Villa grand confort type 4 (85m2)
RDC dans impasse calme avec 3 chambres.....3 SDB.
chambre 1: lit de 1.40 dans la chambre séparé par un rideau salle de bain salle d'eau avec douche d'angle, lavabos et son meuble, machine à laver le linge....refait à neuf en 2021.
chambre 2 : 2 lits de 90 un placard .
chambre 3 : entièrement refaites avec création d'une salle de bain attenante
lit de 1.60, une télé, 1 placard, une coiffeuse.
Dans la salle de bain attenante 1 lavabos 1 douche à l'italienne petit meuble de rangement un WC un sèche serviette.
Une salle de bain indépendante avec 2 vasques une douche à l'italienne, un sèche serviette.
Une mezzanine avec clic clac et télé.
Un WC séparé.
Une grande véranda (25m2) D'un coté le coin repas table rectangulaire 6 couverts.
De l'autre coté espace détente 2 fauteuils rotin et un canapé d'angle.
Une cuisine moderne avec ilot, Frigidaire, micro ondes, four, plaque vitro céramique, hotte, lave vaisselle, vaisselle blanche en porcelaine assortie, casseroles, poêles, cocote minute, grand faitout, bouilloire électrique, grille pain, cafetière, une ordinaire et une Senseo, quelques livres de cuisine, placards de rangement.
Véranda ,cuisine, mezzanine et la salle de bain indépendante entièrement refaites à neuf ainsi que les chambres 2 et 3.
Cour et jardin fermés avec bain de soleil, parasol table et chaises coté jardin en été , jardin clos sans vis a vis grâce à la haie de thuyas.
Possibilité de mettre une ou deux ou trois voitures dans la cour ...puis devant la maison Gratuitement.
Fenêtres double vitrage et volets en PVC.
La maison est mitoyenne et entièrement carrelée . Terrain de 464 m2
.Des Kms de pistes cyclables et piétonnes en bord de mer.(option vélos en supplément une quinzaine assortis)
Marchés le jeudi et le dimanche matin centre ville .
Un grand super U en ville ouvert toute l'année ; petite supérette bien assortie dans les fermes marine avec dépôt de pain en saison .
Je loue par semaine , du samedi au samedi , possible d'arrivée le dimanche .(j’habite dans le sud vienne).
Option, location: de draps (25€ la paire), ... du garage et assortiment de vélos ( hommes, dames ,enfants et ados) + forfait semaine .
Activités: vélos, surf, planche à voile, école de voile, pêche ...équitation,
Electricité en supplément toute l'année.
Animaux admis sous conditions. voir modalités avec le propriétaire.
Un contrat de location est prévu.

IDÉES DE VISITES:
AU SABLE D’OLONNE visiter le quartier féerique de l’île PENOTTE.
LA VENDEE MINIATURE A BRETIGNOLLES
LE ZOO DES SABLES D'OLONNE , SON GOLF, SON AQUARIUM , LA THALASSA....
L'ILE DE NOIRMOUTIER ...la Rochelle....l'iles d'Aix....
A LA ROCHELLE L’AQUARIUM
SAINT-JULIEN-DES LANDES partez à l’aventureuse le plus grand accrobranche du monde avec 34 parcours dans les arbres pour tous les niveaux à partir de 2ans. ..... balades à poney.
LE PUY DU FOU , SON PARC , LA CINESCENIE C'EST LE PLUS GRAND SPECTACLE DE NUIT AU MONDE AUX HERBIERS ( A COTE DE LA ROCHE SUR YON ).
AVANT NIORT A COULON LES MARAIS POITEVIN PROMENADE EN BARQUE SUR LA VENISE VERTE .
LE FUTUROSCOPE A POITIERS ( 2H PAR L'AUTOROUTE ).j