l’Improbable - MANCEY

Anne & Jean-Marc vous ouvrent les portes d’un authentique & très insolite ancien "garage automobile rural" soigneusement revisité, voisinant la cave coopérative locale au cœur d’un paisible petit hameau typique chargé d’histoire que domine une majestueuse maison forte du XVIe, à deux pas des vignes & d’un rare chêne tricentenaire classé, véritable emblème du village. Tranquillité en pleine douce campagne tournugeoise vallonnée, protégée en ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques (accolé à une vaste "Zone Natura 2000"), apaisant écrin préservé mixant viticulture, agriculture & pleine nature, blotti au creux d'un plateau de vignobles & bucoliques prairies bocagères, cerclé de collines boisées & profondes forêts sauvages (offrant de splendides vues panoramiques jusqu’au Mont Blanc). Spacieux gîte de grand confort. Exceptionnelle pièce de vie de 65m² où trône un baby-foot. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporain parsemé de divers "clins d’œil déco" à l’âme automobile des lieux. Ambiance "pop" & colorée côté chambres, toutes thématisées par de grands posters muraux en hommage à la Bourgogne. Beaucoup de charme. Ultra cosy & douillet. Belle propriété comprenant une grande cour, un terrain de pétanque, une table de ping-pong (mölkky & fléchettes), un agréable intimiste jardinet engazonné, ainsi que de larges terrasses (dont une abritée sous un appentis). Composition : Maison mitoyenne à l’entrepôt professionnel des propriétaires (sans nuisance). Wifi (fibre). Chauffage PAC. Plain-pied (rdc) : séjour-cuisine-salon (baby-foot), 5 chambres (2 comprenant 1 lit 2 p. 160x200cm / 2 comprenant 1 lit 2 p. 160x200cm + 1 lit 1 p. 90x190cm / 1 lit 2 p. 160x200cm + 2 lits 1 p. 90x190cm superposés), 2 salles de bain (baignoire + douche dans chaque), 2 Wcs indépendants, buanderie. Terrain (cour + jardin) + terrasse + terrasse abritée (gravier) + local vélos + terrain pétanque + table ping-pong + parking privatifs. Supermarché 5 km. Toutes commodités à 5.5 km.