit contemporain. Large cour close, dotée d'une terrasse abritée, offrant une belle vue dégagée sur les sublimes coteaux de vignobles du Couchois & des Maranges comme sur le Mont Rome (point culminant du territoire avec 546m, site d'escalade réputé & splendide belvédère pour sa vue exceptionnelle s'étendant de la Saône à l'Autunois) & le Mont de Sène (ancien lieu de culte celte) s'affichant en toile de fond. Agréable jardin niché en lisière de prairies, doté d'un terrain de pétanque & d'une balançoire. Composition : Maison mitoyenne au garage et logement du propriétaire (indépendance totale). Wifi (fibre). Chauffage électrique + poêle à bois. Rdc : séjour-cuisine-salon, salle de bain (baignoire), Wc indépendant. 1er étage : 3 chambres (lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm / lit 2 p. 140x190cm), salle d'eau (douche), Wc indépendant. Cour close + terrasse abritée + jardin "déporté" avec terrain pétanque & balançoire (en face du gîte / petite route à traverser) + parking privés. Commerces dont supermarché 5 km.