Simeone II @ Locappart - 2 étages, poutres, jardin

Situé à deux pas du Grand Canal & de la gare ferroviaire, l’appartement se trouve dans le quartier de Santa Croce. Pas loin, le campo San Giacomo dall’Orio, à l’écart des itinéraires touristiques, est un havre de paix. L’été les enfants jouent dehors pendant que les parents se reposent à l’ombre des grands arbres.
Apt. spacieuse et confortable, sa décoration soignée & ses poutres apparentes lui confèrent un caractère chaleureux. Une cour-jardin privée permet de prendre ses repas à l’extérieur.

Sur deux niveaux et d’une superficie de 90m², SIMEONE II est une maisonnette spacieuse et confortable. Sa décoration soignée et ses poutres apparentes lui confèrent un caractère très chaleureux. Une cour-jardin privée permet de prendre ses repas à l’extérieur.

Au rez-de-chaussée

L’entrée se fait par un couloir (6,25m²) qui donne accès à la salle d'eau et à une chambre et mène à la pièce principale (28,30 m² - exposition Sud-Ouest) articulée autour de 2 espaces indépendants.

L’espace salle à manger dispose d’une fenêtre ainsi que d’une porte-fenêtre avec vue sur la cour-jardin privée. Il est composé d’une table avec des chaises, d’un buffet et d’étagères.

L’espace séjour dispose d’une fenêtre avec vue sur la cour-jardin privée. Il est composé d’un canapé-lit double, de tables, d’un coffre et d’un lecteur CD / radio.

Un coin cuisine s’ouvre dans ce séjour. Il est entièrement équipé : batterie de cuisine complète, four électrique, réfrigérateur ainsi qu’une gazinière.

Une salle d’eau, de petite taille (2,85 m²) dispose d’un lavabo, d’un bidet et de WC.

En face, de l'autre coté du couloir, une première chambre (12 m²) est équipée d'un lit double et d'une table. Ses deux fenêtres donnent sur la rue (exposition Nord-Est)

La cour-jardin privée (43 m²) est aménagée avec une table, des chaises ainsi qu’un parasol.

Au 1er étage

Un couloir (4,80 m²) relie toutes les pièces du 1er étage.

Une seconde chambre (17,20 m² - exposition Nord-Est) dispose de 2 fenêtres donnant sur la rue. Elle comprend un lit double, deux tables de chevet, une armoire, ainsi qu’une commode.

Une salle de bain (2,20 m²) avec vue sur la rue est attenante à cette chambre et dispose d’une douche, d’un lavabo et de WC.

Une troisième chambre (11,80 m² - exposition Sud-Ouest) dispose de 2 fenêtres avec vue sur la cour. Elle se compose d’un lit double, de deux tables de chevet, d’une armoire et d’un coffre.

La quatrième chambre (12,30 m²) dispose quant à elle d’une porte-fenêtre avec un accès à un petit balcon (exposition Sud-Est), et d’une fenêtre avec vue sur la cour (exposition Sud-Ouest). Elle est composée de deux lits simples, d’une table de chevet, d’étagères, d’une penderie, ainsi que d’une commode.

Une seconde salle de bain/WC (4,40 m², exposition Sud-Est) dispose d’une baignoire, d’un lavabo, d’un bidet et de WC.

Situé à deux pas du Grand Canal et de la gare ferroviaire, l’appartement se trouve dans le quartier de Santa Croce. Pas loin, le campo San Giacomo dall’Orio, à l’écart des itinéraires touristiques, est un havre de paix. L’été les enfants jouent dehors pendant que les parents se repose à l’ombre des grands arbres.

Ce quartier, loin des foules et fréquenté surtout par des vénitiens, est néanmoins à seulement 15 minutes à pied du quartier du Rialto et à 10 minutes du Campo Santa Margherita, l’une des places les plus animés et plus populaire de Venise. Ici on y trouve nombreux bars fréquentés par les étudiants.

-3 lits doubles (160 x 190 cm)
-2 lits simples (80 x 190 cm chacun)
-1 canapé-lit double (140 x 190 cm)

Nuisances sonores possibles dans les deux chambres donnant côté rue.

Les animaux domestiques sont acceptés.

- les frais de ménage comprennent également la blanchisserie (draps, serviettes, torchons) ainsi que les frais eau, gaz, électricité.