Riboleys - Villa T4bis climatisée avec piscine

## Space
À seulement 2,5 km de la mer, cette spacieuse villa vous accueille dans un environnement paisible, au cœur d’un quartier résidentiel, au bout d’une impasse calme. Un cadre idéal pour des vacances reposantes en famille ou entre amis.

La villa est organisée sur plusieurs niveaux, avec les pièces de vie situées sur un demi-palier, accessible par cinq marches depuis l’entrée principale. Ce niveau central propose un vaste espace lumineux réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, prolongé par une véranda. Le séjour est équipé d’une grande télévision, idéale pour vos moments de détente.
L’ensemble s’ouvre directement sur une grande terrasse et un jardin arboré de 450 m², entièrement clôturé, avec une piscine creusée privée, à l’abri des regards, parfaite pour se détendre en toute tranquillité.

La cuisine entièrement équipée vous permet de cuisiner confortablement. Elle comprend une machine à café Nespresso, une cafetière filtre classique, une bouilloire, un grille-pain, un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes, ainsi que tout le nécessaire pour cuisiner. Une machine à laver est également à votre disposition.

L’espace nuit se répartit sur deux niveaux distincts.

En contrebas du séjour, un large couloir dessert :

une chambre avec un lit double en 160 × 190 cm,

une chambre donnant sur le jardin, avec deux lits simples en 90 × 190 cm, pouvant être rapprochés.

Une partie du couloir peut être isolée par un rideau afin de créer un troisième espace nuit, équipé de deux lits simples en 90 × 190 cm.
Ce niveau comprend également une cabine de douche avec vasque, ouverte sur le couloir, ainsi qu’un espace nurserie.

À l’étage, une grande chambre avec un lit en 180 cm (composé de deux sommiers en 90 × 200 cm) complète l’espace nuit. Juste à côté se trouve une vaste salle de bains indépendante, équipée d’une douche, de toilettes, de nombreux rangements, de sèche-cheveux et de tapis de bain.

👉 Toutes les chambres sont climatisées, équipées de couettes et d’oreillers, ainsi que de grands placards, pour un confort optimal.
La climatisation et le wifi sont disponibles dans toute la maison.

À l’extérieur, profitez pleinement d’un grand jardin clos, soigneusement aménagé et sans vis-à-vis. La piscine privée, sécurisée par des barrières pour les enfants, est entourée de plusieurs espaces détente avec bains de soleil, pour se reposer à tout moment de la journée. Une terrasse ombragée par une pergola vous invite à savourer vos repas en plein air. Un barbecue à gaz WEBER est à votre disposition pour vos grillades estivales, ainsi qu’une douche extérieure, idéale après la piscine ou la plage.

Le stationnement est gratuit devant la maison. Le centre de Vias est accessible à pied, tandis que la plage se situe à 2,5 km, accessible facilement en voiture (parkings gratuits à proximité) ou en bus/navette reliant le village au bord de mer.

👉 Pour votre arrivée, l’équipe RIBOLEYS met à votre disposition un kit de bienvenue, comprenant des torchons et microfibres, une éponge neuve, des pastilles de lave-vaisselle, du liquide vaisselle, des sacs poubelle ainsi que des tapis de bain, afin de vous permettre de vous installer confortablement dès votre arrivée.

👉 L’équipe RIBOLEYS vous accueillera directement au logement pour vous remettre les clés, et restera disponible tout au long de votre séjour.

## Access
Le jardin est entièrement clôturé. Vous pouvez stationner devant la maison plusieurs voitures facilement.

## Interaction
Vias offre à ses visiteurs 5 km de plage de sable fin, des marchés traditionnels à l’ambiance chaleureuse et des espaces naturels préservés à découvrir à travers d’agréables circuits découverte, idéal pour des vacances en Occitanie.

Ce village occitan typique niché dans une zone naturelle remarquable est une station balnéaire moderne et dynamique. Vias est une destination idéale pour séjourner en famille.

La ville de Vias saura vous conquérir à travers une multitude d'activités telles que : une visite de la galerie d'art d'André Malraux, une balade sur le Canal du Midi, le plaisir de flâner dans les rues de Vias en front-de-mer, de profiter d'une journée à l'Europark ou encore la location de vélos et le bonheur de longer une partie du célèbre Canal du Midi ou le long du littoral méditerranéen.
L'accès aux différentes plages de Vias se fait très simplement via les pistes cyclables (2,5km) ou directement avec des parkings sur place. De nombreuses activités aquatiques sont proposées sur les différentes plages, notamment la plongée, la voile, le jet ski ou le Paddle, le kitesurf et le wakeboard, le kayak de mer... Le logement est situé à proximité d'une multitude de restaurants, bars et autres commerces.

## Neighborhood
Le logement se situe dans une rue calme et résidentielle au fond d'une impasse.

## Transit
En train : La gare ferroviaire de Vias se trouve à 1 kilomètres du centre historique de Vias. Pour les personnes préférant arriver depuis Agde, il y une gare plus importante accueillant TER et TGV. Cette station n’est qu’à 5 kilomètres du centre de Vias.
En avion : L’aéroport de Béziers Cap d’Agde vous permet de venir à Vias en avion. Cet aérodrome se situe à 5 kilomètres du centre-ville de Vias.
En bus : La compagnie Hérault Transport relie Vias à différentes villes de l’Hérault.

## Notes
Durant juillet et août, le logement est uniquement disponible à la location du Dimanche au Dimanche.
Un dépôt de garantie de 500 € vous sera demandé à votre arrivée.
Les voyageurs doivent apporter leur propre linge de lit et de toilette.
Possibilité de réserver des kits de linge de lit et de bain pour 10 € par personne.
Frais de ménage obligatoire de 150€TTC
Paiement du ménage sur place si non inclus automatiquement dans la réservation.
Les groupes de jeunes ne sont pas acceptés.
Les animaux ne sont pas autorisés dans ce logement.