Emplacement : Dans le quartier calme et rĂ©sidentiel Les ABATILLES, belle villa spacieuse fonctionnelle et lumineuse de 160mÂČ, rĂ©novĂ©e avec goĂ»t.
Jardin privatif, clĂŽturĂ© et arborĂ© sans vis Ă vis de 600mÂČ.
Située au calme sous les pins, la villa est idéale pour vos vacances en famille ou entre amis. Elle présente le confort et le charme d'une maison habitée par ses propriétaires.
Villa consultée sur d'autres supports, comme ...COIN et Gens DC
Proche de la plage, des activités et des commerces animés : Situation centrale et emplacement idéal pour découvrir et profiter du Bassin d'Arcachon à vélo...
Description détaillée : Vous accÚderez à l'ensemble de la maison. Elle est composée de :
* Quatre chambres : une au RDC et 3 à l'étage avec literie recente et de qualité.
- chambre parentale 1 de 13 mÂČ en RDC :1 lit en 160x200, avec sa salle de bain communicante.
- chambre parentale 2 de 13 mÂČ: 1 lit en 160x200 et son cabinet de toilette.
- chambre 3 de 15 mÂČ : 4 lits de 80x200.
-chambre 4 de 10,5 mÂČ : 2 lits de 80x200
* Salle de bain (avec baignoire et douche), une salle d'eau (douche) et deux WC séparés.
* Un grand salon/ salle manger/cuisine d'environ 70mÂČ, traversant, lumineux orientĂ© Sud-Ouest-Est et ouvert de larges baies vitrĂ©es sur une terrasse.
* Cuisine toute équipée : Lave vaisselle, four pyrolyse, micro ondes, plaque induction, cafetiÚre Nespresso, frigidaire, congélateur, bouilloire, grille pain...
* Cellier avec lave linge, fer et planche à repasser , aspirateur et produits d'entretien ; possibilité de ranger poussettes et bagages et d'étendre serviettes de plage et linge.
* Equipement de qualité et volets roulants alu électriques.
* Deux terrasses en dallage : l'une exposĂ©e Sud-ouest et l'autre de 20mÂČ exposĂ©e Est, sur jardin Ă l'arriĂšre de la maison
* Equipements intérieurs: table de 12 couverts, Baby-foot Bonzini, divers jeux sociétés, TV écran plat, accÚs Wifi, lit bébé.
* Equipements extérieurs : Salon de jardin, voile d'ombrage, transats, BBQ Weber.
Soit possibilité maximum 11 personnes.
2-3 voitures peuvent stationner dans le jardin
Informations complémentaires pour les locataires :
* 1Ăšre occupation : printemps 2015
* Sont mis Ă la disposition des locataires :
- Toute la documentation présentée à l'office du tourisme est dans la maison, pour découvrir la région aisément.
- Un guide des modes d'emploi des appareils électroménagers.
Transports :
- A 65kms en autoroute de l'aéroport de Bordeaux (Mérignac)
- Train Bordeaux-Arcachon toutes les heures (durée : 50 minutes)
- Passage de la navette gratuite Ă moins de 200m de la maison Ă destination de la gare ou du centre d'Arcachon, des plages, et du Moulleau.
- Départ des pistes cyclables à moins de 200 mÚtres de la maison et pistes cyclables jusqu'aux plages du bassin ou océanes.
- Vélos en location à proximité de la maison.
Autres remarques :
* Nous demandons Ă nos locataires dâavoir un grand respect du bien louĂ© et de respecter la quiĂ©tude des voisins. Nous veillerons rĂ©ciproquement que nos voisins ne causent aucune nuisance (ils sont gĂ©nĂ©ralement discrets ou absents!)
* Nous demandons aux locataires de nous signaler les éléments détériorés lors de leur séjour, afin que nous puissions procéder à leur remplacement le plus rapidement possible et idéalement pour les locataires suivants.
Nous sommes à votre disposition pour vous renseigner et vous aider à préparer votre séjour puisque nous nous réjouissons lorsque nos locataires passent de trÚs bonnes vacances reposantes ou sportives.
Restant Ă votre disposition ! A bientĂŽt!
RÚglement intérieurs :
* Location préférence à la quinzaine ou au mois en période d'été.
* Tarif dégressif à partir de 3 semaines consécutives.
* Pas de location le WE.
* Location du samedi 15h00 au samedi 10h00. Des arrangements d'horaires et de dates peuvent ĂȘtre Ă©tudiĂ©s selon les occupants prĂ©cĂ©dents et suivants...
* Tarif Ă la semaine de 1 300 ⏠à 3 000âŹ, selon la saison (le calendrier est renseignĂ©).
Le tarif indiqué comprend les charges (eau, gaz et électricité, wifi).
* Le mĂ©nage de fin de sĂ©jour de 150⏠nâest pas compris dans le tarif indiquĂ©
* 2 chÚques de dépÎt de garantie non encaissés sont demandés à l'arrivée : un chÚque de 2 500⏠pour les dégùts éventuels et l'autre de 60⏠pour le rangement non effectué
* Les animaux ne sont pas admis.
* Les fumeurs ne sont pas autorisés à fumer à l'intérieur du logement, équipé de détecteurs de fumée.