le Moulin Mathy - SAINT PIERRE LE VIEUX

Charmant authentique moulin du XVIIème pétri d'histoire (jadis forge, scierie et site de production de farine & huile), très soigneusement sauvegardé dans les règles de l'art (dont demeurent entre autres, côté hall d'entrée, les historiques mécanismes d'origine avec ses imposantes meules en pierres), blotti au calme "sur la Grosne" (bucolique rivière poissonneuse), au creux d'un apaisant vallon de prairies boisées (accueillant en saison de paisibles vaches charolaises). Quiétude & tranquillité au sein d'un petit hameau rural, en pleine campagne de montagne douce préservée (protégée en ZNIEFF & Zone Natura 2000 pour ses richesses faunistiques & floristiques), mixant pleine nature & agriculture entre bocages et belles forêts sauvages. Magnifique écrin paysagé & cadre alentour de toute beauté. Gîte de très bon confort. Ultra spacieux. Pièces aux dimensions nobles. Très chaleureux cachet campagnard dialoguant avec l'âme singulière des lieux (rares ornements patrimoniaux : majestueux manteau de cheminée sculpté en pierre, élégante charpente & poutres, murs, linteaux & seuils en pierres, tommettes… d'origine). Énormément de charme & caractère. Atypique & 100% dépaysant. Ambiance douillette & cosy. Appréciable vaste terrasse de 50m² naturellement ombragée sous les arbres, lovée au "au bord de l'eau" (totalement sécurisée), ouverte sur la campagne alentour, sur une propriété naturelle de 3000m². Composition : Maison individuelle (accès par 80m de chemin de terre carrossable). Wifi (fibre). Chauffage central fioul + poêle à bois. Rdc : séjour-cuisine, salon (canapé convertible 2 p. 140x190cm en appoint), Wc indépendant. 1er étage : 3 chambres (lit 2 p. 160x200cm / 2 lits 1 p. 90x200cm / lit 2 p. 160x200cm), sdb (baignoire/douche/Wc), sauna (2 places). Terrain (3000m²) + terrasse (50m²) + balcon-terrasse abrité + abri voiture (1 place) + local vélos + parking privatifs. Borne recharge voiture électrique (payant). Petits commerces dont supérette 6 km. Mini supermarché 8 km. Adresse littéralement exceptionnelle au cœur des magnifiques "Verts Vallons de Sud Bourgogne" ! Rarissime authentique ancien moulin datant du 17ème siècle - pétri d'histoire & très soigneusement sauvegardé dans les règles de l'art - revisité en délicieuse villégiature de charme (parée d'un petit sauna), blotti au calme au sein d'un paisible petit hameau rural, à 6 km de Tramayes & 8 km de Matour labellisé "Station verte de vacances" (riche d'un remarquable niveau d'équipements sportifs & de loisirs dont une piscine), charmants bourgs typiques & commerçants (nombreuses commodités, dont supérette & mini supermarché). Magnifique écrin paysagé alentour de montagne douce vallonnée (la "petite Suisse du Mâconnais" protégée en diverses ZNIEFF & Zone Natura 2000 pour la qualité de ses riches écosystème), blotti en pleine campagne préservée entre verdoyantes prairies bocagères & belles forêts sauvages au creux de la verdoyante vallée de la Grosne sur les contreforts boisés du massif du nord Beaujolais, dans le prolongement du somptueux joyau paysager des Roches de Solutré & Vergisson labellisé "Grand Site de France" (sis à 23 km), voisinant la montagne de Saint-Cyr (point culminant de la Bourgogne du sud) comme les vignobles du Beaujolais (premier vignoble au monde reconnu "Géoparc Mondial de l'UNESCO") & du Mâconnais dont le réputé "Val Lamartinien" du nom du célèbre poète & écrivain français hôte des lieux ("Route des Vins de Bourgogne" & "Route des Vins du Beaujolais" à parcourir). Emplacement de choix sur le tracé de divers sentiers pédestres balisés dont une "balade verte" (vaste réseau de chemins de randonnée de même type sillonnant le territoire à parcourir à pied ou VTT), à 6 km du GR76, 7 km GR7, 8 km du passage de la "Cycloroute 71" (tour de Saône-et-Loire à vélo), 18 km de la Voie Verte de la "Grande Boucle de Bourgogne du Sud" (& son remarquable "Tunnel du Bois Clair" situé à 19 km, ancien tunnel ferroviaire le plus long de France ouvert à une Voie Verte avec ses 1.6 km) & 22 km du réputé parcours VTT du GTM ("Grand Tour du Massif Sud Bourgogne"), non loin du circuit des églises romanes. Location ultra privilégiée à la frontière du département du Rhône, au carrefour du Clunisois-Tournugeois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), du Mâconnais & du haut Beaujolais jouxtant le Charollais-Brionnais (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"). Idéal pour rayonner sur plusieurs départements : à 12 km de l'exceptionnel arboretum de Pézanin, 13 km du réputé "Lab71" (centre de découvertes sur le développement durable & les sciences), 22 km de Beaujeu (capitale historique du Beaujolais), 22 km de l'illustre cité abbaye de Cluny, 23 km de la Clayette, 36 km Mâcon (Gare TGV de Mâcon Loché à 31 km), 36 km de Charolles, 43 km de Charlieu, 43 km du village médiéval de Semur-en-Brionnais doté du très rare label "Plus beaux villages de France", 48 km de Marcigny ("Site Clunisois" reconnu pour son marché du lundi matin créée en 1266), 49 km de Paray-le-Monial (célèbre cité du "sacré cœur") & 48 km de Villefranche-sur-Saône. Un apaisant & très inspirant "refuge au bord de l'eau" pour une rafraîchissante "échappée verte" !