ÎLE D’OLERON : Plage à pied-Piscine chauffée-Très belle maison en pleine nature.

Belle Villa de 120m2 au Calme (aucunes nuisances sonores. Aucun vis à vis), Spacieuse. Orienté Sud Est.
Environnement boisé classé.
Plage à 200 / 300 m à pieds et accès direct au fond du jardin aux zones boisées.
Accès immédiat aux piste cyclables.

Bel espace intérieur/extérieur.
Piscine avec volet électrique de sécurité.
Piscine chauffée de mi-Mai à mi-Octobre.
Terrasse bois exotique autour de la piscine (100m²). Jardin arboré.

Belle pièce de vie, cuisine et salon, d’env 60m².
Ouverture de toutes les pièces sur l’extérieur par portes coulissantes à galandage.
Terrasse couverte abritée communiquant avec la maison, pour petit déjeuner et repas en extérieur (banquette canapés, table).

Descriptif Maison:
1 cellier.
3 chambres. 6 couchages : 2 chambres avec lit 160 et 1 une chambre avec 2 lits 90.
1 SDB intérieure avec double douche à l’italienne et 2 vasques.
1 SDB extérieure avec douche à l’italienne et 1 vasque.
2 WC intérieurs.
Garage à vélos et retour de plage.
Terrain clos + portail électrique.
Stationnement privatif dans la propriété.

Equipements:
Cuisine toute équipée: Frigo Américain, lave-vaisselle, plaque induction, hotte, four, four à micro-ondes, cafetière, théière, grille-pain, vaisselle et couverts, ustensiles de cuisine (casseroles, poêles, plats…), condiments de base : huile, sel, poivre…
Cellier attenant équipé : lave-linge, fer à repasser, étendoir à linge…
Extérieur : plancha électrique, transats.
Chambres équipées avec placards, cintres, linge de lit (couettes, oreillers) .
Draps et serviettes fournis dans toutes les chambres.

Idéalement placée:
Plage à pied.
Pistes cyclables.
Passe Saint Séverin (300m à pied) : Plage idéale pour les promenades en bord de mer, la pêche aux crustacés, les apéritifs au soleil couchant…
Plage de la Pérroche (1 km) : plage familiale propice à la baignade, promenade, activités nautiques (voile, paddle)...
La Cotinière, son Port de Pêche et ses commerces (2 kms).