Cottage Mâconnais - CRECHES SUR SAONE

Entre "ville & campagne" ! Atypique confortable "mini-loft" aménagé au sein d'un petit chalet contemporain d'esprit "cottage" - offrant l'accès à une belle piscine en "L" (11x5m avec "espace enfants" dédié de 3x3m) en commun avec les propriétaires - niché au calme à deux pas des premières vignes, sur une propriété close de 2200m², au cœur d'un paisible quartier résidentiel jouxtant le centre de Crêches-sur-Saône (toutes commodités avec vaste zone commerciale & supermarchés sur place / nombreux équipement de loisirs dont un plan d'eau-base nautique aménagé pour la baignade), bourg commerçant blotti sur les rives de la Saône (protégées en "Zone Natura 2000" pour ses riches écosystèmes) à 10 km de Mâcon. En pleine campagne viticole, voisinant un vaste massif forestier sauvage (en partie protégée en ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques), lové au pied de la douce vallée de l'Arlois (la seule de Bourgogne produisant à la fois les vins du sud de la Bourgogne comme du nord du Beaujolais), magnifique plateau de vignobles dominant le Val de Saône ("sur les terres" des célèbres crus "Moulin à Vent", "Saint-Amour" ou "Saint-Véran") dans le prolongement du somptueux joyau paysagé voisin des Roches de Solutré & Vergisson labellisé "Grand Site de France" (situé à 11 km). Emplacement ultra privilégié à la toute pointe sud de la Bourgogne, au carrefour des Côtes Mâconnaises & du nord Beaujolais (premier vignoble au monde reconnu "Géoparc Mondial de l'UNESCO"), idéalement situé sur les tracés de la "Route des Vins de Bourgogne", du circuit des églises romanes, de sentiers pédestres balisés en "balades vertes" (vaste réseau de chemins de randonnée de même type connectés au GR76, serpentant entre vignobles & pleine nature, à parcourir sur le territoire) & de nombreux circuits VTT balisés (accolés à un vaste "espace VTT" sillonnant le massif, labellisé "VTT FFC"), à 3 km de la Voie Bleue (longeant la Saône) accolée à la "Cycloroute71" (Tour de la Saône-et-Loire à vélo) comme à la véloroute EuroVélo17 & 7 km de la Voie Verte de la "Grande Boucle Bourgogne du Sud". Au carrefour du Rhône & de l'Ain, du Mâconnais, du Beaujolais, du Clunisois-Tournugeois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire") & de la Bresse de l'Ain. Localisation de choix pour facilement rayonner sur plusieurs départements (A6 & connexion RCEA à 6 km) : à 6 km de la gare TGV de Mâcon Loché, 7.5 km du réputé par d'attraction de Touroparc Zoo (parc zoologique & de loisirs), 8.5 km du "Hameau Dubœuf" (1er parc à thème sur la vigne & le vin en Europe), 27 km de Beaujeu (capitale historique du Beaujolais), 27 km de la célèbre cité abbaye de Cluny, 29 km de Villefranche-sur-Saône, 43 km de Tournus & 44 km de Bourg-en-Bresse. Un idoine apaisant "cocon" pour se retrouver en amoureux, à deux pas de la pleine nature comme de l'intégralité des commerces & services, avec "lézardage" au bord de la piscine en prime ! Passionnés de voyage, Jérémy & Laurie-Anne vous ouvrent les portes d'un petit "chalet-cottage" contemporain (ancien garage qui "pour la petite histoire" fut intégralement démonté à plusieurs kms, reconstruit sur place & revisité en douce villégiature) adossé en "balcon" à flanc de pente, au creux d'une propriété close de 2200m². Au calme, au sein d'un paisible quartier résidentiel jouxtant une plaine de jeux (tennis, aire de fitness connectée, city-stade, terrain de basket, jeux d'enfants…), à deux pas des premières vignes & des commerces. Lové sur les rives de la Saône (protégées en "Zone Natura 2000" pour ses riches écosystèmes floristiques comme faunistiques, notamment ornithologiques), doté de l'intégralité des commodités (vaste zone commerciale située à l'écart) et de nombreux équipements sportifs & de loisirs (dont un plan d'eau réputé / base de loisirs du Port d'Arcia avec baignade surveillée), Crêches-sur-Saône profite d'un magnifique écrin paysagé vallonné, conjuguant vignobles & vaste massifs forestiers sauvages préservés offrant de sublimes belvédères panoramiques sur le Val de Saône, la chaîne des Alpes & jusqu'au Mont-Blanc par temps clair ! Gîte de bon confort. Beau volume. Architecture atypique digne d'un "mini loft". Chaleureux cachet boisé aux accents contemporains. Ambiance cosy & douillette. Vaste balcon-terrasse panoramique exposé (30m²) dominant une intimiste piscine en "L" dotée d'un espace "enfants" dédié, complétée par une seconde terrasse. Composition : Chalet individuel voisinant la maison des propriétaires (indépendance totale). Wifi (fibre). Chauffage PAC. Climatisation Gîte au 1er étage (accès de plain-pied) : studio (canapé convertible 2 p. 140x190cm + lit 2 p. 160x200cm) avec salle d'eau "ouverte" (douche), Wc indépendant, buanderie en sous-sol (accès par extérieur). Balcon-terrasse + terrasse + parking privés. Piscine (11x5m + 3x3m) partagée en commun avec les propriétaires. Local vélos. Commerces 1 km. Supermarchés 1.5 km.