Villa in Sizilien am Meer mit beheiztem Pool by Interhome

Type de bâtiment: Maison individuelle. surface du terrain: 1400m². année de construction: 2007.
La villa est à usage exclusif. Elle est située sur une belle plage à Alcamo Marina, qui borde Castellammare del Golfo à l'ouest et Balestrate à l'est. Par conséquent, bien que la villa soit dans un endroit très calme, comme cette zone n'est composée que de petites villas (pas de condominiums), il y a de la vie nocturne et du mouvement dans un rayon de quelques kilomètres. Le terrain est bordé à l'est et au nord par un bosquet, à l'ouest par une petite route et au sud par un terrain non encore construit. Le bosquet au nord est le prolongement naturel de la forêt dense entre Alcamo et Balestrate, mais il n'est large que de quelques mètres, bordant à son tour un parking et la plage. On accède à cette dernière (à une centaine de mètres) par un chemin privé. La villa dispose d'une piscine, bien qu'elle ne soit qu'à quelques mètres de la mer, qui peut également être utilisée en hiver car elle est chauffée et dispose d'un abri bas sous lequel on peut nager. Renseignez-vous toutefois sur les périodes où la piscine est chauffée. Sur demande et moyennant paiement, les hôtes peuvent également utiliser le bain à remous.

Il s'agit d'une villa avec une piscine et une grande pelouse. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 125 m², est divisé en deux parties, l'une pour le séjour et l'autre pour les chambres à coucher. Dans la zone d'habitation (face à la mer) se trouve le salon avec une cheminée, une télévision à écran plat, un canapé d'angle confortable et une table en verre au design moderne pour 8 personnes (confortablement). La cuisine n'est séparée du salon que par un muret, ce qui permet de cuisiner tout en profitant du panorama des grandes fenêtres avant avec vue sur la mer. La cuisine est entièrement équipée avec une cuisinière, un four, un four à micro-ondes, une machine à café, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. La buanderie adjacente est équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge et d'un lavabo. Enfin, une salle de bain attenante avec bidet. Dans la partie nuit, il y a une chambre à coucher avec un lit double et l'air conditionné avec la possibilité d'ajouter un lit d'enfant. A côté se trouve une salle de bain avec douche et bidet. Il y a également une petite chambre avec un lit superposé ainsi qu'un lit simple extractible (qui peut être utilisé comme lit double lorsqu'il est placé à côté de l'autre lit). L'air conditionné de la chambre parvient à rafraîchir l'ensemble de la zone de couchage car le climatiseur est situé dans la direction du couloir, poussant l'air froid là aussi. Comme il s'agit d'un inverter, il est capable de chauffer la zone en hiver. Possibilité d'ajouter un lit double, un lit simple et/ou un lit d'enfant. Vous pouvez donc choisir 3 combinaisons différentes : option 1) minimum 4 personnes - maximum 5 personnes ; un lit double + un lit superposé et un lit tiroir ou un lit simple supplémentaire. option 2) minimum 5 personnes - maximum 7 personnes (plus les enfants en bas âge) deux lits doubles + un lit superposé et un lit tiroir ou un lit simple supplémentaire. option 3) minimum 6 personnes - maximum 7 personnes (plus les enfants en bas âge) 3 lits doubles et un lit simple supplémentaire. Tous les meubles sont de conception moderne. Pour votre sécurité, certaines parties de l'extérieur de la villa sont équipées d'un système de surveillance CCTV, visible depuis l'intérieur de l'écran de télévision. C'est un endroit très confortable et verdoyant entouré par la mer sans fin, c'est pourquoi nous l'appelons notre Villa Perla del Mare.

À l'extérieur, il y a une piscine privée (5m*10m - environ 1,40m de profondeur) et une grande pelouse, couverte pendant les périodes plus froides, mais toujours utilisable avec cette couverture sous laquelle vous pouvez nager. Il y a également un jacuzzi dans la propriété, qui est disponible pour les hôtes sur demande uniquement. Deux terrasses avec une vue imprenable sur notre mer, qui se trouve à seulement 100 mètres. C'est comme un petit village. Sur les terrasses, vous pourrez déguster notre meilleure cuisine italienne et boire confortablement du vin sicilien (Alcamo est réputé pour son vin "Bianco d'Alcamo DOP"). La terrasse (du côté du bosquet) est équipée d'une table en aluminium blanc, de meubles d'extérieur confortables et agréables, de chaises longues ainsi que de plusieurs chaises de piscine. La propriété est clôturée.

En plus des deux lits d'enfants qui peuvent être ajoutés, le propriétaire met à disposition d'autres accessoires pour les enfants en bas âge, tels que poussette, chaise haute, etc. D'autres équipements sont possibles sur demande. Les enfants sont les bienvenus et passeront des vacances inoubliables. La durée maximale du séjour est de trois semaines.

La plage de sable est accessible à pied (très près, car c'est la dernière maison au bout de la rue) et vous pouvez vous promener sur le rivage, qui s'étend sur plusieurs kilomètres. Au bord de la piscine de la villa, il y a aussi une petite forêt et vous pouvez respirer l'air iodé mélangé à l'odeur d'eucalyptus. Selon votre humeur, vous pouvez trouver ce que vous voulez. La voiture est recommandée si vous voulez vous déplacer et visiter des lieux liés à l'art, à l'histoire, aux réserves naturelles ou faire un pique-nique sur notre mont Bonifato (à environ 7 km) avant de rentrer à la maison et de vous baigner dans la mer. Et si vous décidez de vous baigner encore une fois dans la piscine pendant la nuit ! La piscine sera nettoyée tous les jours (tôt le matin pour que vous la trouviez déjà propre à votre réveil), même au fond, et le jardin est entretenu tous les jours. Le supermarché le plus proche se trouve à près de 4 km. D'autres petites épiceries se trouvent à environ 1 km. Les restaurants du soir les plus proches sont à 1,5 - 2 km. Si vous le souhaitez, vous pouvez profiter de la vie marine dans les environs. Des bateaux peuvent être loués, même pour de courtes croisières d'une journée, et tout ce que vous souhaitez. Il suffit de demander et nous sommes là pour vous donner les bons conseils et vous aider. Vous n'avez plus qu'à choisir ! Sites touristiques proches avec des attractions naturelles, historiques et culturelles.

Informations de base
- Animaux domestiques admis: au choix
- se trouve dans: Résidence
- type de bâtiment: Maison individuelle
- Étage auquel se trouve le logement: RDC
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée: 1
- surface du terrain: 1400 m²
- année de construction: 2007
- dernière grande rénovation : 2023
- individuel
- Nombre de chambres à coucher: 3
- Nombre de salles de bains : 3

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation: Partout
- chauffage: Partout
- chauffage au sol: En partie
- balcon
- terrasse
- jardin: À usage privatif
- clos en totalité (par un mur, une clôture ou une haie)
- sécurité pour les chiens par une clôture (entièrement clôturé)
- piscine extérieure
- ㄴ à usage privatif
- ㄴ profondeur maximale: 160 cm
- ㄴ longueur: 1100 cm
- ㄴ largeur: 500 cm
- ㄴ chauffage piscine
- Nombre total de places de stationnement privées: 4
- ㄴ dont places de garage: Aucun
- ㄴ dont places de carport: Aucun
- ㄴ dont places de parking extérieures privées: 4

Dormir
chambre à coucher 12
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de large)
- lit d'appoint
- lit d'enfant/de bébé
chambre à coucher 20
- lit simple
- lits superposés
chambre à coucher 4
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de large)

Salle de bains
salle de bains 12
- douche
- lavabo
- WC
- lumière du jour
salle de bains 20
- lavabo
- WC
- bidet
- lumière du jour
salle de bains 4
- douche
- lavabo
- WC
- bidet
- sèche-cheveux
- lumière du jour

Wellness
- hot tub à l'extérieur

Cuisiner/Habiter
- cafetière: cafetière italienne, cafetière à filtre, cafetière à dosettes souples
- réfrigérateur/congélateur: compartiment congélation, congélateur armoire, réfrigérateur
- cuisinière: cuisinière à gaz
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- nombre de tables de salle à manger: 2
- nombre de places: 8
- nombre de salons: 1
- cheminée

Divertissement
- Téléviseur: TV par satellite
- lecteur de DVD
- console de jeu
- jeux de société pour adultes

Pour les enfants
- chaise d'enfant
- jouets
- jeux de société pour enfants

Entretien ménager
- lave-linge: À usage privatif dans le logement
- Sèche-linge: À usage privatif dans le logement
- fer à repasser
- aspirateur
- détecteur de monoxyde de carbone
- coffre-fort

Durabilité
- Recyclage des déchets
- Énergie solaire
- Isolation de la maison

Espace extérieur
- véranda
- mobilier extérieur
- barbecue: barbecue au gaz
- douche extérieure

Environnement
- vue: mer/lac
- à la lisière d'un bois
- Centre-ville le plus proche: 3,0 km
- Magasin d'alimentation: 2,0 km
- bars/discothèques/sorties: 3,0 km
- cafés / restaurants: 2,0 km
- gare: 6,0 km
- aéroport: 35,0 km
- autoroute: 3,0 km
- port: 50,0 km
- plage: 100 m
- plage de sable: 100 m
- eau (mer, lac, etc.): 100 m
- mer: 100 m
- location de bateau
- point d'ancrage: 100 m
- aire de jeux: 8,0 km
- terrain de golf: 25,0 km
- sentier de randonnée: 10 m
- équitation: 2,0 km

Particularités
- Pour amateurs de pêche



Inclus dans le prix:
ERV assurance annulation 
Interhome plante 100'000 m2 de pré fleuri pour protéger les abeilles
Serviettes (premier jeu)

Deposit information:
Caution: 600.0 EUR
#IT9075.612.1