À 50m de la plage du Miramar ! T3 tout confort dans belle villa classée

Dans le pittoresques et très recherché quartier Saint-Charles, à 50 mètres de la plage du Miramar, en face de la Thalasso du Sofitel-Miramar, appartement de standing de 3 pièces, 64m², confortable et aux prestations de qualité :
- cuisine ouverte équipée et intégrée : plaque à induction, four encastré, four à micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière Nespresso, grille-pain...
- 1 grande chambre avec douche à l'italienne + lavabo double vasque + WC et dressing
- 1 chambre avec douche + lavabo et dressing
- 1 second WC indépendant
- dans le salon, TV HD 160 chaînes, internet Wi-Fi très haut débit, lecteur Blu-Ray
- mini-chaîne Hi-Fi Bluetooth avec lecteur CD et radio FM
- dans chacune des chambre, TV avec lecteur Blu-Ray/DVD
- décoration moderne, intérieur cosy.

L'appartement de 64m² est situé en demi sous-sol dans une villa classée au Patrimoine Architectural de Biarritz.
Bien que situé en demi sous-sol, il est lumineux et aéré grâce à une double exposition sud et ouest (petite vue mer depuis la cuisine).
Il reste tempéré même par fortes chaleurs.
Il est calme et équipé de double vitrage.
L'aménagement est fonctionnel et dispose de nombreux rangements pour vos affaires.

Pour le couchage (linge de lit inclus dans le prix) :
- 1 grande chambre avec un lit 160 cm
- 1 seconde chambre avec un lit 140 cm

Pour accueillir une 5e personne, ou sur demande (option avec supplément de 20€/nuit pour le linge de lit et serviettes de douche si besoin) :
- 1 canapé-lit dans le salon
(Attention : ni volets, ni rideaux opaques aux fenêtres du salon).

Le loyer comprend :
- toutes les charges : électricité, eau, télévision et accès internet
- le linge de lit en percale de coton pour les 2 lits
- un lot de 2 serviettes de douche par personne, jusqu'à 4 personnes
- produits ménagers désinfectants et antibactériens

Sur demande, linge de lit et serviettes de toilette changés gratuitement au bout de 7 nuits en cas de long séjour.

La villa est idéalement située :
- juste en face de la Thalasso du Sofitel-Miramar
- à 50 m de la plage du Miramar (accès direct par escaliers ou rampe)
- à 300 m de la Grande Plage
- à 300 m des commerces du charmant quartier Saint-Charles
- à 800 m de l'entrée du Golf du Phare de Biarritz
- à 800 m du centre-ville de Biarritz en longeant les plages.

Tout Biarritz est accessible à pied. De plus, un arrêt de la navette électrique gratuite de Biarritz se situe à 20 mètres.

Nous ne proposons pas de place de parking privée.
Cependant vous trouverez de très nombreuses places gratuites dans les rues sûres et calmes du quartier, ainsi qu'un parking souterrain surveillé payant "Indigo-Grande Plage" à 300 mètres.

Pour bébé et sur demande, nous vous mettons à disposition un lit-parapluie avec son linge pour un supplément de 10 euros par nuit ou 60 euros la semaine.

Pour vos loisirs, vous avez gratuitement à votre disposition :
- des raquettes de plage et un parasol
- des jeux de société, des DVD, des guides et brochures touristiques, des livres sur le Pays Basque...

Séjour de 3 nuits minimum, sauf aux mois de juillet et d'août (6 nuits minimum).
Réduction de 10 % pour un séjour à partir de 7 nuits, sauf en été.
Factures de paiement (acompte, solde) disponibles sur demande.

Check-in : 16h
Check-out : 10h
Possibilité d'avancer le check-in ou reculer le check-out selon l'affluence et notre disponibilité.

REGLEMENT INTERIEUR : consultable sur ce site.

GARANTIE CASSE/DEGRADATION :
La caution de 500 euros est gérée directement par Abritel. En cas de dégradation du logement ou du mobilier (ou perte des clefs) constatée lors de l'état des lieux de sortie, une estimation en sera faite au plus tôt ; si aucun accord à l'amiable n'est trouvé dans les 14 jours suivant le départ, alors une demande de retenue sur caution sera adressée à Abritel.

MENAGE DE FIN DE SEJOUR :
Les frais de ménage s'élèvent à 60 euros. Avant l'état des lieux de sortie, nous vous demanderons de vider vos poubelles, ranger la vaisselle, mettre le linge sale dans une corbeille et passer l'aspirateur.

CONDITIONS D'ANNULATION GENERALES : consultables sur ce site.

Toute réservation immédiate vaudra tacite acceptation des conditions susmentionnées.

Pour finir, afin que votre arrivée se passe au mieux, je vous joindrai un mail de pré-bienvenue une semaine avant votre voyage détaillant les moyens d'accès à la Villa et pleins d'autres infos pratiques et utiles.

Merci d'avoir lu et à très bientôt !
Sandra