Maison de vacances privée avec piscine privée, WIFI, TV, patio, animaux admis, vue panoramique

Présentation du bien

Nichée parmi les collines caractéristiques de l'Ombrie, à la frontière avec la Toscane, « Montebello » est une maison de vacances confortable et accueillante située dans le hameau de Citerna. La propriété est entourée d'arbres, de champs et de vignobles, bénéficiant d'une position calme et ensoleillée en pleine campagne. Elle dispose d'un jardin privé bien entretenu avec une vaste pelouse, ainsi que d'une cour qui renforce le sentiment d'espace et d'intimité.

Espaces extérieurs

Le jardin privé comprend une pelouse bien entretenue idéale pour se détendre et prendre le soleil en plein air. La cour offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter de la tranquillité de la campagne ombrienne. Le patio constitue un espace accueillant pour les repas en plein air et la détente, complété par le paysage luxuriant d'arbres, de champs et de vignobles qui encadrent la propriété. La piscine privée mesure 12 x 6 mètres avec une profondeur de 130 cm ; elle est disponible du 15 mai au 25 septembre.

Informations pratiques

La maison est équipée d'un lave-linge. La connexion Wi-Fi est disponible dans la maison ; un parking est prévu sur place. À noter : le propriétaire n'accepte pas les groupes de jeunes.

Distances et attraits

Un magasin se trouve à 1 km ; un supermarché est accessible à 4 km. Un restaurant et un café sont chacun à moins de 1 km de la propriété. L'arrêt de bus le plus proche est à 210 m ; la gare « San Giustino » se situe à 12 km.

Città di Castello est à 14 km ; le centre d'Anghiari est à 10 km. Le centre d'Arezzo se trouve à 25 km ; le centre de Cortona est à 40 km. Le lac est à environ 60 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 250 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 9 personnes. Elle comprend 5 chambres et 4 salles de bains.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un spacieux séjour-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et table de repas, donnant accès direct au jardin et à la loggia. La cuisine, entièrement équipée, dispose de 5 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et d'un congélateur. Un WC séparé complète cet étage.

Au premier étage, un coin salon avec canapé-lit offre un espace de détente supplémentaire. Les 5 chambres se répartissent comme suit : une chambre double avec fenêtre panoramique et salle de douche privée, bidet et WC, donnant accès au balcon ; une chambre avec 2 lits et accès à la terrasse ; une chambre avec 2 lits ; une chambre avec 1 lit et accès au balcon ; une chambre double avec accès au balcon. Le premier étage dispose de 3 salles de bains au total : 2 salles de bains complètes avec baignoire, bidet et WC, ainsi qu'une salle de douche avec bidet et WC.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 5 plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et d'un congélateur. Le chauffage est disponible du 8 novembre au 7 avril ; un système de chauffage solaire est proposé en supplément en dehors de cette période. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour-salle à manger est équipé d'une cheminée à foyer ouvert et d'un téléviseur. La propriété dispose d'une terrasse privée et d'espaces de jardin, d'un coffre-fort, de moustiquaires et d'une connexion Wi-Fi dans toute la villa. Un animal domestique, spécifiquement un chien, est accepté.

Informations pratiques

Le code d'enregistrement de la propriété est IT054011C211034824. La villa offre des vues panoramiques sur la campagne environnante.

The following might be to be paid extra: Chauffage, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Lit supplémentaire.