Maison entière·Hôte particulier

maison / villa - 3 pièces - 3/5 personnes

Galerie photos de l’hébergement maison / villa - 3 pièces - 3/5 personnes

Une ruelle étroite pavée, avec un bâtiment en pierre sur la gauche et un bâtiment doté d’un escalier en bois sur la droite.
Une chambre à coucher avec un lit, une commode, un miroir et un lustre.
Une cour pavée de pierres, agrémentée de plantes en pot et surmontée d’un bâtiment rustique doté d’une porte en arc de cercle.
Un couloir avec un radiateur, une bibliothèque et des tableaux encadrés accrochés au mur.
Un balcon orné de pots de fleurs et doté d’un mur en pierre.

Avis voyageurs

9,8 sur 10
Exceptionnel

Points forts

  • Brasero
    L’un des rares hébergements à disposer d’un brasero extérieur dédié.
2 chambres1 salle de bain5 personnes

Équipements populaires

  • Balcon
  • Kitchenette
  • Barbecue
  • Réfrigérateur
  • Internet
  • Animaux de compagnie acceptés

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Spoleto, Umbria
  • Place, Piazza del Duomo-Spolète
    ‪36 min en voiture‬
  • Place, Amphithéâtre romain de Spoleto (Anfiteatro Romano)
    ‪36 min en voiture‬
  • Place, Cathédrale Santa Maria Assunta
    ‪37 min en voiture‬
  • Airport, Aéroport de Pérouse Sant Egidio (PEG)
    ‪77 min en voiture‬

Où vous dormirez

2 chambres (5 personnes)

Chambre 1

1 lit double

Chambre 2

1 lit double

Chambre 3

1 futon (double)

1 salle de bain

Salle de bain 1

Baignoire

Espaces

Cuisine
Coin cuisine
Balcon
Salle à manger
Lock

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À propos de cet hébergement

maison / villa - 3 pièces - 3/5 personnes

en plein coeur de ITALIE,
Bienvenue en Italie !

Nous louons pour vos vacances une charmante maison de campagne.

Elle est prête à accueillir des familles de 2 à 5 personnes.

Nous vous la proposons à la semaine y compris les frais, les draps et le nettoyage en fin de séjour.

Elle s’appelle la Villa Giovanna.
Le site , au cœur de l’Ombrie, entre Rome et Florence, est tranquille et charmeur. Cet ancien fortin médiéval (XIIIème siècle) n’est plus aujourd’hui habité que par 40 paysans.

Il se situe idéalement non loin de villes magnifiques telles Pérouse ou Assise, en plein cœur d’une région de vertes montagnes moyennes où l’on ne souffre pas de la chaleur.
Pour plus de renseignements, visitez le site www.umbria2000.it ou écrivez nous. Nous vous enverrons photos et brochures.
http://www.facebook.com/#!/pages/Messenano-Italian-Countryside-for-globetrotter/106332529425203?ref=ts
http://www.tripadvisor.it/Hotel_Review-g194924-d1450925-Reviews-Eremo_di_Santo_Apollinare-Spoleto_Umbria.html

Salutations et à bientôt.

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  • Piscine
  • Bain à remous
  • Cuisine
  • Lave-linge
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Règlement intérieur

Arrivée après 16 h 00
Départ avant 10 h 00
default

Enfants

Enfants autorisés : de 0 à 17 ans
Amiamo i bambini
default

Événements

Événements non autorisés
default

Animaux domestiques

Animaux de compagnie autorisés
We love pets
default

Fumeurs/non-fumeurs

Fumeurs autorisés : dans certaines zones déterminées

Informations importantes

À savoir absolument

Numéro d’enregistrement de l’hébergement : IT054051C201007941
Hébergement n° 6016297a
Cet hébergement est géré par un hôte privé (une partie n’agissant pas dans le cadre de son commerce, son entreprise ou sa profession). La législation européenne relative aux droits des consommateurs ne s’appliquera pas à votre réservation, y compris le droit de rétractation. Toutefois, la politique d’annulation définie par l’hôte privé couvrira votre réservation. Les articles 1100 à 1386-1 du Code civil français s’appliqueront. https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000032040794/
Des frais pour toute personne supplémentaire peuvent être facturés et dépendent de la politique de l'hébergement
Une pièce d'identité officielle avec photo et un dépôt de garantie en espèces, par carte de crédit ou par carte de débit, peuvent être demandés à l'arrivée pour couvrir tous frais imprévus
Les demandes spéciales, qui ne peuvent pas être garanties, sont soumises à disponibilité à l'arrivée et peuvent entraîner des frais supplémentaires
Cet hébergement accepte les espèces
Les fêtes et les événements de groupe sont interdits
Possibilité de location à long terme
L'hôte a indiqué que l'hébergement n'était équipé d'aucun détecteur de monoxyde de carbone, mais que des appareils à gaz étaient présents sur place ; pensez à apporter un détecteur portable lors de votre séjour
L'hôte a indiqué que l'hébergement n'était équipé d'aucun détecteur de fumée
Cet hébergement comprend le dispositif de sécurité suivant : un extincteur
Cet hébergement comporte des espaces extérieurs comme des balcons, des patios ou des terrasses potentiellement non adaptés aux enfants. Si vous avez des questions, nous vous recommandons de contacter l'hébergement avant votre arrivée afin de savoir s'il peut vous accueillir dans une chambre adéquate.

À propos du quartier

Spolète

Cette maison de vacances vous donne rendez-vous à Spolète, plus précisément en zone rurale. Envie de découvrir ce que vous réservent les environs ? Dirigez-vous vers les célèbres Palais Cesi et San Gregorio Maggiore, ou laissez-vous surprendre par la beauté de la nature locale auprès des magnifiques Forêt fossile de Dunarobba et Sentier della Ferrovia. Les amateurs de sport nautique de passage dans la région pourront tester la pêche, mais les environs ont également beaucoup à offrir si vous aimez les activités en plein air telles que les excursions écologiques et la randonnée en VTT.
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Carte
Spoleto, Umbria

À proximité

  • Piazza del Duomo-Spolète - 36 min en voiture - 18.8 km
  • Amphithéâtre romain de Spoleto (Anfiteatro Romano) - 36 min en voiture - 19.1 km
  • Cathédrale Santa Maria Assunta - 37 min en voiture - 19.5 km
  • Santuario dell'Amore Misericordioso di Madre Speranza - 37 min en voiture - 29.9 km
  • Ponte delle Torri - 38 min en voiture - 20.9 km

Comment se déplacer

  • Gare de Baiano di Spoleto - 21 min en voiture
  • Aéroport de Pérouse Sant Egidio (PEG) - 56 min en voiture

Restaurants

  • ‪Bar Martini - ‬28 min en voiture
  • ‪Bar Loreti di Catena Giuliana - ‬29 min en voiture
  • ‪Bar Zengoni - ‬32 min en voiture
  • ‪Il Gattopardo - ‬34 min en voiture
  • ‪Bar L’incontro - ‬31 min en voiture

Foire aux questions

Les animaux domestiques sont-ils admis dans l'hébergement ?

Oui, les animaux de compagnie sont admis au sein de l'hébergement.

Combien coûte un séjour dans l’hébergement maison / villa - 3 pièces - 3/5 personnes ?

À partir du 4 oct. 2026, les prix constatés pour un séjour d’une nuit pour deux adultes dans l’hébergement maison / villa - 3 pièces - 3/5 personnes le 5 déc. 2026 commencent à 1 469 €, taxes et frais compris. Ce prix est fondé sur le prix par nuit le plus bas constaté dans les dernières 24 heures pour des séjours dans les 30 prochains jours. Les prix sont susceptibles de changer. Choisissez vos dates pour obtenir des prix plus exacts.

À combien s’élèvent les frais de parking ?

Un parking est disponible sur place.

Quelle est l'heure d'arrivée à l'hébergement maison / villa - 3 pièces - 3/5 personnes ?

Les arrivées sont prévues à partir de 16 h 00.

Quelle est l'heure de départ de l'hébergement maison / villa - 3 pièces - 3/5 personnes ?

Le départ a lieu à 10 h 00.

Où se situe l'hébergement ?

Envie d'une petite escapade en zone rurale ? cette maison de vacances se trouve à moins de 20 km de Palais Cesi, Cathédrale de Spolète et San Gregorio Maggiore. Ponte Sanguinario et Palazzo Racani Anoni sont également à 20 km de distance.

Avis

9,8

Exceptionnel

Les avis sont présentés par ordre chronologique, ils sont également soumis à une procédure de contrôle et vérifiés sauf indication contraire.
En savoir plusS’ouvre dans une nouvelle fenêtre
Note des voyageurs de 10 (Excellent), d’après 6 avis sur 7.
Note des voyageurs de 8 (Bien), d’après 1 avis sur 7.
Note des voyageurs de 6 (Satisfaisant), d’après 0 avis sur 7.
Note des voyageurs de 4 (Médiocre), d’après 0 avis sur 7.
Note des voyageurs de 2 (Horrible), d’après 0 avis sur 7.

10/10

Propreté

10/10

Arrivée

10/10

Communication

10/10

Emplacement

9,4/10

Exactitude de l’annonce

Avis

Avis vérifié

10/10 Excellent

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

excellent séjour familial en Ombrie

Nous avons passé une excellente semaine dans cette belle région et cette charmante maison de vacances, en dépit de la chaleur des 1ers jours, car si ! il peut faire très chaud dans la région (peut-être prévoir des ventilateurs dans les chambres ?) ; l'accueil était très bon, merci pour le vin (du coup j'ai trouvé du Grechetto à Trevi et j'en ai acheté :). Le voisinage est plutôt discret (même si on peut entendre les gens ou la télé car les maisons sont très proches les unes des autres), les ruelles s'animent surtout le soir, mais nous n'avons pas été dérangés. Nous avons juste été déçus que la piscine mentionnée sur la page de présentation soit désormais privatisée, elle faisait vraiment envie (et il n'y a pas non plus de lave-linge). Les principales villes sont facilement accessibles par les voies rapides ou l'autoroute, à 20-25 mn de Messenano (je ne roule pas vite). Nous avons donc visité Spoleto, Assisi, Peruggia, ainsi que Gubbio au retour, nous nous sommes baignés au lac Trasimène (je ne m'étais jamais baignée dans une eau aussi chaude !) ; nous avons également choisi de faire 2 excursions hors d'Ombrie : la 1ère en Toscane à Montepulciano (à cause du film Twilight 2 ;) et la 2nde à Rome, les 2 à 1h30 de route, mais on peut aussi aller à Rome en train par Spoleto. Nous avons fait aussi le "Parc des Monstres" près de Terni, nous avions prévu de voir les cascades de Marmore mais un contretemps (et une mauvaise organisation :( ) nous en ont finalement empêchés, c'est un vrai regret. Nous avons dîné à 2 reprises au restaurant "El Paso" situé dans le village voisin de Firenzuola , à 5 mn en voiture, qui est de très bon rapport qualité-prix et la dame qui nous a servi les 2 fois était vraiment gentille, elle a fait beaucoup d'efforts pour nous comprendre et nous aider à comprendre les plats au menu ;). La région est vraiment jolie, je trouve qu'elle est peut-être un peu méconnue en France, on n'a pas croisé vraiment de touristes français, hormis à Assise, mais du coup, ça donne une ambiance plus authentique. La plupart des villes sont perchées mais il y a souvent des escaliers roulants ou des ascenseurs ingénieusement dissimulés pour ne pas dénaturer les lieux, ceux de Pérouse sont dans la ville souterraine, c'est vraiment à voir. Merci donc à Emanuela et son mari de nous avoir permis de découvrir (un peu) votre belle région.
Séjour de 7 nuits en août 2019
Avis archivé

10/10 Excellent

"Ce lieu est indiqué pour...

"Ce lieu est indiqué pour des vacances relaxantes en couple ou en famille. Cadre extraordinaire:vue sur les vallées de l''Ombrie et proche des villes comme Spoleto , Todi etc. Voiture indispensable pour découvrir la région et les produits du terroir."
Avis archivé

10/10 Excellent

"Maison typique très agré...

"Maison typique très agréable, dans un vieux village très calme et reposant. La route principale se trouve néanmoins à proximité. Nombreuses promenades à pied. Très bien situé pour découvrir l''Ombrie et ses charmes. Une hôtesse très prévenante parlant le français."
Avis vérifié

10/10 Excellent

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Un tuffo nel passato

Un'esperienza unica vissuta in un piccolo Borgo dove la tecnologia ci abbandona per far spazio alla tranquillità del luogo. La casa è confortevole, completa di tutto il necessario, e molto pulita. La proprietaria di casa è gentilissima e disponibile. Consigliata
Séjour de 7 nuits en décembre 2021
Réponse de VrboOwner le 1 févr. 2022
Grazie di tutto
Avis vérifié

10/10 Excellent

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

splendido piccolo borgo umbro

un piccolo gioiello, un equilibrio magico tra pubblico e privato, accoglienza ed assistenza ottima; all'interno di un raggio di 30 Km. si possono visitare meravigliose località storiche; l'ospitalità è stata di una correttezza e gentilezza esemplare. Ringraziamo Emanuela Fratini per questa indimenticabile vacanza.
Séjour de 10 nuits en août 2021
Avis archivé

8/10 Bien

Gemütlich!

In einer ehemaligen historischen Festungsanlage eine ausreichend große Wohnung mit allem was man so braucht während einer Woche. Zwei Terrassen ermöglichen morgens entspanntes Frühstücken und abends ebenso entspanntes Weintrinken! Nettes Umfeld, nette unaufdringliche Vermieterin und auch viel Platz für unseren Hund. Fazit : Alles gut!
Séjour de 7 nuits en août 2016
Avis archivé

10/10 Excellent

piccolo paradiso Umbro

La casa corrisponde pienamente all'inserzione. Domina la quiete e la pace. La proprietaria è una persona genitlissima, cortese, e molto discreta. Casa Pulita. I due lettoni sono comodi. L'Umbria è una regione fantastica. La consiglio sia per la sua storia, che per i suoi paesaggi. Fantastico ogni angolo di questa regione. Abbiamo visitato Spoleto, Orvieto, Assisi, Spello, Le cascate delle Marmore, il lago Piediluco, le sorgenti di Clitunno. Tutto fantastico. Consigliamo la pizzeria El Paso a tre minuti di auto da casa. Ad Assisi consigliamo anche una piadineria biologica in centro, graditissima dai ragazzi: si trova in Via Giotto, 3 - ottima la piadina con la porchetta tagliata sottilissima. Ad Orvieto, ci siamo trovati bene al ristorante Al San Francesco, self service, veloce in centro a due passi dal Duomo. Come attrazioni ci siamo trovati molto bene alle cascate delle Marmore; consiglio per le famiglie il sentiero N°2 e N° 3. Tutto fantasticamente Bello!!! Un ringraziamento speciale ad Emanuela. Mia figlia Giulia e La sua amica Sofia hanno definito la casa: l'oasi del relax e della pace!
Réponse de VrboOwner le 30 mars 2020
Gentilissima Famiglia Il ringraziamento ve lo faccio io. Prenotazione in largo anticipo, precisi e puntuali e soprattutto graziosi e gentili. Buon rientro nella vostra bella Milano e a presto almeno spero Emanuela

Qui vous reçoit ?

Vous êtes reçu par emanuela fratini

Image de profil de l’hôte
we are a globetrotter couple

Pourquoi avoir choisi cet hébergement ?

It is a way to know a lot of beautiful people

Quels sont les atouts de cet hébergement ?

"HERMITAGE OF Sant'Apollinare" is located in Messenano, a small medieval hamlet, 14 km from Spoleto, whose castle was built in the 13th century. From this strategic position it is possible to explore the ancient cities of Umbria with ease. ASSISI,TODI,ORVIETO,PERUGIA,SPELLO you also could look at
Messenano is the best way to discover true Italy, old traditions, history, arts, great wine and Italian food. Great farmer restaurant next to the house price 18-22 euro.
In Macerino (3 km far from the hamlet) public swimming pool, tennins court and truffle Restaurant “La Fontana”

Langues :

Anglais, Français, Italien
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