Maison*** grand confort, au calme, 2 sde, 2 wc., modulable de 2 à 6 pers.

A partir d'un ancien chai en pierres du pays, nous avons créé un grand espace de 75 m2 rempli de lumière, très modulable, fonctionnel et avec un haut niveau de confort.

La maison séduira à la fois un seul couple avec la suite parentale ( chambre + salle d'eau + wc ) située en rez-de-chaussée ou bien une grande famille qui profitera à l'étage de 2 autres chambres mansardées pour leurs 4 enfants et d'une seconde salle d'eau avec wc.

Pour être plus précis, la location est composée :

- Au rez-de-chaussée :
. Une pièce à vivre de 40 m2 avec coin cuisine entièrement équipée, un salon avec TV et lecteur Dvd Blueray , un coin salle à manger pour 8 personnes.
. Une chambre parentale de 16 m2 avec sa salle d’eau et ses wc privatifs, un grand lit de 160 cm.
.Une seconde salle d’eau de 4 m2 avec wc.

- A l’étage :
. Deux chambres mansardées, dont une en mezzanine, de 9 m2 chacune, avec 2x2 lits de 80 cm pouvant être rapprochés. La hauteur sous faîtage est à 1,73 m.


Pour plus de détails :
La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez un grand frigo avec compartiment-congélateur, une cuisinière avec 4 plaques à induction et un four électrique, un lave-vaisselle, un lave-linge, une hotte et un micro-onde.

Pour le côté salon, vous avez un canapé 3 places, des tables basses, des fauteuils, une télévision écran plat 82 cm, un lecteur Dvd haute définition. La Wi-Fi est gratuite, des poufs pour que tout le monde puisse discuter autour d’un verre.

La chambre parentale de 16 m2 est située au rez-de-chaussée. Elle possède sa salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo, grand miroir et W.C privatifs.
Une seconde salle d'eau avec W.C, douche à l'italienne et lavabo est également à votre disposition au rez-de-chaussée.

Le coin salle à manger est spacieux avec une grande table pour 8 personnes et des chaises en couleur.

A l’étage, vous trouverez un bel espace mansardé qui comprend :
- un espace mezzanine doté d'un petit bureau, d’une télévision et d'un lecteur de DVD avec un coin nuit avec 2 lits de 80 cm pouvant être rapprochés, 2 tables de nuit.
- une chambre indépendante de 9 m 2 avec également 2 lits de 80 cm pouvant être rapprochés.

Attention, l'espace à l'étage est limité en hauteur ( 1,73 m au faîtage ).

A l’extérieur, vous profitez d'un jardin de 200 m2 orienté sud-ouest qui est clos est sans vis à vis. De plus, une grande terrasse carrelée de 35 m2 avec table et chaises, un barbecue et un parasol déporté de 3m sur 3m, vous attendent.

La location est adossée à la maison du propriétaire et à un autre gîte pour 4 personnes, sans vis à vis (référencé N° 1555085 sur le site Abritel). L'accès bien sûr, est indépendant; il y a de plus, une cour intérieure et un grand parking privatif.

Détails pour la literie : A vous d'apporter les draps housse, les housses de couette pour les 4 lits en 80. Pour le lit en 160, il y a le choix entre couette ou couverture. Tous les oreillers sont carrés en 65/65. Un service de location de draps est possible.

La maison est située dans la campagne, entre vignes et pâturage. De nombreux chemins de promenade ainsi qu'une piste cyclable se trouvent à 50 m de la location.

La piste cyclable vous mènera en 5 minutes à peine, au cœur de Chéray où se trouvent le marché quotidien, la presse, la boulangerie, un supermarché Carrefour Contact et un centre médical avec une pharmacie.

En direction de l'Ouest et en 10 /15 mn à vélo vous atteignez les plages les plus proches comme celles des Sables-Vignier et des Bonnes.

Nos amis les chiens sont acceptés (sauf périodes de vacances scolaires) et après accord du propriétaire. Le jardin est clos et nous n'avons pour l'instant perdu aucun chien...De nombreux sentiers au départs de la maison sont là pour vos balades.

Le coût de l'électricité est en supplément sur relevé du compteur EDF à votre arrivée et à votre départ. En 2025 : 0,25 € le Kw/h consommé,

Pour indication et par expérience, en hiver avec chauffage, le coût moyen pour une famille de 4 personnes est de l'ordre de 20 € la semaine.

Le ménage n'est pas obligatoire et un service de ménage de fin de séjour est possible en supplément ainsi que la location des draps et du linge de maison. Attention nous sommes très vigilants sur la propreté pour votre bien et celui des locataires suivants.

C'est Valérie, notre personne de confiance qui va vous accueillir et s'occuper de vous durant votre séjour. Ses coordonnées figurent sur le contrat de location qui sera joint avec notre message de confirmation après votre réservation.

Pour réserver des draps et coordonner votre heure d'arrivée, n'hésitez pas à la contacter en direct après réservation.

Nous sommes à votre disposition pour toute autre question sur la maison, vous pouvez nous joindre sur la messagerie d'Abritel.

La Taxe de Séjour pour cette maison 3 étoiles est calculée tout au long de l'année, le coût en 2025 est de 1,65 € par adulte majeur et par nuitée. Cette taxe obligatoire est reversée à la commune.

Nous restons à votre disposition et nous nous réjouissons par avance pour votre prochaine venue sur Oléron...

Monsieur et Madame Séguier



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