#Studio#2personnes#ParcMonceau#Malesherbes

🏠 Studio au 2e étage SANS ascenseur
📐 15 m²
☀️ Chauffage
🛋️ Pièce à vivre avec canapé-lit
📺 TV & Wi-Fi
🍳 Coin cuisine : plaque de cuisson, machine Nespresso, bouilloire, micro-ondes
🚿 Salle de douche + WC
🫧 Lave-linge
🧺 Draps et Serviettes

🏠✨ Studio charmant et mignon dans le 17ᵉ, un arrondissement résidentiel et bien situé. À 10 min à pied du Parc Monceau et à 14 min en métro du célèbre Opéra Garnier et du symbolique Arc de Triomphe !
À 10 min du square des Batignolles, un petit square, un jardin public charmant. 15 min à pied du beautiful Parc Monceau, parc prestigieux au charme romantique, très apprécié pour ses promenades, où vous pourriez également pique-niquer.
Ou encore l’Arc de Triomphe, un monument majestueux et emblématique de Paris à 15 min en métro.

🔑L’accès à cet appartement se fait de manière autonome.
Nous sommes cependant disponible pour vous aider en cas de besoin.

🚇 Vous vous trouvez à :
6 minutes à pied de la station Malesherbes (ligne 3).
7 minutes à pied de la station Villiers (lignes 2 et 3).

Nos recommandations :

🍽️ RESTAURANTS

Fanfan (French)
Janine (French)
Magnum 150CL (French)
Flonflon (French)
Le Cyrano (Bistrot)
Oxte (Mexican)
Coqot (Bistro)
HOBA (Food court)
Chez Fred (French)
L`envie du Jour (Bistronomie)
Thèlème (Gastronomic)
Faham (Gastronomic)


☕️ BAR & CAFÉS

Living Kitchen
La vie douce
En bas (bar à vin)
Les caves populaires
Au petit Rozey
The Place To Wagram
Fuxia Batignolles

🏛️ LIEUX À VOIR

Arc de Triomhe
Grand Palais
Palais Garnier
Musée de l`orangerie
Musée du quai Branly
Parc Monceau
Square des Batignolles
Palais des Congrès
-Ce logement est proposé à la location sous deux formes possibles selon votre situation : le bail mobilité ou le bail de droit commun (Code civil). Le type de bail applicable est déterminé avant votre arrivée, en fonction de votre profil et de la durée souhaitée.

1. Le bail mobilité
Le bail mobilité s`adresse aux personnes justifiant, à la date de prise d`effet du bail, de l`une des situations suivantes : formation professionnelle, études supérieures, contrat d`apprentissage, stage, engagement volontaire dans le cadre d`un service civique, mutation professionnelle, mission temporaire dans le cadre de l`activité professionnelle.
Caractéristiques principales :
Durée comprise entre 1 et 10 mois, non renouvelable (le bail peut être modifié une seule fois par avenant, sans dépasser 10 mois au total).
Un justificatif de votre situation vous sera demandé avant la signature.
Un bail mobilité est signé entre l`hôte et le locataire avant chaque arrivée.

2. Le bail de droit commun (Code civil)
Si vous ne relevez d`aucune des situations ci-dessus, la location s`effectue dans le cadre d`un bail de droit commun (meublé, Code civil), adapté notamment aux séjours de résidence non principale. Les conditions (durée, dépôt de garantie éventuel, préavis) vous seront précisées lors de l`établissement du contrat. Un bail est également signé avant chaque arrivée.

Dans les deux cas : Le locataire doit souscrire une assurance habitation couvrant toute la durée de son séjour et en fournir l`attestation. Nous pouvons vous accompagner dans cette démarche si besoin.


-Perte ou oubli de clés
Toute perte ou oubli de clé entre 10h et 20h entraînera des frais de 50 euros.
Après 20h, l’intervention n’est pas garantie et sera facturée avec une majoration.
Si l’intervention d’un serrurier est nécessaire et que la responsabilité du voyageur est engagée, les frais seront entièrement à sa charge.

-Objets oubliés
Nous déclinons toute responsabilité en cas d’objets oubliés dans l’appartement.
Si un objet est retrouvé et que l’envoi par courrier est demandé, des frais de 50 euros seront appliqués, en plus des frais postaux.