Villa Marusca – Villa en position panoramique avec piscine privée en Toscane

Portion de villa avec piscine privée située dans un cadre panoramique, sur une colline surplombant les environs de Quarrata, en Toscane. Villa Marusca dispose de conforts modernes et un ameublement très chaleureux de style toscan. Le point fort de la villa est un vaste salon avec coin repas et de grandes baies vitrées offrant une vue splendide sur la campagne et la vallée environnante.
Avec ses 3 chambres elle peut accueillir jusqu’à 6 personnes. Les hôtes disposent d’un jardin bien entretenu (clôturé) et d’une piscine privée (hors sol et avec système de filtration au sel). Une véranda avec de larges baies vitrées et équipée d’une table et de chaises ainsi qu’un barbecue, parfaite pour se détendre et organiser de savoureuses grillades.
La position géographique de la villa est très stratégique et permet de rejoindre facilement les principales villes d’art de la Toscane (Florence, Montecatini, Pistoia, Collodi avec son parc dédié à Pinocchio, Pise, Lucques et la Versilia).
La sœur de la propriétaire occupe une dépendance située au sein de la propriété, mais elle n'a pas accès aux jardins ni à la piscine.
Une partie de la villa abrite également un petit appartement doté d'une entrée privée et indépendante à l'arrière de la maison, qui est utilisé de temps à autre sans que ses occupants ne partagent avec les hôtes de la Villa Marusca l'accès à la piscine, à la terrasse solarium et au jardin, qui restent toujours à la disposition exclusive des hôtes.
À disposition des hôtes: 3 chambres et 3 salles de bain; piscine privée (8,5 x 4 mètres – profondeur 1,20 mètre; système de filtration au sel); air conditionné dans toutes les chambres; grand jardin bien entretenu (clôturé); véranda équipée avec table et chaises; barbecue; connexion internet Wi-Fi gratuit; parking.

Distances: Seano (commerces en tout genre) à 3 km, Quarrata (commerces en tout genre) à 5 km, Carmignano à 6 km, Golf Club Quarrata à 7 km, Prato à 13 km, Pistoia à 17 km, Vinci à 22 km, Florence (aéroport) à 25 km, Montecatini Terme à 28 km, Florence à 37 km, Collodi (village natal de Pinocchio avec parc thématique) à 42 km, San Gimignano à 61 km, Lucques à 63 km, Pise à 78 km, la côte toscane (Versilia, Forte dei Marmi, Viareggio, Pietrasanta) à 90 km, Sienne à 91 km.

Remarque: la villa est équipée d’un système de vidéosurveillance destiné uniquement aux zones extérieures.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
358 m²

Rez-de-chaussée: entrée.
1 marche au-dessus: chambre double (air conditionné), salle de bain avec douche (sans fenêtre).
1 marche en dessous: vaste et lumineux salon avec coin repas (cheminée non utilisable, Smart TV, internet Wi-Fi) avec grandes baies vitrées et vue panoramique sur la vallée.
2 marches au-dessus: petit salon.
2 marches au-dessus: salle caractéristique avec grande table et plafond voûté en pierre, cuisine (cheminée non fonctionnelle, plaque de cuisson, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, grille-pain, machine à café espresso) et sortie sur le patio avec véranda vitrée (accessible uniquement depuis l’extérieur et non relié au reste de la villa) équipée avec table et chaises.
Premier étage: chambre double (air conditionné), salle de bain avec douche, suite avec petit salon (Smart TV), salle de bain privée avec baignoire, chambre double (air conditionné) aménagée en mezzanine (hauteur minimum: 2,60 mètres; hauteur maximum: 1,80 mètre).

Dépendance:
Rez-de-chaussée: buanderie (lave-linge, sèche-linge, fer à repasser).

The following might be to be paid extra: Chauffage, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Électricité, Nettoyage final.