Confortable appartement pour 4 personnes avec WIFI, climatisation, terrasse et animaux admis

Présentation du bien

Nichée au cœur de Follonica en Italie, cette maison de vacances moderne et confortable occupe une position privilégiée dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 550 m de la mer. Construite en 2025 et développée sur 3 étages, la propriété allie le design contemporain au confort pratique. Elle est implantée dans un environnement villageois bien établi, plaçant les commodités quotidiennes, la culture locale et la beauté naturelle de la côte tyrrhénienne à proximité immédiate.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs reflètent la même attention à la qualité que l'intérieur, offrant des zones invitantes pour se détendre et profiter du climat chaud de la Toscane. L'environnement résidentiel environnant crée une atmosphère tranquille, et la proximité de la plage de sable à 550 m signifie que les plaisirs de la côte sont toujours à portée de main. Le cadre du quartier résidentiel de Follonica assure une expérience extérieure agréable et calme.

Informations pratiques

Le chargement et le déchargement des bagages sont possibles directement à la maison de vacances. Un emplacement de parking dédié est disponible à 300 m de la propriété et peut accueillir 1 véhicule. La maison est équipée d'une machine à laver à usage partagé. La connexion Wi-Fi est disponible. La propriété s'étend sur 3 étages et a été construite en 2025.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 260 m ; un restaurant est accessible à 250 m, un café à 300 m et une boulangerie à 500 m. Un point de location de vélos est situé à 500 m. Le centre-ville est à 4 minutes à pied ; un arrêt de bus et une gare se trouvent à 450 m.

La plage de sable est à 550 m. La connexion par ferry vers l'Isola d'Elba part de Piombino, à environ 25 km.

Les sentiers de randonnée de la Riserva Naturale di Montioni sont à 5 km ; le lac de baignade « Accesa » près de Massa Marittima se situe à 17 km ; les thermes « Calidario - Venturina » sont à 20 km.

Une école de voile est à 10 km ; une marina se trouve à 11 km ; un minigolf est à 1,7 km ; un parcours de golf 18 trous est à 13 km.

Scarlino est à 11 km ; Massa Marittima à 19 km ; Castiglione della Pescaia à 28 km ; le site historique de Baratti et Populonia à 26 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Pianosa I » s'étend sur 60 m² répartis sur un seul niveau au rez-de-chaussée et accueille jusqu'à 4 personnes. Il comprend 1 chambre et 1 salle de bains avec douche. La chambre est équipée d'un lit double de 160 cm. Le séjour et la salle à manger, de proportions généreuses, disposent d'un canapé-lit double, d'une table à manger et d'un coin repas ; cette zone est ouverte sur la cuisine. La cuisine ouverte, intégrée au séjour, est équipée de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un four à micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'un lave-vaisselle. La chambre et le séjour offrent un accès direct à la loggia. La salle de bains est dotée d'une douche, d'un bidet et d'un WC. L'appartement bénéficie d'une terrasse couverte de 12 m² et d'une grande terrasse de 30 m², toutes deux aménagées avec du mobilier de jardin.

Équipements

La cuisine dispose d'un four à micro-ondes, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'un lave-vaisselle. Le chauffage par air forcé et la climatisation assurent la régulation thermique ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le Wi-Fi gratuit est accessible dans tout l'appartement. Des moustiquaires, un détecteur de fumée et un extincteur sont présents. Un maximum de 1 animal domestique est accepté ; un lit bébé est disponible pour les enfants jusqu'à 2 ans.

Informations pratiques

Le chauffage fonctionne exclusivement du 01.11 au 15.04 selon le calendrier saisonnier de la propriété. Un parking en zone clôturée pour 1 voiture est situé à 200 m de l'appartement. La propriété est réservée aux non-fumeurs ; le tabac est interdit dans tous les espaces. Le code d'enregistrement de la propriété est IT053009C2O7C6CRXE.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Taxe de séjour.