Eucalyptus Resort - San Paolo - Rome - Une oasis de paix et de tranquillité

Bienvenue dans ma maison, rénovée avec l'intention de recréer un environnement raffiné, élégant et à la fois confortable et accueillant, où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Mon appartement est stratégiquement situé à proximité immédiate du métro Marconi: en quelques minutes vous serez au centre ville, mais en même temps à l'écart de la circulation et du bruit dans un immeuble donnant sur une cour arborée entre le Tibre et le stade Eucalyptus.
Mon appartement est facilement accessible à la fois pour ceux qui arrivent des aéroports de Fiumicino ou Ciampino, et des gares de Rome (Termini, Ostiense, etc.), et pour ceux qui arrivent par leurs propres moyens (voir ci-dessous).
Il est situé au quatrième étage avec ascenseur, 5 chambres de 100 m² rénovées, équipées de tout confort, situées dans une copropriété calme, idéale pour des vacances ou un voyage d'affaires.
Dans les environs de l'appartement, vous trouverez des restaurants tels que trattoria romaine, pizzerias, cuisine italienne, cuisine asiatique, tranches de pizza, bars, supermarchés, bouchers, marchands de légumes, pharmacies, tabacs, blanchisseries, coiffeurs, marchands de journaux.
A 500 mètres, vous trouverez la station METRO Marconi pour rejoindre le Colisée et le centre-ville en quelques minutes; à 10 mètres l'arrêt de bus 23 pour Trastevere-San Pietro; à 100 mètres, bus 170 jusqu'à Piazza Venezia. Avec une agréable promenade, vous pouvez rejoindre la basilique de San Paolo fuori le Mura, le parc Schuster, Viale Marconi (rue commerçante), le campus universitaire de Rome 3 et l'hôpital Bambino Gesù.
L'appartement a été conçu dans le respect des normes hygiéniques et sanitaires, insonorisé, avec des matériaux de qualité et caractérisé par un mobilier moderne, vintage et ethnique.
Parquet au sol dans le salon / salle à manger, dans le couloir et dans les chambres.
Il a:
• Grand salon / salle à manger lumineux avec canapé d'angle 5 places et meuble bar, chaîne stéréo Yamaha / Bose, table Knoll International 240x120 en noyer massif avec 4 chaises, lustre "Venini" en verre soufflé Murano des années 70, TV Full HD Led 40 pouces avec récepteur satellite pour chaînes de télévision étrangères, 2 fauteuils originaux des années 70 par Elsa & Nordahl Solheim. Un ordinateur personnel iMac 21 "est disponible pour les clients de l'Eucalyptus Resort
• Chambre 1 (Afrique) avec lit double king size ou, en option, avec deux lits simples, armoire, bureau. Possibilité d'ajouter un lit supplémentaire. Petit balcon et véranda équipés d'un lave-linge, d'un séchoir, de matériel de repassage et d'un vélo d'appartement (partagé avec la chambre 2). Station de travail portable ou iPad.
• Chambre 2 (méditation) avec lit double King Size, armoire, grande bibliothèque et bureau. Petit balcon et véranda équipés d'un lave-linge, d'un séchoir, de matériel de repassage et d'un vélo d'appartement (partagé avec la chambre 1), toboggan avec ordinateur Apple iMac 21 ".
• Salle de bain avec lavabo, WC, bidet, douche à l'italienne, bain à remous.
• Cuisine entièrement équipée avec table, 2 chaises, réfrigérateur / congélateur, cuisinière à 5 brûleurs, lave-vaisselle, four à micro-ondes, four à ventilateur traditionnel, presse-agrumes, machine à café à dosettes, machines à café MOKA italiennes traditionnelles (3 ou 5), toutes le nécessaire pour la cuisine, la vaisselle, les verres, les gobelets, les tasses, les tasses à café, les couverts, etc.
La climatisation est présente aussi bien dans le séjour que dans les chambres, chauffage indépendant et central en hiver, connexion Wi-Fi.
À votre arrivée, vous trouverez ma maison nettoyée professionnellement et à votre disposition: linge de lit et un ensemble de 4 serviettes par personne; produits de salle de bain (papier hygiénique, savon, gel douche et shampoing); les éléments de base pour la cuisine (sucre, sel, huile, vinaigre et épices); eau fraîche, glace, café, thé et tisanes et un cadeau de bienvenue personnalisé.
Un guide papier de la ville et quelques petits volumes avec des itinéraires à pied pour le centre de Rome sont disponibles pour vous conseiller sur ce qu'il faut visiter et comment se déplacer dans la ville éternelle.

Dans les environs de l'appartement, vous trouverez des restaurants tels que trattoria romaine, pizzerias, cuisine italienne, cuisine asiatique, tranches de pizza, bars, supermarchés, bouchers, marchands de légumes, pharmacies, blanchisseries, coiffeurs, marchands de journaux.
A 500 mètres de la station METRO Marconi pour rejoindre le Colisée et le centre ville en quelques minutes; à 10 mètres l'arrêt de bus 23 pour Trastevere-San Pietro; à 100 mètres, bus 170 jusqu'à Piazza Venezia. Avec une agréable promenade, vous pouvez rejoindre la basilique de San Paolo fuori le Mura, le parc Schuster, Viale Marconi (rue commerçante), le campus universitaire de Rome 3 et l'hôpital B. Jésus.
À deux arrêts de métro, à moins de 5 minutes, vous vous retrouverez à Garbatella, l'un des quartiers les plus uniques et fascinants de Rome.
Grâce à la commodité de ses raccourcis et à son essence de "quartier champêtre", le mélange particulier qui le distingue, un aspect populaire-rural combiné avec différentes influences architecturales, le baroque romain et le rationalisme-futurisme, est ce qui en fait l'un des les zones les plus singulières et fascinantes de Rome.
Ajoutez à cela sa vitalité, perceptible non seulement en le traversant mais aussi par le ferment culturel typique du quartier: il abrite aujourd'hui divers centres culturellement pertinents tels que le théâtre Ambra alla Garbatella, le théâtre Palladium et bien plus.
Avec trois stations de métro, vous serez à Testaccio, le quartier aimé par Pasolini et Ozpetek
Le Rione Testaccio est un musée très répandu: le traverser est un voyage qui embrasse toutes les époques, des vestiges de l'emporium de la Rome impériale aux palais fascistes et aux témoignages de l'archéologie industrielle. C'est l'un des quartiers de la vie nocturne romaine, historiquement gay friendly, un lieu privilégié pour les films de Pierpaolo Pasolini et Ferzan Ozpetek.
Le nom Testaccio dérive de la montagne de 35 mètres sur laquelle il se dresse (le Testaceus, restes d'éclats, Testae en latin, qui le composent).
Voie gratuite - Pyramide de Cestius, Porta San Paolo, Murailles auréliennes, palais fascistes, vestiges de l'Emporium romain, Piazza Santa Maria Liberatrice, Nouveau marché, Macro, Musée d'art contemporain dans l'ancien abattoir, Bio Market, Gasometer, Monte dei Éclats et «grottes», cimetière du Commonwealth.
Sentier avec entrée payante: Piramide Cestia, Musée archéologique de Porta San Paolo, non-catholique ou cimetière de poètes (tombeaux de Keates, Shelley, Gadda, Gramsci, Camilleri), Macro, Musée d'art contemporain de l'ancien abattoir, Centrale Montemartini dei Musées du Capitole.
De l'arrêt Piramide, il est également possible de prendre la liaison avec la ligne de train jusqu'à Ostia lido pour passer une journée à la plage ou admirer les splendides ruines romaines d'Ostia Antica.

COMMENT NOUS JOINDRE:
• Depuis la gare centrale de Roma Termini:
-Avec le métro LIGNE B (direction Laurentina) descendre à la station Marconi (7 arrêts) à 600 mètres de l'appartement.
ou
-En bus 170 jusqu'à Piazza dei Cinquecento (derrière la gare Termini), descendez à l'arrêt Marconi Pincherle à 250 mètres de l'appartement.

• Depuis l'aéroport Leonardo da Vinci Fiumicino (FCO):
-À travers le train Leonardo Da Vinci Express avec un départ toutes les 15/30 minutes qui vous amènera à la gare Termini, le prix du billet 14 € peut également être acheté en ligne, arrivé à la gare Termini suivez les instructions ci-dessus.
ou
-À travers le bus Terravision ou la navette de bus, qui vous emmènera à la gare Termini et suivez les instructions ci-dessus.
- En taxi blanc au forfait de 48,00 €

• Depuis l'aéroport de Ciampino (CIA):
-À travers le bus 720 qui vous amènera à la station de métro Laurentina, prenez le métro en direction de Jonio ou Rebibbia et descendez à la station Marconi, 4 arrêts environ 10 minutes.
ou
-À travers le bus ou la navette Terravision, qui vous emmènera à la gare Termini et suivez les instructions ci-dessus.
- En taxi blanc au forfait de 48,00 €

RÈGLES DE LA MAISON:
Vous devez respecter le calme du quartier en évitant tout type de bruit dérangeant après minuit (musique forte ou télévision) et en gardant un comportement respectueux dans tous les lieux communs.

Il est permis de fumer uniquement sur la véranda ayant la prévoyance de fermer la porte de communication avec le reste de l'appartement, d'ouvrir la fenêtre et d'utiliser le cendrier. Il est préférable de fumer devant la porte de l'immeuble en apportant le cendrier avec vous. Il y a d'autres locataires qui le font, vous apprendrez à connaître d'autres personnes.

L'entrée stable ou continue au domicile de personnes non enregistrées n'est pas autorisée sauf autorisation préalable, l'État italien est très strict dans l'application de la loi sur la sécurité antiterroriste.
La nuitée des personnes non enregistrées entraînera la rupture immédiate du bail et le signalement à la police.

Pour la loi italienne, au moment de l'enregistrement, il est indispensable de fournir une photocopie ou une photographie de vos pièces d'identité et d'accepter et de signer un contrat de location simple même pour des courts séjours.

La taxe de séjour dans la municipalité de Rome (3,50 € par personne pour un maximum de 10 nuits, hors enfants de moins de 10 ans) doit être payée en espèces à l'hôte qui délivrera un reçu.

Les frais de nettoyage final de 35 € sont pour les espaces laissés en bon état. En cas de négligence manifeste, le double des frais de nettoyage sera facturé au moment du départ.
N'oubliez pas que ma maison n'est pas un hôtel, c'est ma maison.