le Cuvage de Davenay

Florence & Pierre vous ouvrent les portes d'une authentique pittoresque maison de vignerons datant de 1654 (l'une des plus anciennes des lieux), chargée d'histoire & intégralement restaurée, nichée en lisière immédiate des vignes, sur une petite exploitation viticole "familiale" des Côtes Châlonnaises (exploitée en "bio" en cru "Montagny"), voisinant la très élégante demeure bourgeoise "de maître" du XIXe qu'ils occupent. Calme & tranquillité en pleine campagne, niché "en balcon" à flanc de colline, sur un coteau "est" bien exposé, au sein d'un ravissant petit hameau rural typique blotti en impasse. Magnifique écrin paysagé préservé, au creux d'un bucolique vallon de vignobles blotti sous un bois, à deux pas de douces prairies. Somptueux panorama sur le Val de Saône & le Mont-Blanc s'affichant en toile de fond par temps clair. Site de toute beauté, 100% relaxant, dominant le charmant bourg médiéval & commerçant de Buxy lové dans ses anciens remparts en forme de cœur (église romane classée du XIIe, fortifications, Châteaux, tours…) offrant de nombreuses commodités & équipements de loisirs. Gîte de bon confort. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporain mêlant esprit "pop" côté chambre à l'âme totalement dépaysante des lieux (anciens parquets, portes & huisseries, escalier en bois, imposant manteau de cheminée… d'origine). Agréable jardinet panoramique doté d'un salon de jardin ombragé sous les arbres. Appréciable balconnet abrité. Composition : Maison mitoyenne à un cuvage, jouxtant la maison des propriétaires (totale indépendance sans vis-à-vis). Accès par 50m de chemin carrossable empierré. Wifi (fibre). Chauffage électrique. 1er étage (accès par escalier extérieur / 6 marches) : séjour-cuisine-salon, salle d'eau (douche), WC indépendant. 2ème étage : 3 chambres dont 2 en enfilade (lit 2 p. 160x200cm / 4 lits 1 p. 90x190cm dont 2 superposés / lit 2 p. 140x190cm). Balcon abrité + jardinet + local vélos + parking privés. Commerces 1.5 km. Supermarché 2 km. Sublime écrin viticole ! Authentique demeure de vignerons du 17ème siècle - chargée d'histoire & intégralement réhabilitée - sise au calme en lisière immédiate de vignobles, sur un domaine familial en cru "Montagny" (exploité en "bio"), au sein d'un petit hameau rural lové à flanc de colline, dominant "en balcon" le pittoresque bourg médiéval, viticole & commerçant, parfaitement sauvegardé de Buxy (nombreuses commodités dont supermarché et très bon niveau d'équipements sportifs & de loisirs). Somptueux panorama & cadre paysagé, blotti en pleine campagne au cœur des Côtes chalonnaises, dominant le Val de Saône au creux d'un magnifique vallon préservé de vignobles & douces prairies, niché sous les crêtes boisées d'une petite forêt, à deux pas d'un site protégé en "Zone Natura 2000" (pour la qualité de son riche écosystème). Emplacement ultra privilégié sur les tracés de plusieurs sentiers pédestres balisés en "balades vertes" (très riche réseau de chemins de randonnée de même type, sillonnant les vignobles & la pleine nature, à parcourir aux alentours), du GR76, du circuit des églises romanes, de la "Route des Grands Vins" & d'une "boucle vélo coup de cœur" référencée de 26 kms (autre parcours de même type de 14 kms accessible à 6 km), à 2 km de la Voie Verte ("Grande boucle de Bourgogne du sud"), 17 km de la véloroute EuroVélo6 (longeant le célèbre Canal du Centre) & 18 km de l'itinéraire VTT réputé du GTM (Grand Tour du Massif Sud Bourgogne). Localisation de choix, non loin des vignobles du haut Mâconnais (& de la "Route des Vins de Bourgogne"), au carrefour du Chalonnais, du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), du Mâconnais & du Charolais-Brionnais (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), superbes territoires préservés tous riches de paysages grandioses, de gastronomie réputées & d'un patrimoine historique littéralement exceptionnel (notamment médiéval & roman). Idéal pour rayonner sur toute la Bourgogne du sud : à 12 km de Saint-Gengoux-le-National labellisé "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté", 18 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire"), 19 km de Sennecey-le-Grand, 27 km du Creusot (parc d'attraction renommé des Combes / Gare du Creusot TGV à 20 km), 29 km de Tournus, 36 km de l'illustre cité abbaye de Cluny, 49 km de Beaune & 54 km d'Autun. Une villégiature de choix pour un break à la campagne 100% relaxant, immergé dans un littéral paysage de "carte postale" !