THE WHITE PEARL

Bienvenue à la Villa La Perla Bianca, une authentique villa de luxe en Toscane située au cœur d'Empoli, à quelques minutes de Florence, de Pise et de la célèbre région du Chianti. Cette villa exclusive en Toscane est le lieu idéal pour passer des vacances de luxe en Italie, alliant le charme de l’architecture historique à tout le confort moderne
La villa constitue également le point de départ idéal pour des expériences sur mesure : dégustations de vins, dîners privés avec des chefs locaux, cours de cuisine, visites privées à Florence, Sienne et Pise.
Villa principale

Sous-sol :
190 mètres carrés en partie aménagés en espace bien-être avec salle de sport intégrée, climatisation et chauffage, télévision, Wi-Fi et musique, un sauna Starpool avec douche intégrée, éclairage d’ambiance et musique pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes, une salle de bains avec sanitaires, deux lavabos et une douche sensorielle avec chromothérapie. Elle abrite une grande cuisine équipée d’un réfrigérateur américain, d’un évier, d’un lave-vaisselle, d’une cuisinière à gaz, d’un four, d’un micro-ondes, d’une machine à café et d’une cave à vin réfrigérée, donnant sur une grande véranda extérieure reliée à la piscine et utilisable en été comme en hiver grâce à une couverture extensible. Elle comprend un vaste espace buanderie et repassage. Cave en sous-sol. Toutes les pièces sont climatisées et chauffées.

Rez-de-chaussée :
210 mètres carrés répartis sur deux niveaux et agrémentés de superbes moulures décoratives dans un style néoclassique parfait, avec de prestigieux revêtements de sol en marbre blanc de Carrare et en bois de teck. Le salon de 60 mètres carrés, doté d’une élégante cheminée à bois, donne sur la terrasse principale équipée de coins salon et d’un escalier menant au parc ; vous y trouverez également une salle de télévision, une grande cuisine équipée d’un évier, d’un lave-vaisselle, d’une cuisinière à gaz, d’un four, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur et d’une machine à café. Au deuxième étage se trouve la salle à manger, aménagée dans un espace particulier riche en baies vitrées donnant sur la piscine en contrebas. Un couloir donne accès à une salle de bains de style Devon&Devon, équipée d’un lavabo et de sanitaires, destinée à la partie jour, ainsi qu’à une grande chambre, elle aussi avec vue sur la piscine, dotée d’une salle de bains privative comprenant un meuble avec double lavabo, une douche et des sanitaires. Un débarras permet d’accéder au passage canalisé pour le linge, destiné au rangement dans la buanderie. Toutes les pièces sont climatisées et chauffées.

Premier étage :
165 mètres carrés répartis sur un seul niveau, lui aussi agrémenté d’importants stucs décoratifs dans un style néoclassique parfait et de prestigieux parquets en teck, motif « Versailles ». Un vaste couloir mène à la chambre principale, située dans un angle de la villa. Celle-ci se compose d’un vestibule donnant accès à un salon intérieur finement meublé avec des fauteuils et une télévision à usage exclusif, ainsi qu’à la chambre à coucher dont la grande fenêtre donne sur le grand escalier. La chambre est reliée, par une large porte coulissante, à la salle de bains revêtue de marbre rosé du Portugal, composée d’un meuble avec deux lavabos et un coin maquillage, d’une douche originale et d’une baignoire ronde à deux places située sous la grande fenêtre. Toutes les pièces de la chambre principale s’ouvrent également sur une terrasse aménagée avec des fauteuils et des rideaux, donnant sur la piscine, à usage exclusif. Depuis le couloir, on accède également à une deuxième grande chambre double, dotée de deux fenêtres donnant sur l’escalier principal avec vue sur le parc, élégamment meublée et équipée d’une salle de bains avec douche à usage réservé donnant sur le petit balcon néoclassique typique de la villa, ainsi qu’à une troisième chambre double, elle aussi dotée d’une salle de bains avec lavabo, sanitaires et une élégante douche, le tout dans le style parfait de la villa.
Accès à un passage réservé au linge pour le dépôt dans la buanderie. Toutes les pièces sont climatisées et chauffées.

Les combles :
un loft en bois blanc
145 mètres carrés pour ce loft aménagé en un seul espace sur deux niveaux, avec un plafond en bois blanc et un sol en teck.
La mansarde abrite un grand espace de vie avec un canapé d’angle, un coin cuisine équipé d’un évier, d’un lave-vaisselle, d’une plaque à induction, d’un four, d’un réfrigérateur et d’une machine à café, une table à manger et une télévision, le tout à usage privé, ainsi qu’un coin bureau avec une bibliothèque pour séparer la chambre, particulièrement éclairée par une lucarne au plafond, une salle de bains en marbre Calacatta Oro raffiné, avec lavabo, sanitaires, baignoire d’hydromassage et douche.
L’espace dispose d’une terrasse en retrait dotée d’un coin salon extérieur offrant une vue sur les toits de la ville.

Le parc :
Une oasis de détente à Empoli.
Le parc, d’une superficie de 1 800 m², qui entoure la villa, est une merveille de la nature, agrémenté d’imposants arbres séculaires qui en délimitent le périmètre. Au cœur de ce cadre verdoyant et luxuriant s'étend une vaste pelouse soigneusement entretenue, qui sert de toile de fond à une piscine parfaitement intégrée à la villa.

Une piscine au design raffiné
La piscine, encadrée d’un élégant dallage en marbre, est revêtue de magnifiques carreaux de nacre qui reflètent les rayons du soleil, créant ainsi de superbes jeux de lumière. Un espace d'hydromassage exclusif, doté de sièges circulaires, invite à la détente, tandis que des équipements modernes, tels que le système de nage à contre-courant et l'éclairage intégré, ajoutent une touche de luxe et de fonctionnalité. Pour parachever ce coin de bien-être, un mur décoratif agrémenté de jeux d’eau et de cascades, à côté duquel se trouve une douche extérieure pour se rafraîchir.

Autour de la piscine, des chaises longues sont disposées tant sur la pelouse que sur le dallage, offrant aux hôtes de nombreux coins où se détendre au cœur de la verdure. La piscine est en outre équipée d’une couverture extensible qui la relie directement à la villa, ainsi que d’un système de chauffage de l’air et de l’eau chaude, ce qui permet de profiter de cet espace même pendant les mois d’hiver. Cette alliance parfaite entre élégance et confort transforme le jardin en un havre de luxe et de tranquillité à quelques kilomètres de Florence, accessible en toute saison.

Véranda multifonctionnelle
L’« espace piscine » apporte une valeur ajoutée à l’hébergement, grâce à une magnifique véranda située juste en face. Cette véranda est un élément au charme indéniable, car elle peut être entièrement fermée grâce aux nouvelles et larges baies vitrées qui s’étendent sur tout le périmètre. Ces baies vitrées, réalisées avec un soin particulier et dans la continuité du tunnel qui recouvre la piscine, permettent de transformer cet espace en une extension naturelle de la maison, créant ainsi une surface supplémentaire d’environ 180 mètres carrés. Cet espace s’avère extrêmement polyvalent : selon vos besoins et vos envies, il peut servir d’annexe extérieure confortable, parfaitement intégrée à l’environnement, ou d’espace entièrement fermé, idéal pour être utilisé en toutes saisons, aussi bien en été qu’en hiver.

Outre son accès direct au sous-sol de la villa, la véranda offre également la possibilité de créer un véritable espace bien-être. Cela est rendu possible à la fois grâce au système de chauffage, qui maintient la température idéale de la pièce et de l’eau de la piscine, et grâce à l’aménagement prévu pour accueillir des installations dédiées au bien-être. À l’intérieur, la véranda est élégamment aménagée avec une longue table à manger, parfaite pour accueillir des dîners conviviaux, entourée de fauteuils confortables. De plus, l’espace détente, doté d’un grand canapé d’angle, invite au repos et à la détente ; il est agrémenté d’une connexion Wi-Fi extérieure et d’un système audio permettant d’écouter de la musique à tout moment. Grâce à ces détails, la véranda se présente comme un espace multifonctionnel qui rehausse encore davantage l'expérience de vie dans la maison, alliant confort, élégance et la possibilité de profiter d'un environnement dédié au bien-être en toutes saisons

Services supplémentaires
Sur demande et à convenir à l'avance, la villa propose des services exclusifs tels qu’un chef privé, un chauffeur pour vos transferts ou des visites personnalisées de Florence et de ses environs, la livraison de petits-déjeuners, de brunchs et de déjeuners préparés, des cours de cuisine italienne consacrés aux pâtes et aux pizzas, ainsi que des dégustations de vins raffinés avec service à table. Il est également possible d’organiser des séances de massages décontractants ou de drainage lymphatique avec un kinésithérapeute professionnel.

Le chauffage de la piscine et de la véranda, ainsi que la nage à contre-courant, sont des services supplémentaires non inclus dans la location et doivent être demandés au moins trois jours à l’avance.

Entrée et arrivées
La villa dispose de plusieurs entrées afin de garantir confort et intimité. L’entrée piétonne depuis la rue principale mène à un grand hall d’entrée en marbre blanc orné de deux imposantes colonnes s’élevant du sol jusqu’au plafond ; de là, on accède aussi bien à l’ascenseur qu’à l’escalier intérieur.
L’entrée principale pour les véhicules, accessible par un élégant portail, s’ouvre sur une allée bordée d’arbres qui se termine par un imposant escalier menant au rez-de-chaussée. De l’autre côté de la villa, un deuxième portail donne accès à un parking spécialement aménagé, pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures, ainsi qu’à un escalier menant directement au premier étage, offrant ainsi un accès alternatif à la fois élégant et fonctionnel. La cour principale, recouverte de gravier, permet de garer trois à quatre voitures.