SUPERBE VILLA TOUT CONFORT, CLIMATISEE, 12 PERS, PISCINE SECURISEE PARC 3000m²

SUPERBE VILLA PROVENCALE DE 240m² TOUT CONFORT, CLIMATISEE, sur un magnifique PARC PAYSAGER de 3000m² avec pinède et jardin paysager méditerranéen entièrement CLOS. PISCINE SECURISEE. AU CALME ET SANS VIS A VIS.
ACCESSIBLE AUX PMR.
IDEALEMENT SITUEE dans un des plus beaux quartiers résidentiels au Nord Ouest de Nîmes, dans des collines verdoyantes, à 5 minutes à pied des garrigues.
A 5 minutes en voiture du golf de Vacquerolles, golf 18 trous.
A 5 minutes en voiture : supermarché, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, banques et tous commerces quartier Castanet.
La villa ENTIEREMENT CLIMATISEE peut accueillir en tout confort 12 personnes maximum, idéale pour une famille ou un groupe d’amis.
Le quartier est un havre de paix où la tranquillité et le respect des voisins sont des principes basiques : RECEPTIONS, FETES ET TAPAGE NOCTURNE SONT INTERDITS.
La villa n'en demeure pas moins un lieu convivial où les hôtes ont plaisir à se retrouver.
Les ANIMAUX DE COMPAGNIE sont autorisés selon avis : demande à soumettre au propriétaire (maximum un animal) avant réservation.

La propriété est composée de :
- Un grand salon-salle à manger climatisé avec cheminée, TV connectée, une table pour 12 personnes vous permettra d’organiser une joyeuse tablée en tout confort, grands canapés cuir avec méridienne, et bibliothèque de livres en tout genre à votre disposition.
- Le salon s'ouvre par une double porte fenêtre sur une terrasse véranda qui domine le parc pinède : une table vous permettra de prendre vos petits déjeuners au soleil levant, en observant les écureuils qui ont élu domicile dans nos pins !
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée d'un four traditionnel, d'un four vapeur, d'un micro onde, d'un lave vaisselle, de plaques vitro céramiques et de tout le petit matériel électro ménager. 2 grands réfrigérateurs congélateurs sont à votre disposition, l'un dans la cuisine et le second dans l'espace buanderie.
Accès à la cuisine d’été depuis la cuisine.
- 5 chambres dont une double (3 chambres avec salle d'eau privative) suivant description ci dessous :
- Chambre Olive : lit 2 personnes en 160, dressing, bureau et commode. Vue sur parc et accès direct parc par porte fenêtre. Climatisée.
- Chambre Terracotta : lit 2 personnes en 140, dressing, commode, salle d'eau privative avec douche italienne, meuble vasque et WC. Vue sur cuisine d'été. Climatisée.
- Chambre bleue : lit 2 personnes en 160, commode, salle d'eau privative avec douche italienne, meuble vasque et dressings. Vue sur parc. Climatisée.
- Chambre sauge : 2 lits en 90, dressing. Vue sur parc. Climatisée.
- Chambres en suite bambou : 2 chambres au rez-de chaussée séparée par un rideau, idéale pour couple avec enfants. Une première chambre avec un grand lit 2 personnes en 180, une armoire, une banquette canapé, vue sur piscine. La seconde chambre, avec canapé lit équipé d'un matelas confortable, Bultex. Vue sur parc avec accès direct à une terrasse sur le parc. Climatisée. Ces 2 chambres sont équipées d'une salle d'eau avec douche italienne, lavabo et WC.
- Total de 4 salles de bain ou salle d'eau dont 3 privatives et une commune,
- La salle de bains commune est équipée d'une baignoire à jets, d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque.
- 4 WC : un WC partie jour, un WC partie nuit, un WC privatif chambre Terracotta, un WC privatif chambre en suite Bambou.
- Une buanderie équipée d'un lave linge, d'un sèche linge, d'un grand réfrigérateur congélateur complémentaire de celui de la cuisine, de meubles de rangements, d'une planche à repasser et fer à repasser, d'accessoires de nettoyage.
- Une pièce de rangement dans laquelle sont disponibles, chaises longues, transats, équipements sportifs (banc abdominaux, vélo elliptique) à utiliser à votre convenance.
- Une cuisine d’été facilement accessible depuis la cuisine principale (accès PMR) avec barbecue au gaz, évier, grande tablée pour une capacité de 14 personnes en tout confort et proche de la piscine.
- Une piscine privée SECURISEE de 8m x 4m, de profondeur constante à 1.45m avec escalier large permettant aux plus jeunes de pouvoir barboter (marches de 20cm et dernière marche de 80cm) ; la piscine est équipée d’un abri vitré rétractable et SECURISE ; cet abri vous permettra de faire varier la température de l'eau en fonction de vos désirs grâce aux éléments coulissants; transats, hamac et chaises longues sont à disposition pour vous permettre de vous relaxer au chant des cigales…Douche extérieure à proximité de la piscine.
- Un parking jusqu'à 6 voitures dans l’enceinte du parc privé.
- Un terrain de pétanque privé.
- Un portique enfant équipé d’une balançoire et d’un toboggan.
- Un parc avec pinède et jardin méditerranéen entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique.

INCLUS DANS LA LOCATION :
- linge de lit (lits prêts à votre arrivé)
- tapis de sol pour les salles de bain et salles d'eau
- torchons mains et vaisselle
Les serviettes de toilette et de piscine ne sont pas inclus mais optionnelles au prix de 10 Euros par personne.

ACTIVITES :
Le soleil et le chant des cigales vous invitent au farniente à l'ombre des pins, entre deux bains dans la piscine. Mais notre belle région regorge de très nombreux attraits dont il serait dommage de ne pas profiter !
La villa étant située ente la mer au Sud (plages les plus proches à 30/45 minutes) et les montagnes au Nord (Cévennes à 30/45 minutes), proche de la Camargue, de ses magnifiques paysages sauvages, de la Provence et du Lubéron, les possibilités de visites sont innombrables pour des excursions d’une demi journée ou d’une journée complète ! Le choix sera difficile mais pas d'inquiétude, nous vous orienterons si vous le souhaitez dans le choix de vos sorties en fonction de vos intérêts qu'ils soient culturel, touristique, sportif, gastronomique etc... et en fonction de l'âge de vos enfants.

Innombrables possibilités de visites touristiques, activités sportives, culturelles et récréatives proches de la villa classées par temps d’accès en voiture :
A moins de 30min de la villa :
- Golf de Vacquerolles à 5 minutes,
- Deux centres sportifs à moins de 10 minutes de la villa : centre sportif des Hauts de Nîmes avec terrains de tennis, paddle, squash et centre sportif du Carreau de Lanes avec terrains de tennis et de paddle.
- Nîmes et son centre historique situé à 10 minutes (Arènes, Maison Carrée-Patrimoine UNESCO, jardins de la Fontaine et Tour Magne, Musée de la Romanité interactif etc…),
- Voie verte de la Vaunage et découverte des petits villages typiques de la Vaunage,
- Les ruines romaines d'Ambrussum,
- Les garrigues et découverte de la faune et de la flore méditerranéenne (en 5 minutes à pied),
- Accrobranches et parc d'activités aquatiques, sorties équestres (clubs à proximité)
- Uzès, Arles, Sommières etc…

A moins de 45min de la villa :
- Aigues Mortes, ses remparts, ses marais salants et ses domaines viticoles des vins dits "de sable",
- Avignon et son Palais des Papes, classé UNESCO,
- Pont du Gard, classé UNESCO et les gorges du Gardon avec ses baignades en rivière, canoë-Kayak, escalade, randonnées etc...
- Les plages (Grau du Roi, Port Camargue, la Grande Motte et la magnifique plage sauvage de l’Espiguette),
- La Camargue, ses étangs et réserves ornithologiques,
- Les Cévennes avec ses montagnes, ses forêts, ses rivières…

A moins d'1h30min :
- les Saintes Maries de la Mer,
- les Baux de Provence,
- Saint Rémy de Provence,
- Gordes et les villages perchés du Lubéron,
- l’Isles sur la Sorgue,
- La grotte Chauvet,
- Montpellier etc...
- Saint Guilhem du Désert

ET BIEN D'AUTRES...

LE MOT DE LA FIN :

Soyez les bienvenus ! Nous serons ravis de partager avec vous les beautés de notre magnifique région ! N'hésitez pas à nous solliciter si vous souhaitez des conseils de visites : nous vivons dans la région depuis plus de 15 ans, et nous pourrons vous orienter en fonction de vos intérêts et de l'âge de vos enfants ou petits enfants.