KAZ BALEN, piscine à débordement et vue océan

## Space

Bienvenue à la Kaz Balen, villa classée meublé de tourisme 5 étoiles, située en fond d’impasse, dans un quartier résidentiel calme et prisé de Saint-Leu. Entièrement rénovée en 2024, avec ses 5 chambres climatisées, sa piscine miroir à débordement, son pool house et sa splendide vue sur l’océan, la Kaz Balen vous invite à vivre une expérience inoubliable où confort, élégance et nature se mêlent harmonieusement.

Lauréate du prix de l’architecture 2016, sa conception bioclimatique et ses persiennes, toutes équipées de moustiquaires, vous permettront de profiter à chaque instant du jour ou de la nuit de la douceur d’une ventilation naturelle.

Visite guidée de cette belle propriété de 170m² pouvant accueillir 10 personnes :

A l’étage :

Le niveau supérieur de la villa accueille une gigantesque suite parentale d’où vous pourrez admirer l’océan depuis votre lit King size. Equipée d’une clim, elle dispose également d’un grand dressing, d’un bel espace de travail, d’une salle d’eau et d’un WC.

Au rez-de-chaussée :

L’entrée dessert une belle salle d’eau, un wc indépendant, 3 grandes chambres et 1 suite parentale, toutes équipées de clim, brasseur d’air, un grand placard et un accès jardin.

L’espace de vie face à la terrasse et la piscine offre une incroyable expérience de vie dedans-dehors. La vue mer y est omniprésente ! La cuisine contemporaine, pièce maîtresse de la villa, associe esthétique et fonctionnalité. Son îlot central effet marbre invite à la convivialité, que ce soit pour préparer un repas gastronomique ou partager un apéritif en toute simplicité. Le spacieux salon aux belles poutres apparentes permet aux petits comme aux grands de se retrouver autour d’un bon film ou d’un super jeu de société.

Poussez ensuite les baies vitrées et découvrez les jolis extérieurs où le bois, omniprésent, se fond harmonieusement avec la nature environnante :

• Une terrasse ombragée, parfaite pour se prélasser à l’abri du soleil tropical.
• Une piscine en ardoise naturelle de 8x4m dont le doux bruit de cascade invite à l’évasion. Sécurisée par une alarme, elle est aussi chauffée pendant l’hiver austral de mai à octobre.
• Des équipements confortables tels que fauteuils, transats et fatboys, pour vos moments de détente ou de convivialité
• Une grande table à manger couverte et ombragée pour profiter de repas en toute saison
• Un pool house, équipé d’une plancha, d’un frigo, de rangements pour la vaisselle extérieure, d’une douche et d’un wc pour prolonger vos journées en toute simplicité.

Point d’orgue de la propriété, le belvédère au-dessus du pool house offre une vue imprenable sur l’horizon et la magnifique baie de St Leu. En saison, ce lieu privilégié devient un poste d’observation parfait pour admirer le ballet majestueux des baleines. Des jumelles sont mises à votre disposition pour admirer le spectacle comme il se doit !

Le charme de la villa ne s’arrête pas là. Entourée d’un jardin arboré, la villa vous promet un environnement paisible et enchanteur, où le bois ajoute une touche chaleureuse et authentique à l’ensemble. Deux places de stationnement privatives complètent les équipements de cette villa d’exception, avec également possibilité de stationner facilement deux autres véhicules en dehors de la propriété devant le portail.

La villa se situe à seulement 9 minutes en voiture de la plage de St-Leu et de ses nombreux bars/restaurants. En quelques minutes, vous pourrez aussi vous adonner aux joies du parapente, et découvrir l’observatoire des tortues à Kélonia.
À mi-chemin entre les plages de l'ouest et la belle plage d’Etang-Salé dans le sud-ouest, elle est également le point de départ idéal vers de nombreux sites touristiques. Proche de toutes commodités, elle se situe à moins de 5 min des galeries du E.Leclerc du Portail.

Séjour de 4 nuitées minimum
Maison prévue pour un usage familial paisible. Espace intérieur non-fumeur. Par respect du voisinage, soirées festives non autorisées.

CAUTION: M'JOY Conciergerie utilise le service en ligne sécurisé Swikly qui vous permet de déposer votre caution en ligne, sans débit et sans impacter votre plafond bancaire.

Non accessible aux personnes à mobilité réduite.

## Access

## Interaction

## Neighborhood

## Transit

## Notes