le Cottage Charolais

Réunionnais de naissance & bourguignons d'adoption, tous deux passionnés de jardinage (potager "bio" & poulailler géré dans un esprit écologique pour le plaisir d'œufs frais durant votre séjour, à découvrir sur place), Magalie & Patrice vous accueillent au sein d'une élégante villa contemporaine de style, blottie au calme en impasse, au cœur d'un petit village résidentiel. Niché en pleine campagne charolaise, au creux du sublime bocage local (accueillant en saison les célèbres vaches charolaises) & du verdoyant vallon de l'Ozolette (& sa rivière poissonneuse), ce paisible petit bourg rural adossé à un bois dispose d'un "citystade" (sis à deux pas) et profite d'un magnifique écrin champêtre & naturel vallonné parfaitement préservé, mixant agriculture & pleine nature, entre bucoliques prairies de pâtures, belles forêts sauvages, rivières & étangs, non loin des premiers contreforts du massif du Beaujolais (vaste espace forestier sauvage de montagne douce). Gîte de grand confort & standing. Spacieux & lumineux. Vaste pièce de vie de 56m². Chaleureux cachet campagnard contemporain d'inspiration nordique. Ambiance zen & très douce. Beaucoup de charme & de caractère. Cosy & très douillet. Equipement complet de qualité. Large terrasse abritée ouvrant sur un agréable jardin clos engazonné de 150m², végétalisé & arboré (cerisier, prunier, figuier... / cueillette possible) doté d'un mini potager aromatique. Composition : Maison individuelle voisinant la maison des propriétaires (totale indépendance). Wifi (fibre). Chauffage PAC. Gîte sur deux niveaux. Rdc : séjour- cuisine-salon (1 convertible 1 p. 115x190cm en appoint), 1 chambre (lit 2 p. 160x200cm) avec salle d'eau privative (douche), Wc indépendant. 1er étage : 3 chambres (lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 100x200cm / lit 2 p. 140x190cm), salle de bain (baignoire), Wc indépendant. Terrasse couverte + jardin clos (150m²) + garage (1 place) + local vélos + parking privés. Toutes commodités dont supermarchés à 5 km. Élégante villa contemporaine de style - dotée d'un agréable jardin clos & d'une terrasse couverte - blottie au calme en plein cœur d'un paisible petit village rural résidentiel, à 5 km de Charolles, la "Venise Charolaise", charmante célèbre cité commerçante chargée d'histoire, fief de Charles le Téméraire (très nombreuses commodités sur place dont supermarchés, comme équipements sportifs & de loisirs). Totale tranquillité au cœur du sublime bocage local parsemé de belles forêts & d'étangs, niché en pleine campagne charolaise vallonnée, magnifique écrin champêtre & naturel préservé, non loin du mont Saint-Cyr (point culminant de la Bourgogne du sud) & des premiers contreforts boisés du massif du Beaujolais, douces montagnes en partie classé & protégé en "Zone Natura 2000" pour ses riches écosystèmes. Emplacement privilégié sur le tracé du circuit des églises romanes & de plusieurs sentiers pédestres balisés dont une "balade verte" (très riche réseau de chemins de randonnée de même type sillonnant le territoire, à parcourir à pied ou VTT), à 12 km du passage de la "Cycloroute71" (Tour de la Saône-et-Loire à vélo), 13 km de la Voie Verte "Véloire" (longeant la Loire, le dernier "fleuve sauvage d'Europe" protégé en "Zone Natura 2000") connectée à l'EuroVélo6 & à la Voie Verte du Canal du Centre, 16 km d'un itinéraire VTT balisé labellisé "VTT-FFC" (relié à un vaste réseau de parcours similaires sillonnant "en étoile" le Brionnais) et une quarantaine de kms des premiers vignobles du Mâconnais ("Route des Vins de Bourgogne") comme du Beaujolais (premier vignoble au monde reconnu "Géoparc Mondial de l'UNESCO" / diverses routes des vins à découvrir). Localisation de choix en plein cœur du Charolais-Brionnais - berceau de l’AOC de race bovine de renommée mondiale - au carrefour du Mâconnais, du Clunisois-Tournugeois (labellisé "Pays d'Art & d'Histoire"), du Beaujolais, de la Sologne & Montagne Bourbonnaise et du Pays Roannais (territoires tous riches de paysages absolument grandioses et d'un exceptionnel patrimoine historique), proche des départements de l'Allier, de la Loire & du Rhône. Idéal pour rayonner (accès RCEA à 6 km) : à 17 km de la Clayette, 16 km de la cité du sacré cœur de Paray-le-Monial, 25 km de Saint-Christophe-en-Brionnais & son iconique "Marché aux Bestiaux" hebdomadaire datant de la fin du XVe siècle (l'un des plus anciens de France, dédié à la star charolaise locale !), 29 km de Digoin (port de plaisance fluvial connecté au Canal du centre & "canal tranquille" reliant Digoin à Roanne), 33 km de Marcigny ("site clunisien" célèbre pour son marché du lundi matin créée en 1266), 37 km de Charlieu, 39 km de l'illustre cité abbaye de Cluny, 48 km de Beaujeu (capitale historique du Beaujolais), 50 km du somptueux joyau paysager des Roches de Solutré & Vergisson labellisé "Grand Site de France" & 55 km de Mâcon (Gare TGV Mâcon Loché à 53 km). Un ultra confortable cocon d'esprit contemporain, parfait pied à terre pour une "échappée verte" ultra relaxante en famille comme en mini tribu !