la Persévérance - MOUTHIER EN BRESSE

Lina vous ouvre les portes d'une authentique ferme bressane traditionnelle (ayant conservé sa façade d'antan), blottie en "belvédère" sur une mini colline dominant un vaste champ de culture à la lisière d'une petite forêt longée par une bucolique rivière poissonneuse. Totale tranquillité, niché au sein d'un petit hameau rural dispersé en pleine campagne bressane, au creux d'un apaisant écrin préservé de nature & verdure (protégé en ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques), à deux pas d'une vaste forêt sauvage parsemée de grands étangs (protégés en "Zone Natura 2000" pour leurs exceptionnels biotopes, notamment ornithologiques, car abritant des espèces très rares). Cadre 100% apaisant. Littéral havre de paix & repos. Possibilité d'observer la faune sauvage (chevreuils, lièvres, renards, faisans…). Gîte de bon confort. Vaste pièce de vie où trône une authentique & magistrale plaque de cheminée médiévale en fonte avec "armoiries". Chaleureux cachet mixant ambiance campagnarde aux touches contemporaines & esprit montagnard boisé. Cosy & douillet. Belle propriété fleurie & très soignée de 1500m² (engazonnée, arborée & végétalisée) dotée d'une belle terrasse panoramique, d'un petit bassin, d'un "mini" jardin aromatique (à disposition des hôtes) comme de divers petits espaces aménagés de détente & repos. Belle vue dégagée sur la campagne environnante & la chaine du Jura en toile de fond. Composition : Maison individuelle voisinant maison de la propriétaire (totale indépendance). Chauffage électrique. Wifi (fibre). Lave-linge + sèche-linge dans buanderie commune (à l'extérieur). Rdc : séjour-cuisine-salon, 2 chambres (lit 2 p. 180x200cm + lit 1 p. 90x190cm / lit 2 p. 160x200cm) dont une avec accès indépendant possible par l'extérieur (accès intérieur "en enfilade" par autre chambre & salle d'eau), salle d'eau (douche/Wc). Coursive abritée + terrasse + parking privés. Jardin (1500m²) en commun avec propriétaire. Local vélos. Commerces 12 km. Supermarché 10 km. A la frontière du Jura, son magnifique massif sauvage & son Parc Naturel ! Authentique ferme bressane traditionnelle revisitée en confortable villégiature, blottie au calme sur une agréable propriété très soignée de 1500m², au sein d'un paisible petit hameau rural dispersé, à 12 km du charmant bourg commerçant de Pierre-de-Bresse, labellisé "Cité de Caractère de Bourgogne Franche Comté" (Écomusée réputé niché dans un somptueux château du XVIIe, nombreuses commerces & commodités sur place dont supermarchés et très bon niveau d'équipements sportifs & de loisirs). Totale tranquillité, lové en pleine campagne bressane (sur un secteur classé en ZNIEFF pour ses riches écosystèmes), apaisant écrin préservé conjuguant agriculture & pleine nature, au creux d'une vaste plaine bocagère vallonnée parsemée de nombreux étangs & de vastes forêts sauvages, en toute proximité des rives du Doubs (site naturel protégé en "Zone Natura 2000", paradis des pêcheurs & kayakistes comme des amoureux de la nature), "au pied" des premiers contreforts montagneux du massif du Jura. Sur le tracé d'un sentier pédestre balisé (vaste réseau de chemins de randonnée en partie balisés en "balades vertes" à découvrir sur le territoire, à pied ou VTT), à 9 km du GRP de la Bresse Comtoise (connecté au GR59), 9 km de la Voie Verte de la Bresse Jurassienne, 12 km du parcours de la "Cycloroute71" (Tour de Saône-et-Loire à vélo), 21 km d'une "boucle vélo coup de cœur" référencée de 35 kms, 29 km de la Voie Bleue accolée à la véloroute EuroVélo6, 33 km de la Voie Verte Bressane, une vingtaine de kms des premiers vignobles du Jura et une soixantaine kms des vignobles du Mâconnais, des Côtes Chalonnaises comme des célèbres Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune ("Route des Vins du Jura" & "Route des Grands Vins" prolongée par l'illustre "Route des Grand Crus" à parcourir). Au confins de la Bresse Bourguignonne, splendide territoire préservé riche de paysages variés (berceau du célèbre AOC des volailles de Bresse), au carrefour des départements de la Côte d'Or & du Jura, de la Bresse Jurassienne, du Chalonnais & du Pays Beaunois. Idéal pour rayonner sur plusieurs départements : à 29 km de Seurre, 30 km de Lons-le-Saunier, 33 km de Louhans (& son iconique rue médiévale commerçante aux 157 arcades), 33 km de Dole (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire"), 35 km du charmant bourg typique et commerçant de Verdun-sur-le-Doubs (& son port de plaisance fluvial, niché à la confluence du Doubs & de la Saône), 53 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire") et 55 km de Beaune. Cadre & site totalement apaisant, véritable havre de paix & repos pour un relaxant "bol d'air" en famille ou entre amis, comme en amoureux !