Manoir de Kerphilippe

Manoir à toit de chaume du 17e siècle privatisé dans sa totalité.

Béatrice est tombée sous le charme de cette demeure seigneuriale du 17eme siècle, à toit de chaume, situé en centre Bretagne, et vous l’a préparé pour la location meublée pendant la saison touristique, vous offrant un voyage dans le temps dans cette maison noble confortablement équipée.

Plongé dans un environnement bucolique, entouré par la campagne, dans le calme, le manoir de Kerphilippe est situé proche du village de Saint Martin des Près, à environ 40min au Sud de la petite ville de Guingamp.

Les plages de la côte sont à 40km, mais les activités nautiques accessibles en quelques minutes au lac de Bosméléac (300 hectares et 12km de long) qui est distant de 7km, ou avec celui de Guerlédan à 17km : baignades et activités nautiques : canoë, kayak, paddle, aviron, ski nautique, voile, pêche, baignade, pédalo, location de barques.
Les services et commerces sont accessibles dans les villages à proximité pour les premières nécessités et dans la petite cité de caractère de Quintin à 15km ou de Corlay à 10km, puis à Guingamp et Saint Brieuc entre autres.

Depuis Saint Martin des Près, vous pourrez explorer toute la Bretagne, tout en posant vos valises une bonne fois pour tout le séjour. Les excursions vous amèneront vers la côte de granit Rose, dans le Tregor et ses multiples villages classés, sur les plages de sables ou dans les criques abritées, sur la route des falaises et même découvrir les beautés du Sud de la Bretagne, tout en rentrant au calme le soir pour profiter du jardin.

Ce petit manoir à toit de chaume est un vrai bijou d'authenticité avec beaucoup de caractère qui offre une belle alliance entre charme historique et confort moderne.

Doté de beaux volumes avec de grandes pièces, il propose à ce jour 3 chambres à coucher, pouvant accueillir jusqu’à 9 personnes plus un bébé.

• Surface habitable : 200 m² sur 3 niveaux
• Terrain : 2000 m²
• Pièces : 6 pièces, dont 3 chambres
• Équipements : Cuisine entièrement équipée, 1 salle d’eau avec douche et WC, 1 wc au rez-de-chaussée
• Chauffage : Électrique, poêle à granulés et cheminée à feu ouvert
• Orientation : Façade avant exposée Sud-Est. Le soleil dès le matin dans le petit jardin devant le manoir

Descriptif détaillé :

Au rez-de-chaussée :
• Élégant et spacieux salon doté d’une cheminée monumentale en granit et d’un poêle à pellets.
• Cuisine dinatoire équipée
• Petite buanderie
• Toilettes séparées.

Au premier étage :
• Belle mezzanine aménagée en salle de lecture et télévision avec poêle à bois.
• Chambre Double, exposée sud et Ouest, avec poutres apparentes et lit en 160cm.
• Une salle d’eau avec douche et WC.

Au second étage :
• Deux grandes chambres sous combles : L’une avec 1 lit double en 160cm, un lit simple en 90cm et un lit de bébé, l’autre avec 2 lits de 140cm et 2 de 90cm