Maison de vacances privée avec climatisation, WIFI, piscine privée, TV, patio, vue panoramique

Présentation du bien

Villa "Poggio al Pruno" est une villa de vacances détachée implantée au cœur de la Toscane, en Italie, dans un cadre véritablement exceptionnel. Construite sur deux étages et immergée dans une vaste forêt méditerranéenne, elle occupe le sommet d'une colline, positionnée au-dessus de La Sassa à 10 mètres du bord de la forêt. La propriété s'étend sur un domaine de 28 hectares et comprend une maison principale et un bâtiment séparé. Elle offre une vue panoramique spectaculaire sur le littoral et le paysage emblématique de Bolgheri, formant une retraite privée d'un caractère et d'une beauté rares.

Espaces extérieurs

Le jardin clôturé de 2 000 mètres carrés crée un environnement extérieur luxuriant et privé, complété par la forêt méditerranéenne environnante. La piscine privée mesure 4 x 9 mètres avec une profondeur uniforme de 150 centimètres ; elle est disponible du 1er mai au 15 octobre. Une terrasse sur le toit offre un point de vue surélevé sur les vues spectaculaires s'étendant sur le littoral et la campagne de Bolgheri.

Informations pratiques

La villa est accessible par une route privée non revêtue de 2 kilomètres. Un parking est prévu sur place. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Le changement de linge et de serviettes est disponible moyennant supplément. Un service de femme de ménage est proposé sur demande, ainsi qu'un cuisinier privé sur demande. Un service de courses avant l'arrivée est offert, permettant aux hôtes d'arriver dans une propriété entièrement approvisionnée. Une voiture est fortement recommandée pour accéder à la propriété et explorer la région environnante.

Distances et attraits

Une épicerie se trouve à 8 kilomètres de la propriété ; un supermarché est accessible à 28 kilomètres. L'arrêt de bus le plus proche est situé à 2 kilomètres. La plage de sable de Marina di Cecina est à 32 kilomètres ; les thermes réputés Calidario sont accessibles à 43 kilomètres. La marina la plus proche se situe à 45 kilomètres. La ville ancienne de Volterra est à 38 kilomètres ; la ville emblématique de Pise est à 85 kilomètres ; Florence se trouve à environ 120 kilomètres de la villa.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 370 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 14 personnes dans 7 chambres et 6 salles de bains. La propriété comprend une maison principale de 6 chambres avec 6 salles de bains dotées de douche et WC, complétée par une annexe adjacente proposant un séjour et une salle à manger au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre double avec douche et WC au premier étage. Une chambre double est située en dehors de la zone principale.

Le rez-de-chaussée de la maison principale accueille un séjour et une salle à manger en espace ouvert, spacieux et lumineux, équipés d'un téléviseur numérique. Ce niveau comprend également 3 chambres doubles, chacune dotée de sa propre salle de bains avec douche, bidet et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire aménagée avec 2 lits simples. Une grande cuisine entièrement équipée occupe également ce niveau, complétée par une salle de douche avec bidet et WC. Toutes les pièces de ce niveau offrent un accès direct au jardin.

Le premier étage accueille 1 chambre double avec salle de bains privative dotée de douche, bidet et WC, ainsi que 2 autres chambres doubles partageant une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un bidet et d'un WC. Un patio couvert à ce niveau offre une retraite extérieure raffinée avec vue panoramique sur la mer et la campagne environnante.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 5 brûleurs, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique et au gaz assure le confort durant les périodes froides, tandis que la climatisation est disponible en supplément pour les mois chauds ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour et la salle à manger sont équipés d'un téléviseur numérique. Les espaces extérieurs comprennent un barbecue, un patio privé couvert, du mobilier de terrasse, 12 transats, une véranda qui prolonge l'espace de vie, et une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la propriété. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfants et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont fournis. Les animaux domestiques sont acceptés.

Informations pratiques

La propriété accueille un maximum de 2 animaux domestiques. Lorsque le nombre de personnes séjournant à la propriété est inférieur à la capacité maximale, tous les logements du complexe ne seront pas nécessairement mis à disposition. Le code de référence de la propriété est IT050019C28ZBPLSAY.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Chauffage, Climatisation, Linge de lit (parure supplémentaire), Serviettes (parure supplémentaire), Taxe de séjour.