Casale i Melograni in Ferentillo ,, Umbria

Propriété à usage exclusif
Maison de campagne avec piscine exclusive, constituée de 4 unités d’habitation, adaptée pour 11 personnes avec 4 chambres doubles, 1 divan-lit double, 1 divan-lit à une place et-demie, 5 salles de bain et 4 coins cuisson avec séjour. À la disposition des clients 1 cuisine complète avec vaste salle à manger, et à l’extérieur un grand jardin partiellement clôturé, tables et chaises pour les repas en plein air, barbecue en pierre, air conditionné, chauffage, connexion internet Wi-Fi, 1 lit pour bébé, 1 chaise haute et parking privé à l’intérieur de la propriété.

Espaces externes et Piscine
La demeure est caractérisée par un jardin d’environ 130 m2, enrichi de fleurs, buissons, arbres et partiellement clôturé par des haies naturelles. 3 hectares de terrain cultivé avec des arbres fruitiers, des oliviers, des vignes et des champs de blé où il est possible de faire de longues promenades enrichissent la propriété. À l’arrière de la maison, dans une partie de jardin en gazon, en position tranquille et légèrement surélevée, se trouve la piscine de forme rectangulaire qui mesure 11x4,50 avec une profondeur de 1,20 mètres. L’espace solarium se développe tout autour ; il est pavé, équipé de 11 lits bain de soleil, 4 chaises longues, 5 parasols, douche externe avec eau chaude, barbecue en pierre, table et chaises pour les diners en plein air, 2 petits salons d’extérieur. Tous les espaces externes sont bien entretenus et soignés. Par une entrée toujours ouverte l’on accède à l’intérieur de la propriété où se situe le parking privé.
Intérieurs
Casale i Melograni (250 m2 environ), composée de 4 unités d’habitation, se développe sur trois étages et nait de la restructuration d’une ancienne maison de campagne. La structure est devenue antisismique et valorisée par des moustiquaires ainsi qu’un système de chauffage et de refroidissement par une pompe à chaleur présente dans les espaces en commun et dans chaque appartement, ceci afin d’offrir le plus grand confort et la plus grande autonomie pour les clients.
Avec une entrée indépendante, au rez-de-chaussée, se trouve une vaste salle à manger (100 m2 environ) qui peut accueillir le groupe entier avec une table et des chaises, deux canapés, TV, une salle de bain avec douche, une cuisine avec accès sur l’extérieur (four électrique, plan de cuisson à 4 brûleurs, micro-ondes, frigo avec congélateur, hotte aspirante, grille-pain, machine à café moka et expresso à dosettes, presse-agrume, bouilloire, machine à laver, planche et fer à repasser).
Au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements.
Appartement “Mandorlo” (accessible aux clients à mobilité réduite) : il est constitué d’un coin cuisson (évier, plan de cuisson à 2 brûleurs, hotte aspirante, petit frigo, machine à café expresso à dosettes), table avec 2 chaises, 1 chambre à deux lits (qui peuvent être unis) avec TV, 1 salle de bain avec douche accessible aux personnes à mobilité réduite. De là, par une porte interne communicante, il est possible d’accéder à l’appartement “Pesco” qui a également une entrée indépendante depuis l’extérieur par une marche. Cet appartement est composé d’un petit séjour avec table, deux chaises, TV et un confortable divan-lit à une place et demie, coin cuisson (évier, plan de cuisson à 4 brûleurs, four, petit frigo, machine à café expresso à dosettes, bouilloire), 1 chambre double à laquelle on accède par deux marches, 1 salle de bain avec douche.
Par un escalier externe (9 marches) on accède au premier étage composé d’une petite terrasse avec une table et 4 chaises, idéale pour un apéritif au coucher du soleil. Ici nous trouvons l’appartement plus grand, “Il Melograno”, qui s’ouvre sur un petit séjour avec canapé à deux places, une petite table et TV, qui à son tour s’ouvre sur un séjour plus grand avec un confortable divan-lit double, une cuisine (four électrique, plan de cuisson à 5 brûleurs, frigo avec congélateur, hotte aspirante, grille-pain, machine à café moka et expresso à dosettes, presse-agrume, bouilloire) avec vue sur la piscine et table qui peut accueillir confortablement 8 personnes, 1 chambre double, 1 salle de bain avec douche à laquelle on accède en descendant deux marches. Toujours par un escalier externe en pierre (17 marches) on accède au deuxième étage où se situe l’appartement “Il Ciliegio” doté d’un coin cuisson (plan de cuisson à 2 brûleurs, petit frigo, grille-pain, bouilloire, machine à café moka) avec une petite table, 2 chaises, 1 chambre double (transformable en une chambre à 2 lits) avec vue sur la piscine, TV, 1 salle de bain avec douche.

Position
La demeure est plongée dans la nature verdoyante de la campagne d’Ombrie, dans les environs de Ferentillo, une commune dans la province de Terni, et jouit d’un beau panorama sur la campagne environnante. Tranquillité et intimité excellentes. La maison est présentée comme solution unique, idéale pour un groupe d’amis qui désirent passer des vacances en jouissant de la compagnie réciproque, mais sans renoncer à sa propre intimité.

Équipement
Dotée de connexion internet Wi-Fi, pompe de chaleur chaud-froid, possibilité d’effectuer les règlements par carte, moustiquaires sur la plupart des fenêtres, 1 lit pour bébé, 1 chaise haute.

Services
Sont inclus dans le tarif : la fourniture du linge de maison pour salle de bain, lit et cuisine (avec change hebdomadaire), la connexion internet Wi-Fi, chaise haute et lit pour bébé. Sur demande, à régler sur place, aide domestique.

Informations Importantes
La piscine est ouverte du 01/05 au 30/09.Activités et Distances
Casale i Melograni se trouve au cœur de l’Ombrie dans le Parc Fluvial du Nera : depuis la commune de Ferentillo jusqu’à la spectaculaire Cascade des Marmore, le parc comprend les fleuves Velino et Nera offrant ainsi des paysages d’une rare beauté et l’occasion d’excursions inoubliables. La visite à la Cascade des Marmore mérite d’être faite ; elle fut créée par les Romains au III siècle avant J.C., endroit idéal pour pratiquer le rafting dans la descente fantastique des rapides. Visiter le parc du Nera est également une occasion pour découvrir les produits du terroir, de la charcuterie aux lentilles, les fromages, l'huile, les vins et la truffe noire typique du lieu. Chaque escale peut se transformer en un voyage oenogastronomique à l’enseigne de l’authenticité et de la tradition.
À 200 m rafting et pêche sur le Fleuve” Nera”, Ferentillo à 1 km (restaurant, café, bureaux de poste, croix verte, supermarché, épiceries, brasserie avec sa propre production, escalade, tour en VTT), centre commercial Arrone à 5km (pharmacie et magasins en tout genre), rafting Cascade des Marmore à 9 km, Terni à 19 km, Lac de Piediluco à 20 km (pêche, navigation de plaisance, voile), Spoleto à 28 km, Sources du Clitunno à 32 km, Assises à 64 km, Aéroport de Perugia à 82 km, Orvieto à 98 km, Gubbio à 108 km, Rome à 125 km, Florence à 250 km.

Frais supplémentaires
Nettoyage final par réservation. En espèces 200.00 Euro
Caution remboursable (à régler lors de l'arrivée) par réservation. En espèces 500.00 Euro
De novembre à avril, chauffage si utilisé, par semaine 210.00 Euro
Climatisation, si utilisée, par semaine 210.00 Euro