Villa au grand calme avec piscine arborée, village et commerces à 5 min à pieds.

Passez des vacances reposantes dans cette grande villa équipée de deux salons/salles à manger, deux cuisines intérieures, quatre chambres climatisées, deux salles de bain, pour le plaisir de passer du temps en famille ou entre amis tout en pouvant s'isoler selon les moments. La villa entière peut accueillir 8/10 personnes (8 adultes maximum).

A l'étage, la villa dispose d'une grande terrasse avec sa plancha, surplombant un jardin de 2000m2 et sa pergola. Au sud, dans une zone séparée, une piscine privée de 6 par 12 mètres et sa grande terrasse arborée équipée de bains de soleil, d'une zone repas et d'un pool house.

TOUTES LES COMMODITES SONT ACCESSIBLES A PIEDS :
- à 5 minutes, le village de Carqueiranne, son marché provençal et ses commerces,
- à 10 minutes, la balade du Petit Lac avec ses vues magiques sur les collines et la mer,
- à 15 minutes, le port des Salettes et ses restaurants avec vue mer,
- à 20 minutes, les plages de Peno et du Pradon.

A PROXIMITE, EN VOITURE OU EN VELOS (SUR PISTES CYCLABLES) :
- à 10 minutes, la célèbre plage de l'Almanarre et ses sports nautiques,
- à 15 minutes, le port d'Hyères, sa marina, ses restaurants et sa navette pour la réserve naturelle de l'Ile de Port-Cros,
- à 20 minutes, la splendide vieille ville d'Hyères réputée pour sa végétation méditerranéenne,
- à 25 minutes, la Presqu'Ile de Giens et son départ pour l'Ile de Porquerolles.

MAISON EQUIPEE :
La villa entière est équipée de la fibre internet et d'un système Wifi guest, ainsi que d'une alarme et d'un téléphone fixe (appels limités à la France). Toutes les chambres sont équipées de linge de maison. Serviettes de toilette et de piscine sont mises à la disposition des visiteurs.

AU 1er ETAGE DE LA VILLA :

- Une chambre parentale climatisée avec un très grand lit en 180, un ventilateur en plafond, deux penderies avec cintres, un bureau, un porte-serviette, un grand miroir et un accès direct à la terrasse surplombant le jardin.

- Une chambre d'amis climatisée avec deux lits en 90 et un fauteuil convertible en lit une personne, un ventilateur en plafond, une penderie avec cintres, un porte-serviette et un grand miroir.

- Une salle de bain avec grande baignoire d'angle et douche séparée, deux lavabos, un banc, un sèche-serviette, un sèche-cheveux et deux distributeurs de gel douche.

- Une cuisine avec un accès direct sur la terrasse, équipée d'un réfrigérateur américain avec congélateur, bac à glaçons et eau fraîche automatiques, four à chaleur tournante, micro-ondes, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, robot de cuisine. Vaisselle pour 10 personnes et ustensiles de cuisine.

- Un grand espace salon/salle à manger orienté sud/ouest/est, équipé de deux canapés, d'une télévision murale 55' avec des chaines variées, et d'un espace salle à manger.

- Le salon s'ouvre par une baie vitrée sur une grande terrasse de 30m2 équipée d'une plancha, d'une table à manger et d'un canapé.

- WC indépendant.

AU REZ-DE-JARDIN DE LA VILLA :

- Une chambre climatisée avec un grand lit en 160, une penderie avec cintres, un porte-serviette, un ventilateur sur pied, un fauteuil et un miroir. Cette chambre dispose d'un accès direct sur une petite terrasse arborée, équipée de deux fauteuils et d'une table basse.

- Une chambre d'enfants climatisée, avec un lit gigogne 2x90, un porte-manteau, un porte-serviette et un ventilateur sur pied.

- Une salle de bain avec une douche et un distributeur de gel douche, un lavabo, un WC, un sèche-serviette et un sèche-cheveux.

- Une grande pièce studio climatisée contenant un coin cuisine (réfrigérateur avec compartiment freezer, lave-vaisselle, évier, cafetière, bouilloire, vaisselle), un coin salon/salle à manger, une télévision 47' murale équipée de chaines variées, et et un pouf convertible en lit une personne.

Egalement en rez-de-chaussée, dans un espace séparé, un coin buanderie avec lave-linge et sèche-linge grande capacité.

La villa dispose également d'un aspirateur traineau, un aspirateur à main, de poubelles à recyclage, d'un extincteur et d'une trousse de 1er secours.

DANS LE JARDIN :

- Au sud, un grand espace piscine séparée du jardin, accessible par un portillon, avec un bassin de 6x12m, une grande terrasse arborée, équipée de bains de soleil, parasols, tables basses.
Un pool house vient compléter l'ensemble, avec une petite salle de change équipée d'une douche, d'un WC et d'un lave-main, ainsi qu'un petit coin évier/réfrigérateur/paillasse, donnant sur une grande table à manger extensible pour 6 à 10 personnes. Un ensemble vaisselle incassable est mis à disposition dans un panier facilement transportable dans la zone piscine.

- A l'ouest, une pergola sous la vigne dans un coin isolé.

- A l'est, un jardin de collection en contrebas de la terrasse.

- Sur le côté de la maison, un grand espace permettant de garer jusqu'à 4 voitures.

Le jardin présente de grands espaces permettant de nombreuses parties de jeux d'extérieur, qui sont mis à la disposition des visiteurs : pétanque, ping-pong, badminton, cornhole, Molkky, mikado géant, lancer de balles.

SUR DEMANDE :
un lit bébé pliable, une chaise haute et des barrières de sécurité en haut en en bas de l'escalier intérieur peuvent être installés si besoin.

La terrasse de l'étage est équipée de portillons en haut des deux escaliers.

A noter qu'afin de protéger les biens des occupants, des caméras de surveillance extérieures périmétriques sont installées en hauteur autour de la maison, ainsi qu'une alarme opérable par les visiteurs. Aucune caméra n'est installée à l'intérieur.