Belle villa tout confort 120 m² à Arcachon avec jardin privé de 6 à 8 personnes.

Location idéale pour se retrouver en famille
Villa composée de 2 logements,
1 logement au 1er étage pour 4 à 6 personnes
1 logement au rez-de-chaussée pour 2 à 4 personnes, ces 2 logements sont loués ensemble, ce qui permet à 2 familles de se retrouver pour passer des vacances idéales dans la même villa.
Très belle villa typique 120m², très agréable à vivre, tout confort avec jardin attenant, terrasse ombragée, salon de jardin, transats, bain de soleil, parasols, barbecue au charbon, grill et plancha au gaz, table de jardin avec chaises et salon de jardin.

Connexion Internet haut débit fibre avec WIFI, piano numérique Yamaha Clavinova CVP 709.

La villa est louée entière avec jardin et allée privée pour garer les véhicules.

Location idéale pour se retrouver en famille

Vélos à disposition pour les balades, pistes cyclables à 50m de la villa

Capacité d' accueil de 6 à 8 personnes - Le haut de la villa 80 m² capacité de 4 à 6 personnes maxi
-Le bas de la villa 40 m² capacité 2 à 4 personnes maxi

Descriptif du haut de la villa : 80 m²
Entrée avec meuble pour poser les manteaux et chaussures, machine à laver , sèche linge, aspirateur, balais et pelle, 2 sièges amovibles pour bébé, parapluie, sac pour les courses, tapis, petit meuble avec tout le nécessaire pour la lessive et le sol.
Salon climatisé avec balcon aménagé d'une table basse et tabourets, dans le salon 1 canapé convertible pour 2 personnes (largeur 140/200) , 1 table basse, 3 fauteuils, Smart TV HD 43 pouces, lecteur DVD, bureau avec internet fibre et Wifi , bibliothèque incluant collection de bandes dessinées (tintin, astérix, bidochons, gaston lagaffe, lucky luke, Largo Winch, Thorgal, sempé, spirou, serre, les schroumphs, et plein d’autres, …), livres, jeux de société pour adultes et enfants, collection de DVD, CD de musique.
Cuisine équipée d'un plan de travail avec plaque de cuisson, four traditionnel, four micro ondes, lave vaisselle, réfrigérateur, congélation, cafetière expresso, cafetière senséo, cafetière filtre, grille pain, robots de cuisine, bouilloire, cuiseur de riz, pierrade et raclette, cocotte minute, ustensiles de cuisine et vaisselle...
Salle à manger climatisée équipée d'une grande table en pin modulable de 8 à 10 personnes avec chaises, buffet d’époque, meuble de rangement avec portes coulissantes, piano numérique yamaha clavinova CVP 709, ventilateur et brumisateur, jeux de société et de stratégie et plantes.
Chambre parentale N°1 : lit avec matelas confortable en 160/200, 2 tables de chevet, 2 commodes et armoire d’époque, salle d'eau avec une grande douche à l'italienne privative attenante à la chambre et lavabo avec meuble de salle de bain, petite baignoire amovible pour bébé et panière à linge.
Chambre parentale N° 2 : lit avec matelas confortable en 160/200, commode 4 tiroirs, 1 table de chevet, cheminée, 1 fauteuil, salle d'eau cabine douche privative attenante à la chambre avec lavabo et meuble de salle de bain.
1 WC séparé.
Descriptif du rez de chaussée : 40m²
Salon avec smart TV HD grand écran 50 pouces, 1 poste Radio USB / Bluetooth avec enceintes, 2 commodes, 1 canapé convertible clic clac largeur 140, bibliothèque, ventilateur sur pied avec brumisateur, une lampe allogène, jeux de société, livres DVD, bandes dessinées, ...
Cuisine / salle à manger équipée plaque de cuisson, four rôtissoire, four micro-onde, table rectangulaire, 4 chaises, buffet, réfrigérateur, congélateur, bouilloire, grille pain, machine à café, robots de cuisine, ustensiles de cuisine et vaisselle, lave linge, fer à repasser, …
Chambre parentale N°3 : lit très confortable avec matelas à mémoire de forme en 160/200, 2 table de nuit, 2 commodes, patères, salle de bain attenante à la chambre avec baignoire, lavabo meuble salle de bain et WC.

Extérieur:
Jardin fleuri et ombragé, grande table extérieure en bois avec 10 chaises en aluminium, grand parasol, plancha et barbecue, 6 transats.
Villa équipée de nombreuse baies vitrées, très lumineuse, avec vue sur le jardin et les arbres, très bien située dans le quartier chic, calme et verdoyant de la ville d'automne très recherché pour son authenticité, au milieu des belles demeures arcachonnaises.
Tout peut se faire à pied ou à vélo depuis la villa, piste cyclable à 50m de la villa, plage de sable et baignade à 650m, épicerie et boulangerie à 350m et grande poissonnerie renommée de l'aiguillon à 800m, dégustation d’huitres à proximité au bout du boulevard Deganne à la cabane de l’aiguillon (médaille d’or), ...
Idéale pour vivre des vacances en famille ou entre amis.

Piste cyclable à 50 m
Baignade et plage sable fin à 650 m (5 mn en vélo / 10 mn à pied)
Port de plaisance 700 m
Commerces à 200 m : Supérette / Dépôt de pain, Pharmacie, Traiteur, Pressing, théâtre Le Zèbre, …; autres commerces à proximité dans le quartier de l’aiguillon (coiffeur, restaurants, poissonnerie, poste, fromagerie, bureau de tabac, supermarché, ...)
Bus électrique gratuit de la ville d'Arcachon à 50m
Gare SNCF à 700 m
Nouvelle piscine Matéo Petit à 700m

Activités sportives à proximité : Baignade, Nage, Cyclotourisme (pistes cyclables), Navigation de plaisance, Voile, Pêche côtière, Pêche en mer, Surf, Planche à voile, Plongée sous-marine, Golf, Parcours santé, Balades en avion, Balades en hélicoptère, Planeur, Parachutisme, Canoë / Kayak sur la leyre, Parapente, Char à voile, Sports hippiques (Haras), Billard français, …

Autres activités à proximité : Balades en bateau pour découvrir l’île aux oiseaux, le village ostréicole de l’herbe et le Cap Ferret, Visite du parc ornithologique et du domaine de Certes, Aquarium, Visite de la Ville d’hiver en petit train, Parc mauresque, Observatoire, Casino, Club de bridge, Billard, Pétanque, …