Penthouse : Terrasse & Vue 360° - ImmoConciergerie

Vivez une expérience exclusive dans ce penthouse conçu comme un véritable belvédère sur les Alpes. Situé au 3ème et dernier étage, l'appartement occupe l'intégralité du palier, vous offrant un calme absolu et une entrée totalement privée.


Le logement a été entièrement meublé avec des pièces neuves de haute qualité pour un confort optimal. Il se compose de la manière suivante :

Une pièce de vie majestueuse : Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle s'ouvre sur une terrasse panoramique de 56 m² qui fait le tour complet de l'appartement. C'est l'endroit rêvé pour vos petits-déjeuners face au Semnoz ou pour admirer le coucher du soleil sur la Mandallaz.

Connectivité & Travail : Pour vos besoins de divertissement ou de télétravail, le logement est équipé de la Fibre optique (Wi-Fi très haut débit).

Arrivée Autonome : Pour votre flexibilité, l'entrée se fait de manière 100% autonome via un système de digicodes et une serrure connectée. Arrivez à l'heure qui vous convient en toute sérénité.

Cuisine de chef ultra-équipée : Tout a été pensé pour les gourmets : plaque à induction (3 feux), lave-vaisselle, four, micro-ondes, grille-pain et théière. Côté café, vous avez le choix entre une cafetière italienne traditionnelle ou une machine Nescafé Dolce Gusto Krups.

Espace Nuit :

Chambre 1 : Un lit queensize de standing (160×200).

Chambre 2 : Un lit double de standing (140×200).

Chambre 3 : Deux lits simples (90×190).


Note : La chambre privée des propriétaires sépare physiquement les deux chambres louées, garantissant une excellente isolation phonique entre les espaces nuit.

Familles : Voyagez léger ! Un lit parapluie est disponible directement sur place pour votre bébé.

Salle d'eau & WC : Une salle d'eau moderne avec douche spacieuse, lave-linge et un WC séparé.

Activités & Proximité

Situé dans le quartier résidentiel neuf de Périaz à Annecy :
Montagne : Accès direct au Semnoz (15-20 min) pour le ski, la luge ou la randonnée.

Lac & Vieille Ville : Le cœur d'Annecy et ses canaux sont à seulement 10 minutes en voiture.

Loisirs : Commerces de proximité, restaurants et cinémas accessibles très rapidement.

Transports :

Garage Privé : Vous disposez d'un box fermé et privé en sous-sol, accessible par télécommande. Un luxe rare à Annecy.

Bus (Réseau Sibra) : Les lignes 2 et 3 passent au pied de l'immeuble. Elles vous déposent en plein centre d'Annecy ou à la gare en environ 15 minutes.

Vélo : Une station de vélos en libre-service (Vélonecy 60 min) se trouve à quelques pas pour rejoindre le lac via les aménagements cyclables.