Anne-Marie & Heinz vous ouvrent les portes d'un ravissant chĂąteau de 1850 empreint d'histoire blotti « en balcon », Ă flanc de coteau ouest exposĂ©, sur les contreforts boisĂ©s du massif Sud Bourgogne & de la vaste forĂȘt domaniale de Cluny (espace sauvage en partie protĂ©gĂ© en « Zone Natura 2000 », parsemĂ© de sentiers pĂ©destres & VTT en pleine nature & de belvĂ©dĂšres panoramiques). AgrĂ©able cadre verdoyant en lisiĂšre de prairies, au creux d'un secteur rĂ©sidentiel dominant la bucolique vallĂ©e de la Grosne sur les premiĂšres hauteurs de la cĂ©lĂšbre citĂ© abbaye dotĂ©e du prestigieux label « Patrimoine EuropĂ©en » (toutes commoditĂ©s sur place). En pleine campagne Ă deux pas du centre monastique au patrimoine historique inestimable, cĆur spirituel de l'Europe mĂ©diĂ©vale. Spacieux gĂźte de trĂšs bon confort . Dimensions & volumes nobles. AtmosphĂšre dĂ©paysante d'une demeure « bourgeoise » mixant un chaleureux cachet campagnard douillet & cosy Ă l'Ă©lĂ©gante ambiance raffinĂ©e des lieux. ĂnormĂ©ment de charme & caractĂšre. Exceptionnelle propriĂ©tĂ© soignĂ©e de 2 ha aux arbres centenaires (chĂȘne rouge d'AmĂ©rique, cĂšdre de l'atlas, Ă©rable sycomoreâŠ) offrant de rares Ă©quipements de loisirs & dĂ©tente : espace repas ombragĂ©, piscine hors-sol (7x4m), terrain de tennis avec panier de basket, vĂ©ritable terrain de foot avec cages, terrain de pĂ©tanque naturel, local baby-foot & ping-pong. Belle vue panoramique sur la campagne clunisoise vallonnĂ©e. Superbes paysages. Composition : GĂźte duplex dans maison des propriĂ©taires (totale indĂ©pendance). Chauffage PAC. Wifi. 1er Ă©tage : SĂ©jour-cuisine-salon, chambre (lit 2 p. 140x200cm) avec sdb privĂ©e (baignoire/wc). 2Ăšme Ă©tage : 4 chambres (lit 2 p. 140x200cm / 2 lits 1 p. 90x200cm / 3 lits 1 p. 90x200cm / lit 2 p. 140x200cm + 1 lit 1 p. 90x200cm) dont 3 avec sdb et Wcs privĂ©s (2 avec douche / 1 avec douche + baignoire). Terrain commun (2 ha). Piscine hors-sol accessible en horaires dĂ©diĂ©s (9h30/11h30 & 14h/19h) . Local vĂ©los + parking privĂ©s. CommoditĂ©s 2 km. Exceptionnelle adresse offrant de nombreux Ă©quipements de loisirs ! Spacieux gĂźte de charme - disposant de chambres avec salles de bains privatives - amĂ©nagĂ© au sein d'un ravissant chĂąteau de 1850 chargĂ© d'histoire blotti sur une vaste propriĂ©tĂ© soignĂ©e de 2 ha, dotĂ©e entre autres d'une belle piscine hors-sol (7x4m), d'un terrain de tennis (avec panier de basket), d'un terrain de pĂ©tanque naturel et d'un trĂšs rare vĂ©ritable terrain de foot ! Secteur rĂ©sidentiel lovĂ© en pleine campagne, en lisiĂšre de prairies, Ă flanc de coteau ouest sur les contreforts boisĂ©s du massif Sud Bourgogne, dominant la bucolique vallĂ©e de la Grosne, Ă 2 km du centre de l'illustre citĂ© abbaye de rĂ©putation mondiale de Cluny, l'une plus belles merveilles de Bourgogne dotĂ©e du prestigieux label « Patrimoine EuropĂ©en » (intĂ©gralitĂ© des commoditĂ©s sur place). Emplacement ultra privilĂ©giĂ© sur les tracĂ©s de la voie verte (qui longe la propriĂ©tĂ© !), du circuit des Ă©glises romanes & de la route des vins, d'itinĂ©raires VTT rĂ©fĂ©rencĂ©s dont le Grand tour du Massif Sud Bourgogne (GTM), du GR 76 (St-Jacques de Compostelle) & de nombreux chemins de randonnĂ©es pĂ©destres balisĂ©s en « balades vertes ». En plein cĆur du Tournugeois-Clunisois (labellisĂ© « Pays d'Art et d'Histoire »), en grande partie protĂ©gĂ© et classĂ© en « Zone Natura 2000 » pour son remarquable Ă©cosystĂšme, riche de paysages vallonnĂ©s grandioses - successions de verdoyants bocages, coteaux de vignes & collines boisĂ©es - et d'un exceptionnel patrimoine historique (notamment mĂ©diĂ©val et roman), au creux des cĂ©lĂšbres vignobles du MĂąconnais dont le charmant Val Lamartinien tout proche, Ă la croisĂ©e du MĂąconnais, du Charolais-Brionnais (labellisĂ© « Pays d'Art et d'Histoire »), aux confins du Beaujolais & ses cĂ©lĂšbres vignobles. Localisation de choix pour rayonner (RCEA et A6 & A40 tout proches) : Ă 13 km de TaizĂ© (& sa communautĂ© religieuse), 22 km du sublime joyau paysager de la Roche de SolutrĂ© labellisĂ© « Grand Site de France », 23 km de MĂącon (Gare MĂącon LochĂ© TGV Ă 21 km), 36 km de Tournus, 38 km de Charolles, 41 km de la Clayette, 51 km de Chalon-sur-SaĂŽne (labellisĂ©e « Ville d'Art et d'Histoire »), 52 km de Paray-le-Monial & 56 km de Villefranche-sur-SaĂŽne. La parfaite villĂ©giature pour un sĂ©jour 100% ludique en tribu ! LittĂ©ral petit paradis pour petits & grands !