Villa Eugénie • Piscine • Vue sur la mer • Plages

Villa neuve “Eugénie”, gérée par La Conciergerie du Rivage, idéalement située sur la Presqu’île de Giens, à moins de 500m du centre du village et des commerces.
Profitez d’une grande piscine, de vastes extérieurs et d’une vue mer dans un environnement naturel préservé. La villa dispose de 7 chambres dont 3 suites et permet accueillir confortablement jusqu’à 16 voyageurs.
La plage de l’Almanarre est à 1,5 km et l'embarcadère avec les navettes bateau pour l'île de Porquerolles à 2,5 km.

Villa contemporaine neuve de 320 m² (dont les travaux ont été finalisés en fin d'année 2025), offrant des prestations haut de gamme dans un environnement calme et préservé. Entièrement climatisée (avec thermostat dans toutes les pièces) et équipée de mobilier neuf, elle a été pensée pour accueillir confortablement familles et groupes.

La villa est répartie sur deux niveaux :

➡️ Niveau principal (de plain-pied)

- Chambre 1 : lit double 160
- Chambre 2 : lit double 160 (ou configuration deux lits simples 80 possible) sur demande + 2 lits simples superposés
- Salle d’eau avec grande douche et lavabos
- WC séparé
- Espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge
- Grand salon-séjour avec Smart TV, canapés et fauteuils et vue sur la mer
- Cuisine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et l'espace repas extérieur (lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur/congélateur, cafetière Nespresso, grille-pain, hotte…).

➡️ Niveau inférieur (accès par escaliers extérieurs)

2 appartements indépendants type T3 :

🔵 Appartement 1 :

- Chambre 3 : lit double 140 + salle d’eau attenante avec douche et lavabo
- Chambre 4 : lit double 160 + salle d’eau attenante avec WC
- WC séparé
- Salon-séjour avec cuisine équipée et espace repas

🔵 Appartement 2 :

- Chambre 5 : 2 lits simples 80 (ou 160 si souhaité) + 2 lits simples superposés + TV + bureau
- Chambre 6 : lit double 160 (ou 2x80) + lit bébé
- Salle d’eau avec douche et WC

🍽️ Espaces extérieurs avec coin repas devant les appartements

🔵 Studio indépendant :

- Chambre 7 : lit double 160 + salle d’eau avec douche et lavabo et WC

⸻

Extérieurs & équipements

- Piscine au sel (12 m x 3,5 m, profondeur de 1,45 m), sécurisée par volet électrique qu'il est possible d'ouvrir et de fermer à l'aide d'une télécommande qui sera mise à disposition des parents
- Chauffage de la piscine possible : supplément de 200 €/semaine demandé (en option). Idéal pour profiter de la piscine pendant les mois de Mars, Avril, Mai, Octobre...
- Entretien de la piscine assuré toute l’année par une entreprise spécialisée
- Terrain de pétanque sur la propriété
- Grand espace de stationnement avec portail électrique
- Fibre internet dans toute la maison
- Linge de maison fourni

🐾 1 animal accepté sur demande et informations transmise au préalable (race, âge, poids)

Idéalement située sur la Presqu’île de Giens, la villa bénéficie d’une superbe vue mer et d’un accès rapide aux incontournables : plages de l’Almanarre, centre du village, sentiers du littoral de Giens et embarcadère pour l'île de Porquerolles. Un emplacement rare pour profiter pleinement de la région entre mer et nature !