Podere Mezzavia in Abbadia San Salvatore ,, Toscana

Propriété à usage exclusif
Maison en pierre de 65 m2 avec piscine et jardin panoramique, capable d’accueillir 6 personnes avec 1 chambre double, 1 chambre à deux lits, un divan-lit double dans le séjour, 1 salle de bain avec douche. Le logement est doté d’une connexion internet, loggia équipée, barbecue, four à bois, TV, cheminée et parking dans la propriété. L’intimité est totale.

Espaces externes et Piscine
La demeure se caractérise par 2000 m2 de jardin entièrement clôturé, aménagé en grande partie en pelouse, avec de grands arbres, des plantes et des arbustes d’ombrage, ce qui crée un milieu particulièrement confortable où passer d’agréables moments de détente et de vie en plein air. A l’intérieur du jardin se trouve la piscine, qui mesure 12x6 avec une profondeur de 1,50 mètres. Elle est dotée d’une zone solarium, équipée de lits soleil et d’une douche à eau froide. Sur un côté de la maison, les clients ont à leur disposition une loggia panoramique couverte équipée d’une table, de chaises, d’un barbecue en pierre et d’un four à bois, idéal pour des diners en plein air. Parking à l’intérieur de la propriété.Intérieurs
La maison a été récemment restaurée, tout en conservant les caractéristiques des matériaux d’origine, comme les poutres en bois, la terre cuite et les murs de pierre, maintenant ainsi intacte l’atmosphère magique des anciennes fermes toscanes. Les équipements et les ameublements sont caractéristiques et confèrent à la maison la saveur typique de la demeure de campagne. L’entrée principale, au rez-de-chaussée, donne sur un vaste séjour avec cheminée, divan-lit double et accès direct sur l’extérieur. A côté se trouve le coin cuisson bien équipé avec une table pour 6 personnes. Une chambre double, 1 chambre à deux lits (avec une fenêtre haute qui donne sur la chambre double) et 1 salle de bain avec douche complètent le rez-de-chaussée.

Position
La demeure (700 m slnm) est plongée dans les collines verdoyantes toscanes qui dominent les magnifiques bois du Mont Amiata. Le panorama est suggestif avec la campagne aux couleurs changeantes selon la saison. La ferme se trouve à seulement 2,5 km de Abbadia San Salvatore, dont le nom remonte à une très ancienne abbaye bénédictine, fondée avant la moitié du VIIIème siècle.

Équipement
Podere Mezzavia est doté de chauffage centralisé, d’une connexion internet, de lit bébé, d’une chaise haute, de parking.

Services
Sont inclus dans le tarif : la fourniture du linge de maison pour salle de bain, lit et cuisine (avec change hebdomadaire), la consommation d’eau, d’électricité et de gaz (chauffage exclu), connexion internet, lit bébé et chaise haute.

Informations importantes
La piscine est ouverte du 1/05 au 30/09. Accès à la maison par 200 mètres de chemin de terre.Activités et Distances
La maison se trouve à seulement 2,5 km du village d’Abbadia San Salvatore. Sa position permet de se rendre facilement dans les principales localités touristiques de la Toscane. Les itinéraires culturels et oeno-gastronomiques possibles sont nombreux, vers les principaux centres de la Toscane comme Sienne, Arezzo et Florence, mais aussi d’Ombrie comme Assises, Perugia et le Lac Trasimène. La zone du Chianti se trouve à environ 2 heures de voitures. Les amoureux de promenades dans les bois peuvent se rendre au Monte Amiata.
Abbadia San Salvatore à 2,5 km (magasins en tout genre), Castiglione d’Orcia à 21 km, Bagno Vignoni à 28 km, San Quirico d’Orcia à 32 km, Sarteano et Pienza à 37 km, Montepulciano à 40 km, Sinalunga à 55 km, le Lac Trasimène et ses plages équipées à 61 km, Arezzo à 105 km, Florence à 161 km, Rome à 178 km.
Frais supplémentaires
Caution remboursable (à régler lors de l'arrivée) par réservation. En espèces 100.00 Euro
Nettoyage final par réservation. En espèces 200.00 Euro
De novembre à avril, chauffage si utilisé, par m3 5.00 Euro
Taxe de séjour par personne et par jour 1.00 Euro