Aire de jeux pour tous les âges! Bord de l'eau privé, piscine, cuisine extérieure et foyer

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Maison entière·Hôte particulier

Présentation
Équipements
Conditions
Emplacement
Hôte

Exceptionnel

5 chambres4 salles de bain ou plus18 personnes

Équipements populaires

Piscine
Parking disponible
Climatisation
Bain à remous
Sèche-linge
Animaux de compagnie acceptés

Découvrir la zone

Kerrville, TX

Stonehenge II (réplique de Stonehenge)
‪6 min en voiture‬
Peterson Regional Medical Center (hôpital)
‪16 min en voiture‬
Schreiner University
‪19 min en voiture‬

Chambres et lits

5 chambres (18 personnes)

Chambre 1

1 très grand lit et 1 lit 1 place

Chambre 2

2 lits 1 place et 1 très grand lit

Chambre 3

1 grand lit et 1 lit double

Chambre 4

1 grand lit

Chambre 5

1 très grand lit

Chambre 6

1 très grand lit et 1 futon (1 place)

4 salles de bain, 1 WC avec lavabo

Salle de bain 1

Toilettes

Salle de bain 2

Baignoire ou douche · Toilettes

Salle de bain 3

Toilettes · Douche uniquement

Salle de bain 4

Baignoire ou douche · Toilettes

Salle de bain 5

Toilettes · Douche uniquement

Espaces

Terrasse en bois ou patio

Véranda ou lanai

Cuisine

Bureau

Balcon

Coin salle à manger séparé

Aire de jeux extérieure

Jardin

Salle à manger

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À propos de cet hébergement

Bord de l'eau luxuriant privé, porches au bord de la rivière, cheminées et bain à remous toute l'année. Piscine design couverte (pas d'écran solaire, nagez par tous les temps!). Nouveaux lits 2019 premium dans 5 grandes chambres. Cuisine extérieure avec grand barbecue à gaz Weber et oeuf vert. Maison colorée et amusante, à quelques pas du bord de l'eau, récemment rénovée pour plus de confort et de commodité. La cuisine est approvisionnée pour les grands groupes et la cuisine créative. Quatre cheminées confortables, des jeux, des films et des coins salons dans 3 des chambres. Draps frais et nouveaux planchers en bois. Nouveaux matelas en mousse à mémoire sur les dépliants. Venez profiter de cette tranche de bonheur. (18 couchages dans les lits.) Situé à Ingram, au Texas, à 15 minutes de Kerrville et à 15 minutes de Hunt.

La rétroaction constante que nous obtenons est quelque chose comme "Il y a quelque chose pour chaque âge. Et tellement d'espace pour s'étaler. Nous avons passé un moment spécial en famille ensemble, mais nous avions chacun la possibilité de nous évader et de lire un livre. " 20 acres supplémentaires à travers la rivière pour la randonnée à flanc de colline. Patio familial adjacent à la cuisine extérieure et à la piscine, est un endroit préféré pour regarder le soleil se coucher sur le jardin des papillons, tout en plantant des fers à cheval et des rondelles dans les stands à proximité. Nous fournissons des jumelles pour espionner les hérons verts, les martins-pêcheurs ceinturés, les merles bleus de l'Est, les moucherolles vermillons et plus encore.

Et bien sûr au bord de l'eau. Il n'y a rien de tel que de regarder le large fleuve passer, en buvant votre café du matin sous les imposants cyprès. Lorsque vous êtes prêt à vous lancer, il y a une réserve de chambres à air, ainsi qu'un pédalo et un canoë. Attraper et relâcher la pêche (veuillez apporter votre propre équipement.) Plus d'une fois, nous avons reçu des appels de gens qui veulent rester une autre nuit. Notre objectif est d'en faire votre maison familiale loin de chez vous, un petit coin de paradis au pays des collines.

Responsable de l’hébergement

Genie and Randy Norris

Hôte Premium

Langues parlées

Anglais

Ajoutez des dates pour connaître les prix

Services et équipements

Piscine

Bain à remous

Cuisine

Lave-linge

Sèche-linge

Animaux de compagnie acceptés

Hébergements similaires

Piscine
Bain à remous
Cuisine
Lave-linge

Règlement intérieur

Arrivée après 12 h 00

Âge minimum pour la location : 25 ans

Départ avant 12 h 00

Enfants

Enfants autorisés : de 0 à 17 ans

Événements

Événements non autorisés

Please check with owners for more information

Animaux domestiques

Animaux de compagnie autorisés : chiens (maximum 3 au total)

MAX 3 DOGS. Pet fee applies

Fumeurs/non-fumeurs

Fumeurs autorisés : dans certaines zones déterminées

Smoking allowed in one designated outdoor area

No weapons of any kind, pellet guns, air soft guns, fireworks, etc. allowed on property. ATVs, Golf Carts, Mules, etc are not allowed on property.

Smoking is prohibited everywhere except the SINGLE marked designated outdoor area. Evidence of smoking elsewhere will result in lost deposit.

Renter has read and agrees to contracts, conditions and waiver as stated in attached rental agreement available on this listing.

Informations importantes

À savoir absolument

Cet hébergement est géré par un hôte privé (une partie n’agissant pas dans le cadre de son commerce, son entreprise ou sa profession). La législation européenne relative aux droits des consommateurs ne s’appliquera pas à votre réservation, y compris le droit de rétractation. Toutefois, la politique d’annulation définie par l’hôte privé couvrira votre réservation. Les articles 1100 à 1386-1 du Code civil français s’appliqueront. https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000032040794/

Des frais pour toute personne supplémentaire peuvent être facturés et dépendent de la politique de l'hébergement

Une pièce d'identité officielle avec photo et un dépôt de garantie en espèces, par carte de crédit ou par carte de débit, peuvent être demandés à l'arrivée pour couvrir tous frais imprévus

Les demandes spéciales, qui ne peuvent pas être garanties, sont soumises à disponibilité à l'arrivée et peuvent entraîner des frais supplémentaires

Les fêtes et les événements de groupe sont interdits

Note du propriétaire : Please check with owners for more information

L'hôte a indiqué que l'hébergement était équipé d'un détecteur de monoxyde de carbone

L'hôte a indiqué que l'hébergement était équipé d'un détecteur de fumée

Cet hébergement comprend les dispositifs de sécurité suivants : un extincteur, une trousse de secours et un verrou de sûreté

Nous devons aussi mentionner…

Une voiture est nécessaire pour accéder à l'hébergement et se déplacer pendant le séjour

À propos du quartier

Kerrville

Cette maison de vacances vous donne rendez-vous à Kerrville, plus précisément en zone rurale, au bord de l'eau. Faites le plein de culture en visitant les emblématiques Copper Cactus (artisanat local) et Kathleen Cook Art Studio, ou passez par les sympathiques Bella Luz et H.E.B. Municipal Tennis Center pour vous éclater le temps d'un après-midi. Envisagez une soirée à l'illustre Inn Conference Center, ou une journée à l'agréable Riverside Nature Center (arboretum) si vous voyagez avec des enfants. Participez aux balades à la découverte de la faune et aux séances d'observation des oiseaux proposés dans les environs afin d'admirer la faune majestueuse de la région.

Ingram, TX

À proximité

Stonehenge II (réplique de Stonehenge) - 6 min en voiture - 5.3 km
Peterson Regional Medical Center (hôpital) - 16 min en voiture - 16.9 km
Parc Louise Hays - 16 min en voiture - 17.3 km
Schreiner University - 19 min en voiture - 18.8 km
Kerrville-Schreiner Park - 22 min en voiture - 22.2 km

Comment se déplacer

Aéroport international de San Antonio (SAT) - 75 min en voiture

Restaurants

‪McDonald's - ‬10 min en voiture
‪Starbucks - ‬10 min en voiture
‪Whataburger - ‬5 min en voiture
‪Culver's - ‬10 min en voiture
‪Raising Cane's Chicken Fingers - ‬10 min en voiture

Foire aux questions

L'hébergement Aire de jeux pour tous les âges! Bord de l'eau privé, piscine, cuisine extérieure et foyer dispose-t-il d'une piscine ?

Oui, cet hébergement vous propose une piscine couverte et une piscine extérieure. Parmi les différents bassins de l'hébergement, on trouve une piscine chauffée.

Les animaux domestiques sont-ils admis dans l'hébergement Aire de jeux pour tous les âges! Bord de l'eau privé, piscine, cuisine extérieure et foyer ?

Oui, cet hébergement accepte les chiens (max. 3).

Quelle est l'heure d'arrivée à l'hébergement Aire de jeux pour tous les âges! Bord de l'eau privé, piscine, cuisine extérieure et foyer ?

Les arrivées sont prévues à partir de 12 h 00.

Quelle est l'heure de départ de l'hébergement Aire de jeux pour tous les âges! Bord de l'eau privé, piscine, cuisine extérieure et foyer ?

Le départ a lieu à 12 h 00.

Où se situe l'hébergement Aire de jeux pour tous les âges! Bord de l'eau privé, piscine, cuisine extérieure et foyer ?

Cette maison de vacances à l'atmosphère familiale à Kerrville se trouve au bord de l'eau, à 5 km de sites comme Kathleen Cook Art Studio, Copper Cactus (artisanat local) et Hill Country Arts Foundation (musée). Stonehenge II (réplique de Stonehenge) est à 4,4 km de distance.

Exceptionnel

Les avis sont présentés par ordre chronologique, ils sont également soumis à une procédure de contrôle et vérifiés sauf indication contraire.

10/10

Propreté

10/10

Arrivée

10/10

Communication

10/10

Emplacement

10/10

Exactitude de l’annonce

10/10 Excellent

Virginia B.

17 mai 2025

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

River Retreat

A wonderful place for fun and relaxation. Beautiful, large covered patio so close to a branch of the Guadalupe. You know you’re in the Texas Hill Country!

Séjour de 4 nuits en mai 2025

10/10 Excellent

Jon R.

8 avr. 2025

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Fantastic property!

We loved everything about this property. It was so spacious and pretty, and the hosts thought to provide virtually everything a guest would need.

Séjour de 10 nuits en mars 2025

10/10 Excellent

Elizabeth V.

7 août 2024

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Annual family vacation

Great property!! We traveled with infants, young children, adults, and seniors. There really is something for people of all ages! Would love to return.

Séjour de 4 nuits en juillet 2024

10/10 Excellent

Voyageur vérifié

23 juil. 2024

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

An amazing family retreat

This is an amazing place to stay. Do NOT have any hesitation about staying here. Every single aspect of this property is beautiful and well thought out. It was truly a haven of peace and rest. The river and pool both offered fun and recreation opportunities for all ages. The porches were set up for peaceful reflection and family gathering! It even has a butterfly garden. I cannot emphasize enough how wonderful this property is.

Séjour de 4 nuits en juillet 2024

10/10 Excellent

Andy D.

23 juin 2024

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Loved every bit of it!

Owners were immediate to respond and extremely helpful with suggestions. Property was amazing! We ranged in age from 5 to 81 and everybody loved it!

Séjour de 4 nuits en mai 2024

10/10 Excellent

Pat M.

16 juin 2024

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

2nd time here and had double the fun

This place has it all , pool, creek with paddle boats and canoe, outside kitchen, fishing catch and release, hiking, games, outside bar area with grill and tons more and this year they had Pickle Ball. Family loved it, played every morning for average 3 hours each. But plenty of relaxing places and rooms with plenty of area and chairs for our family to be together. The attention to details is star rating. Thank you so much Genie and Randy for sharing such an awesome place. It really brings the family together. ❤️❤️

Séjour de 4 nuits en juin 2024

10/10 Excellent

LIsa A.

10 sept. 2023

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Paradise

This was our second time to stay at edgewater this year! This is our family’s favorite vrbo ever. Every year we take a vacation with our kids and grandkids to a water destination. We have finally found our home away from home and will return every year! Every amenity is perfect! And the whole family loves it. Plenty of room for our family of 14! Thank you again sharing your beautiful river home Genie and Randy! P.S. the kitchen redo is fantastic!

Séjour de 5 nuits en septembre 2023

10/10 Excellent

Sharon R.

2 sept. 2023

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Perfect setting for our family

As always, family loved our stay! Loved the renovated kitchen. Ready to plan our next visit to this beautiful property.

Séjour de 4 nuits en août 2023

10/10 Excellent

Esteban F.

13 août 2023

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

AMAZING PROPERTY WITH GREAT LOCATION

This property was absolutely AMAZING and very enjoyable for our family, it has everything you need and has something to do for all ages, it has plenty of space for large groups and everything that is listed in the description was absolutely accurate, we will definitely be visiting again.

Séjour de 4 nuits en juillet 2023

10/10 Excellent

Rebecca R., La Grange Park

24 juil. 2023

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Best vacation ever!!

Our family (8 adults, 4 teenagers and four 6-10 year old children) stayed one hot week in July. We previously stayed at beach homes in South Carolina and Florida. This was everyone’s favorite. Not only did the host leave a welcome basket of fun and essential items, but it’s the first home we’ve stayed in that supplied so much: a stack of inner tubes of varying sizes, sheets that looked like new, every appliance and serving piece you would need, multiple sets of dishes, glassware and utensils and even an entire set of Cutco knives! I love cooking on our family vacations and typically bring 3 of my Cutco knives (this year they stayed packed on my suitcase! We loved eating together on the porch by the water as well as in the grilling area. The outdoor kitchen is great for fixing breakfasts (2 griddles make a quick job of fixing bacon and pancakes for a crowd) The family loved the rope swing and paddle boat as well as the pool. Yard games were a hit on the lawn while watching sunsets. My adult son took the kids on hikes and helped them find fossils…they can’t wait for show and tell at school. My husband helped the little ones catch fish (and release) and he caught a large bass that he also released. We took three day trips to the slide and rope swing at Ingram dam, Landa Park for swimming, water slide and rope swing from a platform, and to Garner State Park.., our favorite (get your day pass early…a month before)!

Séjour de 7 nuits en juillet 2023

10/10 Excellent

PAT M.

16 juil. 2023

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Best 70th Birthday Party

This property is Amazing. So much to do - playing in the creek with a rope swing, paddle boat, canoe, swimming pool so awesome, outdoor kitchen was perfect for grilling, smokeless fire pit to sit around at night, fishing, tons of seating areas and arrangements, outside fans everywhere, game room with lots of fun stuff to enjoy… the list goes one. This was my 70th birthday party with adult kids and grandkids and we all had a total blast. And with the attention to detail from the host of this property we felt very spoiled. Everyone already wanting to make plan again for this - again - awesome property and hosts ❣️ Thank you Genie and Randy.

Séjour de 4 nuits en juillet 2023

10/10 Excellent

Nancy C.

9 juil. 2023

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Edgewater - Repeat Visit

We've stayed here twice - 2021 and 2023 - which says a lot about the property and hosts. The outdoor activities are outstanding - shaded pool, 4' deep spring fed creek with rope swing, paddleboat and canoe, fenced yard for the dogs, walking path, and a back porch to live on. A wonderful place to let the kids run around a little looser than you might normally. Inside is great for us, well stocked with lots of room for individuals or smaller groups, albeit a little quirky for the bedroom layout. Something akin to grandma's house but totally doable. The kitchen was recently redone - love the 6-burner gas stove and the "Sonic"-type ice maker. We always bring extra paper towels but that's about it besides your food. Everything else is there games, first aid supplies, beach towels, floating tubes, life jackets,.... Just ask and the hosts will let you know if you need to bring something you might be wondering about. Mixed reviews on the bed comfort (I slept fine!). We had 8 adults and 4 kids (4-13). Could have fit another couple. They also own and rent a smaller property next door, individually or combined with Edgewater for a larger family reunion. This one is high on our recommended list!

Séjour de 4 nuits en juillet 2023

10/10 Excellent

Stephanie R., Georgetown

3 juil. 2023

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

10 Stars!

If I could give this property more stars I would! This place is fantastic with something for everyone, including the little ones. We will definitely be back!

Séjour de 4 nuits en juin 2023

10/10 Excellent

Lisa S.

29 juin 2023

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Great property

This is our 3rd time staying at this beautiful property. It’s the perfect place for our whole family. The kitchen and bathroom updates were beautiful. We loved the new stove in the kitchen! Everyone enjoyed the river and the pool. There were plenty of tubes to laze in the river along with a paddle boat and a canoe that my 2 grandsons, 6 & 4, really loved. Genie and Randy are great to work with.

Séjour de 4 nuits en juin 2023

10/10 Excellent

Lea Ann G.

28 juin 2023

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Abundance of fun for everyone

The property worked perfect for our needs. We took our kids and grand kids. And there was plenty to keep everyone entertained. We would love to stay there again.

Séjour de 3 nuits en juin 2023

10/10 Excellent

Voyageur vérifié

22 juin 2023

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Family getaway

4 generations, age 11 to 92 gathered for a wonderful time at this property. Everyone raved about all the things to do: swimming, tree swing, paddle boat, inner tubes, horse shoes, ping pong, games, puzzles, hiking. Fireflies and butterflies were amazing. Creek was full while we were there. Extremely well furnished. Everything you need is there. Including lots of beach towels. Very clean. Just as pictured. Owner is very responsive. You can tell this property is very well taken care of. Highly recommend.

Séjour de 7 nuits en juin 2023

10/10 Excellent

Voyageur vérifié

13 juin 2023

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Wonderful!

Amazing property! We truely enjoyed our stay!

Séjour de 4 nuits en juin 2023

10/10 Excellent

Kris A.

6 mars 2023

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Birthday getaway

Wondering family get together to celebrate three birthdays. The property is lovely

Séjour de 4 nuits en février 2023

10/10 Excellent

Voyageur vérifié

1 nov. 2022

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Great Setting for Our Reunion

Wonderful place for a reunion of ten college friends. Setting is beautiful, and the owners thought of everything to make our stay a great experience!

Séjour de 4 nuits en octobre 2022

10/10 Excellent

Voyageur vérifié

25 août 2022

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Little slice of heaven

This venue is a beautiful setting for a family gathering. Several outdoor gathering areas and the scenery is idyllic and very relaxing!

Séjour de 6 nuits en août 2022

10/10 Excellent

Tanya A.

14 août 2022

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Completely Worth It!

Our family can’t thank you enough for sharing your home with us. EVERYONE had such an amazing time. The home and property were so well stocked and clean! There is so much stuff to do within and around the property from swimming in the river, to the pool, to watching all of the wildlife and playing games. The kitchen had everything anyone would need to cook amazing meals and the two outdoor cooking spaces were used and enjoyed daily as well. This is the perfect place for gathering family and friends and making memories but also has so much space that if anyone needs a quiet relaxing place they can find that too. No complaints from anyone in this group & can say it was completely worth it. Thank you again! We hope to return soon. -Anderson Family & Gang!

Séjour de 4 nuits en août 2022

10/10 Excellent

Jana L.

2 août 2022

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Best VRBO experience ever!

We had 8 adults, 4 teenagers and 7 12 and younger. The wonderful porches with plenty of comfortable seating allowed us to watch the kiddos canoe, paddle boat and fish. We ALL enjoyed the river activities! Everything was very clean and the house was very well stocked! Thanks again for a great trip!

Séjour de 4 nuits en juillet 2022

10/10 Excellent

Rhonda W., Pinehurst, TX

27 juil. 2022

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Worth it!

Our three-generation group of 10 adults and 2 children from three states gathered here for a week. Despite the drought and hottest summer ever, and we had a wonderful time. Mornings and late afternoons were breezy and cool enough for sitting comfortably on the creekside terrace. The other side of the house faces southwest and has morning shade over the fenced yard. When outdoor temps hit or passed 100, we swam in the pool, ate ice cream, took naps, watched movies or played games. Due to drought, the creek was down almost 2 feet and no longer flowing over the dams, so we choose not to swim in it but did enjoy the paddleboat and canoe. Several past reviews reference the lack of shades or curtains in the bedrooms. We were pleased to find peel-and-stick temporary shades in each closet sufficient to cover the windows of that room. Only one couple among us put the blinds up, and that was because they had children (3 and 5) using the daybed and trundle, and darkening the room helped them sleep. This property is amazingly versatile and accommodates early risers, late-sleepers, nature lovers, video game wizards, chefs or chef-wannabes, bookworms, bird-watchers, storytellers, and friends and families making memories together. The hosts are super-responsive and have an answer or fix for everything. They proactively gave us free use of the new Red Barn facility next door because the creek wasn't at its usual capacity. That barn is amazing! It gave us extra sleeping options, another full bath, refrigerator, a game room, and an excellent place to watch movies as a group on a huge HD TV. The rental fee can seem pricey, but it's absolutely worth it for what you get in return.

Séjour de 7 nuits en juillet 2022

10/10 Excellent

Christine T.

27 juin 2022

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Best. Place. Ever.

We had a large family reunion at this location. The space was amazing for a large group. There was plenty of space to spread out. It is hard to say which was a bigger hit with the kids: the pool or the creek. The kitchen was super well-equipped for a large group. It was the location of a lifetime for a memorable family reunion.

Séjour de 4 nuits en juin 2022

10/10 Excellent

Charles D.

20 juin 2022

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Great family vacation!

This property was amazing! It provided everything we wanted and needed! Our family (3 generations) plus friends had an awesome time utilizing all that the property offered! The owners replied immediately when we had questions! The location was private and offered so much to do for all ages. As our family grows we would love to revisit this property.

Séjour de 7 nuits en juin 2022

Qui vous reçoit ?

Vous êtes reçu par Genie and Randy Norris

We are Parents, Partners, Travelers, Designers, Lovers of Nature. We love this little slice of heaven, and are happy to be able to share it with you. Please come and enjoy as you would your own.

Pourquoi avoir choisi cet hébergement ?

Genie grew up spending summers swinging off a ropeswing into the Guadalupe in Hunt, TX. Randy grew up spending summers tubing the Guadalupe in New Braunfels. The water here at Henderson Branch, the Cypress trees, the limestone cliff and constant breeze recall those special family times. This is a place to create our own memories, and for you to do the same.

Quels sont les atouts de cet hébergement ?

The land is private and peaceful. The river continually flows, the sound of the waterfall humming. Fireflies swarm on summer nights and a hawk nests on the opposite bank. Miraculously, St.Augustine grass has grown on the wide riverbanks for years, creating a soft carpet and a verdant vista. The house has three fireplaces for cozy winter visits, brisk walks, and lots of games. Visitors step out of the car and feel instantly relaxed. Come and see.