Superbe appartement avec vue incroyable de la terasse sur la baie de Salvador .

AVANT D ENTAMER LA DESCRIPTION DE L APPARTEMENT SACHEZ QUE SI VOUS CONNAISSEZ QUELQU'UN A SALVADOR IL PEUT LE VISITER .
Je suis belge et je vis 7 mois par an au brésil depuis de nombreuses années.
Au brésil, je partage mon temps entre Salvador et Rio.
A Salvador, j’ai la chance d’être propriétaire d’un appartement de h qui se trouve dans la rue la plus recherchée du centre ville de Salvador.Pourquoi la plus recherchée, me demanderez-vous? Corredor da vitoria est la seule rue de Salvador ou la mer vient battre directement la petite falaise sur laquelle ont été construit les immeubles .Ceci permet, de la très grande terrasse de l’appartement, d’avoir une vue extraordinaire, à 180 degrés, sur la baie de tous les saints. Couché dans l’un des 2 hamacs qui se trouve sur la terrasse , vous aurez la possibilité d’assister au coucher de soleil et d’apprécier la présence des nombreux bâteaux (du transatlantique au voilier) qui se trouvent dans la « baia de todos os santos ».
Et tout ceci en étant dans le centre ville de la troisième ville brésilienne.
L’appartement a également été conçu de façon à ce que ,de la plupart des pièces, vous ayez une vue sur la mer. De la cuisine américaine, de la salle de bain, du salon , de la salle à manger vous aurez une vue sur la mer.
Autre avantage de l’appartement : le silence. Le seul bruit est celui de la mer sur les falaises.
WI FI ds l'appartement.
La TV ne reçoit que les canaux locaux brésiliens via l'antenne de l'immeuble .
Le signal est parfois d'une qualité moyenne ; de ce fait l' image peut être de mauvaise qualité
L’immeuble est gardé gardé 24h sur 24h. Il y a 7 personnes travaillant à l’entretien de l’immeuble (nettoyage des escaliers, entretien jardin,etc etc...). Il y a 3 ascenseurs disponibles .

DESCRIPTION DE L APPARTEMENT

SEJOUR ET VARANDA.

La terrasse est en fait le prolongement du séjour .Elle est séparée du séjour par des portes de verre coulissantes de verre complètement transparentes..Ces portes restent ouvertes du premier janvier au 31 décembre.. On entend ainsi continuellement le bruit de la mer.
Suivant la période de l’année, possibilité de de voir des dauphins...
Le séjour énorme fait 45 m2.
Sur la terrasse : 2 hamacs + petite table pliante en bois pour prendre petit déjeuner face à la mer..
Le séjour est très frais car il y a une ventilation croisée entre une fenêtre qui se trouve ds le fond de la pièce et les fenêtres ouvertes de la terrasse..
Le sol est en granit .

CUISINE EQUIPEE

La cuisine est de type américaine avec vue sur la mer.
Le frigo est un frigo américain.. Bien pratique ds un pays chaud, car robinet ds la porte qui fournit tjs de l’eau froide.....

CHAMBRE PRINCIPALE AVEC SUITE.
Lit hyper king size 2m x 1,90..
De la fenêtre , vue direct sur la mer; fenêtre ouverte , on se réveille avec le bruit des vagues..
Air conditionné
Salle de bain jouxtant la chambre

DEUXIEME CHAMBRE
Lit : 1m90 x 1m40
Salle de bain jouxtant la chambre.
Air conditionné.

TROISIEME CHAMBRE
un matelas double de 1m40

LOCALISATION
La localisation est un autre atout de ce quartier du corredor da vitoria. Aux alentours:
-La fameuse place du centre ville:Campo grande
- La plage de barra se trouve à 10 min à pied et le centre historique du pelorinho à moins de 10 min en taxi ou 30 min à pied.
-Dique de tororro à 15 min à pied
-Près de mon immeuble se trouve un hôtel ou moyennant la consommation d'un café ou de toutes autres drinks , vous pourrez bénéficier de la piscine ( voir photos) .
Dans ce même hôtel, accès à un immeuble avec téléphérique qui descend sur un ponton qui se trouve au dessus de la mer et du quel on peut faire un plongeon ds la baie de tous les saints. En 2026 , le prix était de 70 reais pour utiliser le téléphérique

LOCATION DE LONGUE DUREE POSSIBLE .

FRAIS DE CONSOMMATION ÉLECTRIQUE A PAYER A LA SORTIE .
L'indice de la coelba vous sera communiqué à l'entrée et à la sortie .
Indice de sortie- indice d'entrée X 1,20 .

L'immeuble est un immeuble familial , gardé 24 h sur 24 . A votre arrivée , nous vous demanderons de déposer aux portiers une copie de votre passeport .
Le prix de la location a été remis pour un nombre de personnes qui vont occuper l'appartement . Aucun problème pour recevoir de la visite , veuillez simplement avertir le propriétaire .
SECURITE ET ENTRETIEN DE L IMMEUBLE

L’immeuble est gardé gardé 24h sur 24h.

SECURITE ET VISITES.

Pour des raisons de sécurité , il vous sera demandé de laisser une copie de votre passeport à votre arrivée et de m'envoyer les noms des occupants avant votre arrivée afin que je les communique au portier chef .
Lors de la réservation , vous avez défini le nombre de personnes qui vont occuper l'appartement . Je vous demanderai de me donner les noms des personnes + RG qui vont occuper l'apaprtement .
LES VISITES NE SONT DONC PAS AUTORISEES SAUF SI VOUS EN AVEZ DISCUTE PREALABLEMENT AVEC MOI .

LA CONSOMMATION ELECTRIQUE EST A PAYER . Au check in , nous vous donnons l'indice du compteur . Idem à la sortie et nous effectuons le calcul ( 1 ,35real le kw) . N'ayez crainte , si vous utilisez l'air conditionné en "bon père" de famille ( ne pas le laisser allumer toute la journée) , votre consommation électrique sera très peu élevée .


FEMME DE MENAGE .

Eleine travaille pour moi depuis plus de 20 ans . Elle vous laissera l'appartement impeccable , repassera vos vêtements et lavera certains vêtements à la main si nécessaire . Elle arrive vers 9h30 , 10h et repart vers 18h30 , 19 h .
IMPORTANT: EST INCLUS DANS LE PRIX AIRBNB 2 nettoyages pour les gens qui restent au moins 1 mois

TRAVAUX DANS L IMMEUBLE .
Comme vous louez un appartement dans un immeuble , il faut que vous acceptiez que des travaux soient effectués dans un des appartements du même immeuble ; cela occasionnera des nuisances sonores entre 8 h et 12 h et 14 h et 17h (mais pas le week -end) .Dans ce cas aucun remboursement ne sera effectué si le locataire quitte l'appartement plus tôt ou annule la location .

ARMOIRES
5 armoires sont fermées pour usage personnel . N'ayez crainte , il reste de nombreuses armoires pour vos objets personnels .

LAY OUTS SALON
Sauf demande au propriétaire , il n'est pas autorisé à changer le lay out de l'appartement .

PARKING
Possibilité de location de parking , suivant les disponibilités . Me consulter pour les tarifs et voir s'il y a une place disponible .

ETAT DES LIEUX .

L’appartement a été nettoyé et est propre à votre arrivée et ne présente aucune odeur désagréable .
Le sol en granit ne présente aucunes taches .

SÉJOUR :
Table à manger avec dessus en verre
Table basse avec dessus en verre
8 chaises
Sofas et 3 petits fauteuils . AUCUNS TROUS DANS LE SOFA ET DANS LES 2 PETITS FAUTEUILS . 1 PETIT FAUTEUIL PRÉSENTE UN TROU .
TV et télécommande en état de marche sur meuble.
Portes coulissantes de verre .
2 toldos latéraux et 1 toldo qui se plie et se déplie en état de marche .
1 statue de terre cuite .
2 luminaires sur pied , 2 luminaires de plafond et de murs, 1 ventilateur sur pied , 1 modem . Tous ces éléments fonctionnent .
Bureau : 2 trétaux et un dessus en vrre .
1 buffet .
2 tableaux « RIO »
2 ventilateurs sur pied
Éclairage en état de marche .

VERANDA
2 hamacs
Table ronde extérieure en bois

CUISINE
Four, cuisinière à gaz , frigo , cafetière électrique , mixeur en état de marche .
Les portes et les tiroirs de la cuisine s’ouvrent et se ferment parfaitement .
IMPORTANT : A LA SUITE D UNE MAUVAISE MANIPULATION , LE DERNIER LOCATAIRE A ENDOMMAGE UNE DES PORTES D’ UNE ARMOIRE SUPERIEURE . LA PORTE A ÉTÉ ENLEVEE
L’écoulement et le robinet de l’évier fonctionnent .
2 tablettes de protection en verre .
Éclairage en état de marche .

ARRIERE CUISINE
Machine à laver et four à micro onde en état de marche
2 varals de teto qui descendent et montent parfaitement
éclairage en état de marche .

3 CHAMBRES .
Air conditionné et ventilateur en état de marche .
Les portes et les tiroirs des placards s’ouvrent et se ferment parfaitement .
Les tentures de la grande chambre et de la petite chambre s'ouvrent et se ferment parfaitement .
Tables de chevet
éclairage en état de marche .

2 SALLES DE BAIN .
L’écoulement et le robinet de l’évier ,du WC et des douches fonctionnent .
Les douches fonctionnent .
2 étagères en verre dans chacune des douches .
2 miroirs de 1,15 X 2 m
Les portes et les tiroirs des armoires de la salle de bain s’ouvrent et se ferment parfaitement
éclairage en état de marche .
L' eau s'écoule normalement dans les douches et dans les éviers . L'EAU S'ÉVACUE NORMALEMENT DE LA CUVETTE W-C
1 tenture de bambou dans la suite .

DRAPS ET ESSUIE DE TOILETTE
2 jeux de draps et d’essuie de toilette par occupant .
Les draps et literie sont propres , mais ont bien évidemment déjà été utilisés par le passé . Ils peuvent donc présenter , a l’instar des literies des pousadas et hotels brésiliens un aspect de « légèrement usés » .
POUR LES DRAPS ,NOUS DEMANDONS D EVITER LES TACHES DE TEINTURE CHEVEUX ,MAQUILLAGE , ROUGE A LEVRE , ETC

PS : PRÉCAUTIONS IMPORTANTES
SOL
Le sol est en granit et absorbe facilement tout ce qui y tombe, comme la graisse, les fruits, le vin, l'alcool, etc. En cas de projection, nettoyer immédiatement.
En cas de tache, appliquer de l'eau oxygénée à 10 volumes sur la zone tachée et laisser agir 8 à 10 heures.

UTILISATION DES DOUCHES
NE PAS UTILISER LES DEUX DOUCHES SUR POSITION EAU CHAUDE SIMULTANÉMENT ; EN EFFET VOUS RISQUEZ E VOUS RETROUVER SANA ELECTRICITE ET LE COMPTEUR GENERAL SE TROUVE AU NIVEAU DU SOUS SOL DAN UN LOCAL FERME ?