L'appartement appelé Proprietari, est au rez-de-chaussée et à droite de l'accès principal à la villa. Propriétaires est un large appartement composé de plusieurs pièces: la chambre principale, un grand salon avec cheminée thermo en marbre et canapés-lits, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain avec lave-linge. Il peut accueillir au maximum 5-6 personnes.
Les chambres ont été créées à partir des granges qui se trouvaient autrefois au rez-de-chaussée des villas de la période où la Residenza La Canonica a été construite à l'origine.
Des détails modernes, tels que l'arche en pierre qui divisait idéalement en deux parties le salon, les poutres du plafond et les décorations murales réalisées par l'artiste local Sergio Pari ont été ajoutés pendant la restauration, bien que la structure rurale globale ait été préservée.
La cuisine a un intérieur moderne dont les matériaux se marient bien avec le style rustique de la pièce. Il est équipé d'un four électrique, d'un four à bois, d'une cuisinière à gaz et de plusieurs plans de travail.
L'appartement, en plus de l'entrée principale, dispose de trois entrées dans une partie isolée du jardin donnant sur les collines environnantes, en direction du village voisin de Novilara. Cet aspect rend l'arrangement particulièrement spécial pour ceux qui aiment prendre des repas en plein air, sans renoncer à leur propre intimité. L'accès direct au jardin est certainement une caractéristique appréciée des clients qui voyagent généralement avec leurs animaux de compagnie