Confortable appartement pour 7 personnes avec WIFI, TV, patio et animaux admis

Présentation du bien

Situé dans le charmant district de Someda en Italie, à une altitude de 1 255 mètres, l'appartement « El Ladinia » occupe une position élevée sur un versant exposé au sud, dans un quartier résidentiel calme. Le bâtiment comprend 4 étages et fait partie d'une résidence qui compte 2 maisons et 6 appartements au total. La propriété bénéficie d'une exposition généreuse à la lumière naturelle tout au long de la journée et constitue une base idéale pour les séjours hivernaux comme estivaux. Le bien est entièrement clôturé, assurant un environnement sécurisé et privé.

Espaces extérieurs

La propriété dispose d'un jardin en terrasses bien entretenu avec des pelouses et des arbres matures qui offrent de l'ombre naturelle. Un jardin naturel complète les espaces verts. Une tonnelle charmante est aménagée pour la détente à l'abri, accompagnée de mobilier de jardin adapté aux repas en plein air ou à la détente. Un barbecue est disponible pour les repas en extérieur ; une aire de jeux pour enfants équipée d'un toboggan et d'une balançoire complète les installations.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans tout le bâtiment. Un parking est prévu directement sur place. Une buanderie commune est accessible ; un local de rangement pour les skis est mis à disposition. Un petit-déjeuner peut être arrangé sur demande, moyennant supplément payable directement sur place. Le chauffage fonctionne du 20 septembre au 30 avril. À noter : le propriétaire réside dans la même résidence. Une salle commune est disponible au sein du bâtiment. Le spa et la salle de petit-déjeuner sont situés dans le complexe de l'Hôtel Someda, à environ 50 mètres de la résidence, avec services disponibles moyennant supplément payable sur place.

Distances et attraits

Le centre du village est accessible à pied en environ 10 minutes. Le centre de Moena se trouve à 3 kilomètres ; un arrêt de bus desservant la ligne Moena est situé à 3 kilomètres. Le centre de Pozza di Fassa est à 7 kilomètres ; la ville de Bolzano est accessible à environ 70 kilomètres. Une épicerie se situe à 2,5 kilomètres ; un supermarché est disponible à 5 kilomètres.

Les installations de ski sont à 2 kilomètres ; un arrêt de bus de ski se trouve à seulement 100 mètres de la propriété. La région de ski réputée de Moena et Alpe Lusia est à 2 kilomètres ; Pozza di Fassa et Buffaure, faisant partie du célèbre circuit de la Sella Ronda, se situent à 8,2 kilomètres. La zone de ski Predazzo et Latemar est à 11 kilomètres ; Canazei et la Sella Ronda sont à 17 kilomètres ; la Skiarea San Pellegrino est à 14 kilomètres.

Une piscine couverte est disponible à 7,7 kilomètres ; un parcours de golf 9 trous se trouve à 16 kilomètres.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa de 110 m² est située au deuxième étage et peut accueillir jusqu'à 7 personnes réparties dans 3 chambres et 3 salles de bains. Le séjour est lumineux et meublé d'une table à manger et d'un téléviseur satellite ; il offre un accès direct à l'un des 3 balcons privés, d'où s'offre une vue sur les montagnes. La cuisine est aménagée en espace ouvert et communique directement avec le séjour et la salle à manger. La première chambre dispose d'un lit simple et d'un lit double, avec sa propre salle de bains avec douche et WC, et s'ouvre sur un balcon. Les deux autres chambres sont chacune équipées d'un lit double, d'une salle de bains avec douche et WC privée, et offrent chacune un accès individuel à un balcon.

Équipements

La cuisine est équipée de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est au gaz ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur et d'une réception satellite. La connexion Wi-Fi est gratuite ; les 3 balcons sont aménagés avec du mobilier de balcon et un barbecue est disponible. Un maximum d'1 chien est autorisé. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont fournis. Un débarras offre un espace de rangement supplémentaire.

Informations pratiques

La villa est enregistrée sous la référence IT022118B4WEID54JJ. Un parking pour 2 voitures est disponible directement à la maison sans supplément. La propriété est réservée aux non-fumeurs ; le tabac est interdit dans l'ensemble de la villa.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.