Domaine de la Guinchère

Sylvie et Daniel vous ouvrent les portes d'une authentique demeure bourgeoise de caractère du XVIIIème siècle, chargée d'histoire & soigneusement restaurée dans les règles de l'art (jadis liée à la ferme du château voisin de Selore à Saint-Yan), sise au sein d'un paisible hameau rural résidentiel. Calme & tranquillité en pleine campagne préservée, blotti au creux du bucolique bocage brionnais, vaste plateau ouvert de champs & prairies où pâturent les célèbres vaches charolaises & limousines. Magnifique cadre champêtre, totalement apaisant & reposant, proche de la pleine nature comme de l'intégralité des commerces, services & divers équipements de loisirs. Spacieux gîte de grand confort. Vaste pièce de vie. Très élégant cachet campagnard mixant ambiance « bourgeoise » cossue raffinée & esprit contemporain (exceptionnelle cuisine dotée d'un majestueux îlot en haricot). Belle restauration patrimoniale (poutres, charpentes, manteaux de cheminée, linteaux en pierres des portes & fenêtres… d'origine). Énormément de charme & caractère. Ultra cosy & cocooning. Equipement complet de grande qualité. Large terrasse exposée & ombragée ouverte sur un vaste jardin clos de 2500m² (soigneusement engazonné, arboré & végétalisé) proposant un terrain de pétanque, une balançoire & une magnifique maison-cabane sur pilotis pour les enfants. Composition : Maison individuelle jouxtant une salle de réception de 150 places (louable uniquement avec le gîte). Wifi. Chauffage électrique. Rdc (accessibilité PMR) : séjour-cuisine, 1 chambre (lit 2 p. 160x200cm + lit 1 p. 120x190cm + lit 1 p. 90x180cm), salle d'eau (douche italienne), WC indépendant, salle d'eau d'appoint (douche), buanderie. 1er étage : salon, 3 chambres (lit 2 p. 160x200cm / lit 2 p. 140x190cm / 4 lits 1 p. 90x190cm), salle d'eau (douche), WC indépendant. Terrasse + terrain clos 2500m² (jardin + cour) + jeux d'enfants (cabane + balançoire + bac à sable) + terrain pétanque + parking privés. Toutes commodités 12 km. Entre Bourgogne & Auvergne ! Très élégant gîte de charme lové au sein d'une ravissante authentique demeure bourgeoise de caractère du XVIIIème siècle, pétrie d'histoire & soigneusement restaurée dans les règles de l'art, sise au calme sur une belle propriété close & soignée de 2500m² (également dotée d'une salle de réception de 150 places uniquement réservable avec le gîte) à 12 km de Paray-le-Monial, « Ville d'Art et d'Histoire », illustre cité sanctuaire « du Sacré Cœur » de renommée mondiale (toutes commodités sur place). Paisible hameau rural blotti en pleine campagne préservée, au creux du superbe bocage brionnais, à deux pas des rives de la Loire (le dernier fleuve sauvage d'Europe classé et protégé en zone « Natura 2000 » pour la qualité de son écosystème animal & végétal) longé par le « canal tranquille » reliant Roanne à Digoin. Exceptionnelle rente de situation, blotti à la croisée des départements de l'Allier, de la Loire & du Rhône, sur les tracés du circuit des églises romanes & d'un sentier pédestre balisé en « balade verte » (550 kms de balades vertes & plus de 200 circuits de randonnée à découvrir sur le territoire), à 1.5 km de la voie verte connectée à l'EuroVélo6 & d'une boucle vélo « coup de cœur » référencée de 49 kms (2 autres itinéraires de même type de 55 & 63 kms respectivement accessibles à 5 & 12 km du gîte). Emplacement de choix, au cœur du magnifique territoire du Charolais-Brionnais (labellisé « pays d'Art et d'Histoire »), berceau des AOC des races bovines & ovines de renommées mondiales, riche de sublimes paysages, de traditions gastronomiques ultra réputées comme d'un exceptionnel patrimoine historique, au carrefour de la Sologne & Montagne Bourbonnaise et du Pays Roannais, non loin du Mâconnais-Clunisois et du Beaujolais (route des vins & premiers vignobles à une soixantaine de kms). Idéalement situé pour rayonner (RCEA toute proche) : à 14 km de Marcigny (« site clunisois » entre autres réputé pour son historique marché du lundi matin créée en 1266), 14 km de Digoin (& son port de plaisance fluvial lié au canal du centre), 25 km de Charolles, 32 km de la Clayette, 35 km de Charlieu (& son exceptionnelle abbaye bénédictine romane), 43 km de la cité thermale & médiévale de Bourbon-Lancy, 44 km du célèbre parc d'attraction du PAL & 45 km de Roanne. La parfaite villégiature pour une apaisante mise au vert en tribu en mode « ultra confort » !