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Maison entière·Hôte particulier

Villa Rozzaria - 5 min from the beach /w hottub and heated pool

Galerie photos de l’hébergement Villa Rozzaria - 5 min from the beach /w hottub and heated pool

Un espace extérieur moderne aménagé avec un canapé, une table et une vue sur les bâtiments et les arbres.
Un espace piscine moderne doté d’une piscine à eau claire, d’un espace détente couvert et d’un bâtiment à la façade en pierre et aux nombreuses fenêtres.
Un salon moderne avec un téléviseur, un canapé et un coin cuisine visible à travers une porte ouverte.
Une cuisine moderne équipée d’un four encastré, d’un évier et d’un plan de travail agrémenté d’un panier de fruits.
Une chambre moderne avec un grand lit, un climatiseur fixé au mur, une table de chevet avec une lampe et un grand tableau encadré accroché au mur.

Avis voyageurs

10 sur 10
Exceptionnel

Points forts

  • Équipement de plage

    Une perle rare : équipement de plage prêt à l’emploi pour vos journées au bord de la mer.
4 chambres4 salles de bain ou plus10 personnes

Équipements populaires

  • Bain à remous sur place
  • Patio
  • Piscine privée
  • Service de limousine ou berline
  • Kitchenette
  • Barbecue

Découvrir la zone

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Kaštel Novi, Splitsko-dalmatinska županija
  • Place, Marché aux Poissons de Kaštel Stari
    ‪5 min en voiture‬
  • Place, Plage Đardin
    ‪5 min en voiture‬
  • Place, Port de Split
    ‪26 min en voiture‬
  • Airport, Split (SPU)
    ‪3 min en voiture‬

Chambres et lits

4 chambres (10 personnes)

Chambre 1

2 lits 1 place

Chambre 2

1 très grand lit

Chambre 3

1 canapé-lit (grand)

Chambre 4

1 très grand lit

Chambre 5

1 très grand lit

4 salles de bain, 1 WC avec lavabo

Salle de bain 1

Savon · Serviettes fournies · Baignoire ou douche · Toilettes · Douche uniquement · Shampoing · Sèche-cheveux

Salle de bain 2

Savon · Serviettes fournies · Baignoire ou douche · Toilettes · Douche uniquement · Shampoing · Sèche-cheveux

Salle de bain 3

Savon · Serviettes fournies · Baignoire ou douche · Toilettes · Douche uniquement · Shampoing · Sèche-cheveux

Salle de bain 4

Savon · Serviettes fournies · Baignoire ou douche · Toilettes · Shampoing · Sèche-cheveux

Salle de bain 5

Savon · Serviettes fournies · Toilettes

Espaces

Terrasse en bois ou patio
Véranda ou lanai
Cuisine
Coin cuisine
Aire de jeux extérieure
Jardin
Salle à manger
Lock

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À propos de cet hébergement

Villa Rozzaria - 5 min from the beach /w hottub and heated pool

Experience ultimate luxury and privacy at Villa Rozzaria, an exclusive villa located in the heart of Kaštela, between Split and Trogir, just minutes from Split Airport. This carefully designed villa offers the perfect blend of elegance, comfort, and complete discretion – ideal for guests seeking more than just a holiday.

The villa features 4 luxuriously appointed bedrooms for up to 8 guests, along with 4 modern bathrooms and an additional guest WC. Every room is air-conditioned and equipped with premium amenities, including Smart TVs and Netflix, ensuring maximum comfort throughout your stay.

A unique highlight is the villa’s two-level concept with fully separate and independent units, each with its own kitchen, providing an extra level of privacy even when traveling as a group. Perfect for families or friends who want to stay together while enjoying their own space.

The outdoor area is designed as a true private oasis: enjoy the heated pool, relax in multiple jacuzzi zones distributed across the floors, or spend evenings in the outdoor kitchen and dining area. The spacious garden offers plenty of room for relaxation, socializing, and outdoor activities.

The villa is fully fenced and secured, ensuring maximum safety and privacy. Every detail reflects the highest standards of quality, with a strong focus on sustainability, energy efficiency, and environmental care.

Spacious terraces – a large one on the upper floor with views and a more intimate one on the ground floor – further enhance the sense of exclusivity and Mediterranean lifestyle.

Villa Rozzaria is not just accommodation – it is an experience of luxury, tranquility, and complete enjoyment.

Ajoutez des dates pour connaître les prix

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Règlement intérieur

Arrivée après 16 h 00

Âge minimum pour la location : 19 ans

Départ avant 10 h 00

default

Enfants

Enfants autorisés : de 0 à 17 ans

default

Événements

Événements autorisés : réunions de famille et fêtes d'anniversaire

Please avoid loud noises after 10 PM.

default

Animaux domestiques

Animaux de compagnie non autorisés

default

Fumeurs/non-fumeurs

Fumeurs autorisés : dans certaines zones déterminées

Consignes de départ

L'hôte vous demande d'effectuer les tâches suivantes avant le départ :

Retirer les draps des lits utilisés et rassembler les serviettes utilisées

Enlever les articles personnels et enlever les restes de nourriture et de boisson

Rendre les clés

À défaut, vous risquez de recevoir un avis négatif de la part de l’hôte.

Please avoid loud music, noise, or parties after 10:00 PM in order to respect the neighbors and surroundings.

When leaving the villa, please ensure that all doors and the main gate are closed and locked at all times.

Informations importantes

À savoir absolument

Numéro d’enregistrement de l’hébergement : 39183995140
Hébergement n° 2867014vb
Cet hébergement est géré par un hôte privé (une partie n’agissant pas dans le cadre de son commerce, son entreprise ou sa profession). La législation européenne relative aux droits des consommateurs ne s’appliquera pas à votre réservation, y compris le droit de rétractation. Toutefois, la politique d’annulation définie par l’hôte privé couvrira votre réservation. Les articles 1100 à 1386-1 du Code civil français s’appliqueront. https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000032040794/
Des frais pour toute personne supplémentaire peuvent être facturés et dépendent de la politique de l'hébergement
Une pièce d'identité officielle avec photo et un dépôt de garantie en espèces, par carte de crédit ou par carte de débit, peuvent être demandés à l'arrivée pour couvrir tous frais imprévus
Les demandes spéciales, qui ne peuvent pas être garanties, sont soumises à disponibilité à l'arrivée et peuvent entraîner des frais supplémentaires
Des modes de paiement sans espèces sont disponibles
Les fêtes et événements (y compris les réunions de famille et les fêtes d'anniversaire) sur place sont autorisés ; nombre maximum de participants : 9
Note du propriétaire : Please avoid loud noises after 10 PM.
L'hôte a indiqué que l'hébergement était équipé d'un détecteur de monoxyde de carbone
L'hôte a indiqué que l'hébergement était équipé d'un détecteur de fumée
Cet hébergement comprend les dispositifs de sécurité suivants : un extincteur et une trousse de secours
Cet hébergement comporte des espaces extérieurs comme des balcons, des patios ou des terrasses potentiellement non adaptés aux enfants. Si vous avez des questions, nous vous recommandons de contacter l'hébergement avant votre arrivée afin de savoir s'il peut vous accueillir dans une chambre adéquate.

À propos du quartier

Kaštela

Dans le quartier Kaštel Novi à Kaštela, vous trouverez cette villa à la montagne, au bord de l'eau. Les célèbres Port de Split et Port de Split valent le détour si un minimum d'action est à l'ordre du jour. L'aventure, très peu pour vous ? Vous préférez vous poser et apprécier la beauté naturelle des lieux ? Partez à la découverte des non moins emblématiques Plage Žnjan et Riva. Vous voyagez avec des enfants ? L'incontournable Musée de la Marine s'impose ! Consultez aussi l'affiche de l'illustre Stade du Parc de la Jeunesse, pour vibrer à l'unisson. Les points d'eau des environs sont le décor idéal pour vous adonner à de nouvelles activités telles que le jet-ski et le kayak tandis que les amoureux d'aventures en plein air pourront plutôt opter pour la randonnée en VTT et la randonnée.
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Carte
Kaštel Novi, Splitsko-dalmatinska županija

À proximité

  • Marché aux Poissons de Kaštel Stari - 5 min en voiture - 2.9 km
  • Plage Đardin - 5 min en voiture - 2.9 km
  • Plage de Bacvice - 26 min en voiture - 25.7 km
  • Riva - 26 min en voiture - 25.7 km
  • Port de Split - 26 min en voiture - 26.0 km

Comment se déplacer

  • Gare de Kaštel Stari - 4 min en voiture
  • Aéroport de Split (SPU) - 4 min en voiture

Restaurants

  • ‪Caffe Bar "AS - ‬2 min à pied
  • ‪Caffe Bar Sjever - ‬4 min en voiture
  • ‪Bistro Jug - ‬3 min en voiture
  • ‪Tich Kitchen & Bar - ‬4 min en voiture
  • ‪Caffe Bar Gabine - ‬17 min à pied

Foire aux questions

L'hébergement Villa Rozzaria - 5 min from the beach /w hottub and heated pool dispose-t-il d'une piscine ?

Oui, cet hébergement vous propose une piscine extérieure. Parmi les différents bassins de l'hébergement, on trouve une piscine chauffée.

Les animaux domestiques sont-ils admis dans l'hébergement ?

Non, les animaux de compagnie ne sont pas admis au sein de l'hébergement.

À combien s’élèvent les frais de parking ?

Un parking est disponible sur place.

Quelle est l'heure d'arrivée à l'hébergement Villa Rozzaria - 5 min from the beach /w hottub and heated pool ?

Les arrivées sont prévues à partir de 16 h 00.

Quelle est l'heure de départ de l'hébergement Villa Rozzaria - 5 min from the beach /w hottub and heated pool ?

Le départ a lieu à 10 h 00.

Où se situe l'hébergement ?

Cette villa à l'atmosphère familiale à Kaštela se situe au bord de l'eau, à 3 km de distance de sites comme Marché aux Poissons de Kaštel Stari, Plage Đardin et Château Sikuli. Château Vitturi et Plage Ostrog se trouvent également à moins de 5 km de distance.

Qui vous reçoit ?

Vous êtes reçu par Tanja & Zoran Djuzel

Image de profil de l’hôte

Together with my wife Tanja and our son Antonio, we are the proud hosts of Villa Rozzaria.

We are a local family from Kaštela, a beautiful coastal town located between the historic cities of Split and Trogir. Hosting guests in our villa is not just a business for us – it’s something we truly enjoy and take great pride in. We love meeting people from all over the world and sharing a little piece of our home and culture with them.

In our free time, we enjoy spending time outdoors, exploring the Dalmatian coast, and working together on small improvements around the villa to make it even more comfortable and welcoming for our guests.

Our goal is to make sure you feel right at home and have everything you need for a relaxing and memorable stay. Whether you need local tips, help planning your day trips, or just a friendly chat, we’re here for you.

We look forward to hosting you at Villa Rozzaria and helping you create wonderful memories in Croatia!

Pourquoi avoir choisi cet hébergement ?

Our Neighborhood – Modern, Peaceful, and Recognized for Its Beauty

Villa Rozzaria is located in one of the most attractive and well-maintained areas of Kaštela – Polićeva Street, a neighborhood that has even received public recognition and praise as a kind of “mini Hollywood” of Kaštela.

The area is modern, clean, and well-organized, offering a calm and pleasant atmosphere for guests who value comfort and peace. Streets are quiet and safe, perfect for families or couples looking to relax away from the noise, yet still be close to everything.

What we enjoy most about this neighborhood is its combination of order, style, and convenience. Everything you need – from the beach and local cafés to bakeries and shops – is just a short walk away, and the entire area has a welcoming and contemporary vibe.

It’s the perfect setting for a stress-free holiday, and we’re proud to host guests in a neighborhood that reflects the very best of modern coastal living.

Quels sont les atouts de cet hébergement ?

What makes Villa Rozzaria truly unique is its perfect balance of luxury, privacy, and flexibility – something rarely found in one property.

The villa is designed as a two-level residence with completely separate and independent units, each featuring its own kitchen. This allows guests to enjoy shared moments together while still having the option of full privacy – ideal for families or groups of friends traveling together.

Another standout feature is the wellness-focused outdoor oasis, including a heated pool and multiple jacuzzi zones spread across different levels, offering a more exclusive and intimate relaxation experience rather than a single shared space.

In addition, the villa combines high-end comfort with sustainability, incorporating energy-efficient systems and environmentally conscious design without compromising on luxury.

Located in the heart of Kaštela, between Split and Trogir and just minutes from the airport, Villa Rozzaria offers a rare combination of excellent accessibility and complete discretion.

Ultimately, it’s not just a place to stay – it’s a private luxury retreat tailored for comfort, independence, and unforgettable experiences.

Langues :

Anglais, Allemand, Croate

LIGHT__PROTECTION

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