Podere Gragnano 12, Emma Villas

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CETTE VILLA EST DISPONIBLE AUSSI DANS LA VERSION 6 SLEEPS, S'IL VOUS PLAÎT CONTACTER LE GESTIONNAIRE DE LA PROPRIÉTÉ.

STRUCTURE PRIVÉE Podere Gragnano est une belle maison en pierre, le résultat de la rénovation d'une ancienne ferme du 19ème siècle qui a conservé le tracé original et des matériaux de récupération comme la terre cuite et le parquet de chêne; l'ancien bâtiment a été restauré montrant la subdivision primaire de l'espace, avec des stands d'animaux ci-dessous et quartiers d'habitation au-dessus. La villa principale est flanquée par une annexe de construction récente, mais non moins attrayante, construit selon le style et préceptes de la tradition toscane. Les travaux de rénovation, achevée en 2012, ont donné lieu à un endroit de rêve avec des chambres confortables, de vastes zones de vie exclusifs dans le parc avec piscine situé au milieu des oliviers, des vignes et une nature intacte d'un domaine agricole de 80 hectares, dominé par la vue de la campagne et du majestueux mont Cetona. Tout cela juste 5 minutes de Cetona avec ses services, commerces et restaurants proposant une cuisine traditionnelle authentique et à une courte distance de l'autoroute A1 du Soleil et de la gare de Chiusi. Sa situation géographique, à proximité de la frontière avec l'Ombrie et Latium, le rend facile pour vous de visiter des endroits riches en patrimoine artistique et culturel, comme Sienne, Arezzo, Pérouse et Orvieto, endroits offrant une cuisine excellente, comme Pienza, Montalcino et Montepulciano, et les bains et de spas de Chianciano Terme et San Casciano dei Bagni détente.

Intérieur
La propriété se compose de deux bâtiments séparés. La villa principale dispose de deux, étages reliés en interne, à la fois avec accès par le jardin. L'entrée de la villa au rez de chaussée conduit dans un couloir, sur lequel ouvre une toilette, ce qui mène à la cuisine qui communique avec la salle à manger qui, à son tour, communique avec le salon et la pergola. Dans le hall d'entrée, un escalier en travertin mène au premier étage composé d'une chambre double avec salle de bains avec baignoire, une chambre double avec salle de bains avec douche, une chambre double avec lits juxtaposables et une autre salle de bains avec douche. L'annexe a deux étages ainsi mais ceux-ci ne sont pas connectés à l'interne. Au rez de chaussée est un salon avec salle à manger et coin cuisine et deux chambres à coucher, une chambre double avec lit queen et salle de bains avec douche et une avec lits juxtaposables et salle de bains avec douche. Un escalier extérieur mène à une petite loggia vitrée, puis dans le premier étage avec une chambre à coucher avec lits juxtaposables et salle de bains avec douche.

Stationnement
Le parc 1. 5 hectares de Podere Gragnano est caractérisée par de vastes zones de pelouse en peluche qui entourent la maison et la piscine, interrompues ici et là par des haies basses délimitant les zones et flanquées le long du périmètre par une petite oliveraie qui cède alors la place à la vignoble, de la succession dans laquelle la propriété se trouve. Vous pouvez faire cuire sur le four à bois à votre disposition dans la pergola adjacente à la salle à manger, ornée de lauriers-roses en pot, qui est mis en place pour les repas en plein air; vous pouvez vous asseoir dans la charmante, belvédère de fer circulaire et tout simplement profiter de la paix d'un jardin plein de plantes, cotonéaster, rosiers grimpants, balai, d'hortensias et Irisis, figuiers, pêchers et abricotiers et d'énormes chênes. Non loin de la piscine, derrière quelques arbres d'oliviers, est une petite maison de briques conçu pour les enfants, composé de deux petites chambres avec des jeux et des tables. Deux rangées de cyprès bordent l'allée de gravier à court menant de la porte automatique en bois et fer à l'aire de stationnement avec 4 places de parking couvertes. Enfin, à côté de l'aire de stationnement est une buanderie avec un lavabo et une salle de bain avec WC et douche.

Piscine
Situé dans un coin tranquille du jardin derrière la maison, à environ 40 mètres, la piscine est atteint le long d'un tronçon de la pelouse ou, alternativement, en baisse de un court vol d'étapes. La piscine rectangulaire a un côté de l'infini, une bordure en pierre, escalier romain et l'éclairage intérieur; il mesure 6 x 12 m avec une profondeur qui varie de 1 m à 20 m 2.. La station d'épuration est à la fois le chlore et l'oxygène; la piscine est recouverte à l'intérieur d'un enduit spécifique pour piscines. Transats, chaises longues et un grand parapluie sont énoncées dans la m herbe pelouse de 1000 m² et 10 m de la piscine est un bulding de briques avec une petite cuisine et vestiaire avec douche et WC. La piscine est disponible à partir du dernier samedi de Avril au premier samedi d'Octobre.

Animaux domestiques
Oui, petite et moyenne € 30,00 par animal et par semaine à payer sur place

handicap
Non

(Nous rappelons que les informations contenues dans ce document et toutes les mises à jour éventuelles doivent être attestées par le gestionnaire de la propriété).