Tamerici 9 à San Miniato, en Toscane

Propriété à usage exclusif
Villa de campagne de 390 mètres carrés avec dépendance, qui peut accueillir jusqu’à 9 personnes ; elle est composée de 4 chambres doubles, 3 salles de bain et un divan-lit. Elle dispose d’une piscine privative et clôturée pour la sécurité des enfants, d’un jardin avec ping pong et d’une loggia équipée pour les déjeuners et les diners en plein air. Elle est en outre dotée d’une connexion internet Wi Fi, TV satellite et d’air conditionné dans les chambres.

Espaces extérieurs et Piscine
Le grand espace qui entoure la maison en fait un excellent choix pour les groupes d’amis ou les familles nombreuses qui désirent passer des vacances sous le signe de la détente avec les enfants libres de jouer dans le jardin. La demeure s’inscrit dans une grande propriété de 9000 mètres carrés, entièrement clôturée, avec un grand jardin principalement en pelouse, enrichi de grands arbres et de buissons qui créent des zones d’ombre naturelles, où l’on trouve également une table de ping pong et un terrain d’herbe naturelle pour le football à cinq. Dans ce contexte s’inscrit la piscine privative et clôturée qui mesure 15x7 avec une profondeur variable de 0,60 à 2,1 mètres ; elle est entourée d’une aire solarium pavée équipée de lits soleil, chaises longues, parasols et douche externe avec eau chaude. Du côté de l’entrée de la maison se trouve une accueillante pergola avec une zone fitness équipée et une zone repas avec table et chaises. A quelques mètres seulement, un barbecue rustique, idéal pour les déjeuners et les grillades en plein air. Dans un coin du jardin l’on a réalisé une grande clôture, partiellement couverte, où le client, s’il le désire, peut laisser ses chiens. Le parking couvert est à l’intérieur de la propriété.Intérieurs
La villa est composée d’un bâtiment principal et d’une dépendance située à 20 mètres. Le corps principal est structuré sur deux étages : au rez-de-chaussée depuis la loggia externe l’on accède à un grand salon divisé en un séjour avec fauteuils, divans et TV satellite et une salle à manger avec une grande table. Dans une pièce séparée se trouve la cuisine rustique bien équipée et avec cheminée. Une salle de bain avec douche et son vestibule complète le rez-de-chaussée. Un escalier mène au premier étage composé de 3 chambres doubles dont une avec garde-robe, 1 salle de bain avec douche. La dépendance accueille au rez-de-chaussée le séjour avec TV satellite, un divan-lit individuel, la salle à manger, une kitchenette bien équipée et une salle de bain avec douche. Un escalier en colimaçon conduit à une mezzanine ouverte où se trouve un lit double.

Position.
Tamerici est située sur le côteau d’une colline au milieu des oliviers, des cyprès et des bosquets, bien accessible depuis la route goudronnée. Nous sommes dans une zone de collines toscanes typiques, avec ses maisons dispersées, ses allées de cyprès et tant de végétation. La vue sur la campagne est très reposante et la tranquillité garantie.

Équipement
La villa est dotée de connexion internet Wifi, air conditionné dans toutes les chambres, chauffage centralisé, lit bébé, chaise haute, set de courtoisie dans les salles de bain, moustiquaires aux fenêtres des cuisines, des séjours et des salles de bain, parking dans la propriété.

Services
Sont inclus dans le tarif la fourniture de linge de maison pour salle de bain, lit, cuisine et serviettes pour la piscine (avec change hebdomadaire), consommation d’eau, de gaz (mais pas de chauffage) et d’électricité (mais pas de l’air conditionné), connexion internet, lit bébé. Sur demande et à régler sur place cours de cuisine, diners, heures d’aide-ménagère, transferts depuis/vers l’aéroport/gare ferroviaire.

Informations importantes
La piscine est ouverte du 1/5 au 30/9. Les animaux domestiques sont admis contre un règlement de 15 euro/animal/semaine. Activités et Distances
Le centre le plus important et le plus proche est celui de San Miniato, cité Slow Food, où chaque année se déroule la Foire de la Truffe Blanche en octobre et novembre, avec ses magasins en tout genre et ses restaurants typiques. Pour les passionnés de golf, à environ 9 km se trouve le Club de Golf San Miniato, mais d’autres terrains se trouvent un peu plus loin comme par exemple les Clubs de Golf de Castelfalfi et Montecatini Terme. Pour les amoureux des excursions, certaines destinations sont incontournables, comme les villes de Pise, San Gimignano et ses tours, Florence, Lucques et Sienne. Il ne vous manquera que le temps de toutes les visiter.
San Miniato à 7 km, San Gimignano à 40 km, Florence à 45 km, Lucques à 51 km, Pise à 53 km, Tirrenia à 60 km (plages de sable), Sienne à 70 km.

Épiceries : Localité Parrino, à 3 km
Restaurant: Antica Sosta di Corniano, à 3,7 km
Terrain de Golf : Golf Club Fontevivo (San Miniato), à 9 km
Aéroport : Florence Peretola, à 45 km – Pise Galileo Galilei, à 50 km
Gare Ferroviaire: San Miniato, à 10 km
Centre Commercial : Centre Empoli Ipercoop, à 12 km
Frais supplémentaires
Caution remboursable (à régler lors de l'arrivée) par réservation. En espèces 300.00 Euro
Nettoyage final mais au moins 150.00 Euro
Nettoyage final par personne 20.00 Euro