ED Refnr. 2755541
La maison de vacances est situĂ©e dans la commune idyllique d'Issigau, entourĂ©e des chaĂźnes de collines aux courbes douces de la forĂȘt de Franconie (environnement peu irritant pour les personnes allergiques) et des vallĂ©es romantiques de la Saale et de la Selbitz.
Issigau est une commune résidentielle plusieurs fois primée, avec peu d'industries, quelques entreprises artisanales et des restaurants intéressants.
Un couloir spacieux avec vestiaire donne accĂšs Ă deux chambres accessibles au rez-de-chaussĂ©e. La cuisine avec coin repas, le salon, deux chambres d'amis, une salle de bain et un grand jardin d'hiver (25 mÂČ) pouvant accueillir environ 15 personnes offrent beaucoup de place pour la convivialitĂ©.
Une chambre d'amis (18 mÂČ) dispose d'un lit double, d'une armoire, d'un lavabo avec eau chaude et froide ainsi que d'une table et de siĂšges. La deuxiĂšme chambre d'hĂŽtes (11 mÂČ) est une chambre individuelle avec lit, armoire, coin salon et possibilitĂ© de se laver (chaud/froid). Dans la cuisine, tous les appareils nĂ©cessaires sont disponibles, cuisiniĂšre Ă©lectrique avec four, machine Ă cafĂ©, grand rĂ©frigĂ©rateur avec compartiment congĂ©lateur, lave-vaisselle, bouilloire Ă©lectrique, grille-pain, couverts, linge de table et vaisselle pour environ 15 personnes. Un lit d'enfant et une chaise d'enfant peuvent ĂȘtre mis Ă disposition.
Le salon (32 mÂČ) dispose d'un coin salon confortable avec TV, magnĂ©toscope, chaĂźne hi-fi et radio ainsi que d'une table avec 6 chaises. Dans la spacieuse armoire du salon se trouvent des livres et des jeux. Des tapis sont posĂ©s sur le parquet, ce qui crĂ©e une atmosphĂšre confortable. Depuis le salon, on accĂšde directement au jardin d'hiver.
La grande salle de bain (16 mÂČ) comprend une douche, des toilettes, un bidet, une machine Ă laver et un lavabo. Ă l'Ă©tage supĂ©rieur se trouvent cinq autres chambres : deux chambres simples avec lit, coin salon, armoire et lavabo (wam froid) ainsi que deux chambres doubles avec lit double et une chambre Ă deux lits, chacune avec armoire et lavabo, tables et chaises, et une salle de bain avec douche/WC et un WC sĂ©parĂ©. La maison est chauffĂ©e de maniĂšre centrale.
WLAN disponible, pas de borne de recharge électrique !
L'extérieur de la maison indépendante est laissé à l'état naturel avec une grande pelouse et des plates-bandes fleuries.
Des chaises longues de jardin, une table et des chaises ainsi qu'un grand parasol sont un lieu de séjour apprécié en été pour se détendre et se déconnecter.
Juste devant l'entrée se trouve un salon confortable. Devant la maison et le parking qui la précÚde, il est possible de garer 6 véhicules et des vélos.
La forĂȘt de Franconie, avec ses villes et ses communes, a beaucoup Ă offrir. Vous pouvez vous reposer, vous dĂ©tendre et ĂȘtre actif. Kulmbach, Bayreuth, Bad Steben, Berg, GeroldsgrĂŒn, Lichtenberg, Naila, Schwarzenbach am Wald, Selbitz, Stadtsteinach ne sont que quelques-unes des localitĂ©s intĂ©ressantes avec de nombreuses curiositĂ©s, musĂ©es, installations de bien-ĂȘtre et possibilitĂ©s de divertissement qui attendent votre visite !
Il existe sept circuits VTT spécialement balisés, reliés entre eux sous forme de deux réseaux. Les parcours, ainsi que les points de jonction, sont balisés et identifiés par des couleurs.
Le lac le plus proche se trouve à environ 4 km, la piscine et les thermes (Bad Steben) également à environ 4 km. Vous trouverez des possibilités d'achat pour les besoins quotidiens directement dans le village à environ 500 m. Marchés à Naila (env. 6 km) et Hof (16 km), restaurants dans le village et dans les environs directs.
Features of the property: Objet dans un quartier résidentiel
Extérieurs: ClÎturé; Gril; Jardin d'hiver; Jardin disponible; Place de parking privée; Place de parking: 6.00; Terrasse;
Informations sur la maison: 2Ăšme lit double; 2Ăšme lit double; 2Ăšme lit simple; 2Ăšme lit simple; 2Ăšme lit simple; 3Ăšme lit double; 3Ăšme lit double; Altitude au-dessus du niveau de la mer: 500.00 m; AnnĂ©e de construction: 1968.00; AnnĂ©e de rĂ©novation: 2014.00; BĂątiment dĂ©tachĂ©; Chambre; Nombre total d'Ă©tages dans le bĂątiment: 1.00; Salles de bain: 2.00; Superficie du bien: 1000.00 mÂČ;
Séjour: CD-Player; Fer; Radio; Systeme audio; Télé; Télévision par cùble;
Salle de bains / WC: Douche; Douche; Ăvier; Ăvier; Ăvier; Ăvier; Ăvier; Ăvier; Ăvier; Ăvier; Ăvier; Toilette; Toilette;
Cuisine: Bouilloire; CafetiĂšre; CongĂ©lateur; CongĂ©lateur; CuisiniĂšre Ă©lectrique; Four; Four micro onde; Frigo; Grille-pain; Lave-vaisselle; Partage de cuisine; PoĂȘle en cĂ©ramique;
Autres: Animaux acceptés: max. 1.00; Aspirateur; Chaise de bébé; Chauffage; Jeux pour adultes; Jeux pour enfants; Lit enfant / bébé; Machine à laver; Objet non fumeur; Wifi;
Distances (Ă vol d`oiseau, env.): Distance Ă la gare: 2,50 km; Distance Ă la piscine: 2,50 km; Distance Ă l'aĂ©roport: 120,00 km; Distance Ă marchĂ© alimentaire: 0,50 km; Distance Ă prochain arrĂȘt de transport public: 0,30 km; Distance Ă terrain de jeux: 1.00 m; Distance au lac: 3,00 km; Distance des cafĂ©s / restaurants: 0,80 km; Distance hiking: 0,50 km; Distance table tennis: 2.00 m; Distance ville: 0,50 km;
Frais supplémentaires:
- Draps: unique par personne Frais de 8 EUR (Obligatoire).
- Nettoyage final: unique par logement Frais de 100 EUR (Obligatoire).
- frais d'énergie: inclus dans le prix .
- Serviettes: Ă amener par le locataire (Obligatoire).
- Animal domestique: par animal, par jour Frais de 10 EUR (optionnel).
Informations supplémentaires
- Superficie du terrain: 1000 mÂČ
- Distance du lac: 3 km
- Distance de la ville (Issigau): 0.50 km