Maison de vacances pour 10 personnes + 1 enfant env. 150 qmà Issigau, Franconie (Haute-Franconie)

ED Refnr. 2755541

La maison de vacances est située dans la commune idyllique d'Issigau, entourée des chaînes de collines aux courbes douces de la forêt de Franconie (environnement peu irritant pour les personnes allergiques) et des vallées romantiques de la Saale et de la Selbitz.

Issigau est une commune résidentielle plusieurs fois primée, avec peu d'industries, quelques entreprises artisanales et des restaurants intéressants.

Un couloir spacieux avec vestiaire donne accès à deux chambres accessibles au rez-de-chaussée. La cuisine avec coin repas, le salon, deux chambres d'amis, une salle de bain et un grand jardin d'hiver (25 m²) pouvant accueillir environ 15 personnes offrent beaucoup de place pour la convivialité.

Une chambre d'amis (18 m²) dispose d'un lit double, d'une armoire, d'un lavabo avec eau chaude et froide ainsi que d'une table et de sièges. La deuxième chambre d'hôtes (11 m²) est une chambre individuelle avec lit, armoire, coin salon et possibilité de se laver (chaud/froid). Dans la cuisine, tous les appareils nécessaires sont disponibles, cuisinière électrique avec four, machine à café, grand réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, bouilloire électrique, grille-pain, couverts, linge de table et vaisselle pour environ 15 personnes. Un lit d'enfant et une chaise d'enfant peuvent être mis à disposition.

Le salon (32 m²) dispose d'un coin salon confortable avec TV, magnétoscope, chaîne hi-fi et radio ainsi que d'une table avec 6 chaises. Dans la spacieuse armoire du salon se trouvent des livres et des jeux. Des tapis sont posés sur le parquet, ce qui crée une atmosphère confortable. Depuis le salon, on accède directement au jardin d'hiver.

La grande salle de bain (16 m²) comprend une douche, des toilettes, un bidet, une machine à laver et un lavabo. À l'étage supérieur se trouvent cinq autres chambres : deux chambres simples avec lit, coin salon, armoire et lavabo (wam froid) ainsi que deux chambres doubles avec lit double et une chambre à deux lits, chacune avec armoire et lavabo, tables et chaises, et une salle de bain avec douche/WC et un WC séparé. La maison est chauffée de manière centrale.

WLAN disponible, pas de borne de recharge électrique !

L'extérieur de la maison indépendante est laissé à l'état naturel avec une grande pelouse et des plates-bandes fleuries.

Des chaises longues de jardin, une table et des chaises ainsi qu'un grand parasol sont un lieu de séjour apprécié en été pour se détendre et se déconnecter.

Juste devant l'entrée se trouve un salon confortable. Devant la maison et le parking qui la précède, il est possible de garer 6 véhicules et des vélos.

La forêt de Franconie, avec ses villes et ses communes, a beaucoup à offrir. Vous pouvez vous reposer, vous détendre et être actif. Kulmbach, Bayreuth, Bad Steben, Berg, Geroldsgrün, Lichtenberg, Naila, Schwarzenbach am Wald, Selbitz, Stadtsteinach ne sont que quelques-unes des localités intéressantes avec de nombreuses curiosités, musées, installations de bien-être et possibilités de divertissement qui attendent votre visite !

Il existe sept circuits VTT spécialement balisés, reliés entre eux sous forme de deux réseaux. Les parcours, ainsi que les points de jonction, sont balisés et identifiés par des couleurs.

Le lac le plus proche se trouve à environ 4 km, la piscine et les thermes (Bad Steben) également à environ 4 km. Vous trouverez des possibilités d'achat pour les besoins quotidiens directement dans le village à environ 500 m. Marchés à Naila (env. 6 km) et Hof (16 km), restaurants dans le village et dans les environs directs.

Features of the property: Objet dans un quartier résidentiel

Extérieurs: Clôturé; Gril; Jardin d'hiver; Jardin disponible; Place de parking privée; Place de parking: 6.00; Terrasse;

Informations sur la maison: 2ème lit double; 2ème lit double; 2ème lit simple; 2ème lit simple; 2ème lit simple; 3ème lit double; 3ème lit double; Altitude au-dessus du niveau de la mer: 500.00 m; Année de construction: 1968.00; Année de rénovation: 2014.00; Bâtiment détaché; Chambre; Nombre total d'étages dans le bâtiment: 1.00; Salles de bain: 2.00; Superficie du bien: 1000.00 m²;

Séjour: CD-Player; Fer; Radio; Systeme audio; Télé; Télévision par câble;

Salle de bains / WC: Douche; Douche; Évier; Évier; Évier; Évier; Évier; Évier; Évier; Évier; Évier; Toilette; Toilette;

Cuisine: Bouilloire; Cafetière; Congélateur; Congélateur; Cuisinière électrique; Four; Four micro onde; Frigo; Grille-pain; Lave-vaisselle; Partage de cuisine; Poêle en céramique;

Autres: Animaux acceptés: max. 1.00; Aspirateur; Chaise de bébé; Chauffage; Jeux pour adultes; Jeux pour enfants; Lit enfant / bébé; Machine à laver; Objet non fumeur; Wifi;

Distances (à vol d`oiseau, env.): Distance à la gare: 2,50 km; Distance à la piscine: 2,50 km; Distance à l'aéroport: 120,00 km; Distance à marché alimentaire: 0,50 km; Distance à prochain arrêt de transport public: 0,30 km; Distance à terrain de jeux: 1.00 m; Distance au lac: 3,00 km; Distance des cafés / restaurants: 0,80 km; Distance hiking: 0,50 km; Distance table tennis: 2.00 m; Distance ville: 0,50 km;

Frais supplémentaires:

- Draps: unique par personne Frais de 8 EUR (Obligatoire).
- Nettoyage final: unique par logement Frais de 100 EUR (Obligatoire).
- frais d'énergie: inclus dans le prix .
- Serviettes: à amener par le locataire (Obligatoire).
- Animal domestique: par animal, par jour Frais de 10 EUR (optionnel).


Informations supplémentaires

- Superficie du terrain: 1000 m²
- Distance du lac: 3 km
- Distance de la ville (Issigau): 0.50 km