Villa proche mer, clim, piscine, idéale vacances familiales jusqu'à 15 personnes

Villa 230 m2 contemporaine, entièrement équipée, sur jardin clos arboré de 2000 m2 avec grande piscine à sel sécurisée et terrain de pétanque.
Située dans un secteur résidentiel, calme, hors des axes de circulation, aux pieds du village Catalan de Montesquieu des Albères, à 20 minutes des plages par la voie rapide vers Argelès-sur-Mer.
Photos et vidéo sur site dédié : villa tiret montesquieu point fr
https://www.villa-montesquieu.fr/
L’habitation principale est sécurisée par un système d'alarme relié à un centre d'intervention.
Elle comprend plusieurs espaces :
- un grand espace de vie ouvert sur les 2 terrasses. Cet espace comprend l'entrée, le salon, un bar qui sépare la salle à manger de la cuisine, ainsi qu'une buanderie-cellier.
- Une aile avec 2 chambres climatisées (6 couchages dont un à deux lits double suivant configuration retenue), 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 1 WC séparé, rangements
- Une autre avec 2 chambres communicantes climatisées (4 couchages dont un lit double) avec accès direct des deux chambres sur la terrasse Ouest, une salle d’eau WC
- une chambre indépendante à l’étage, climatisée, avec un lit simple ou double suivant configuration retenue et une terrasse (1 à 2 couchages)

Le studio indépendant climatisé est accessible par un escalier extérieur, mitoyen à la villa. Il comporte un lit double et un lit d’appoint (3 couchages), salle de bain avec WC. Il accueillera agréablement un troisième couple et un enfant.

Un local de 9 m2 vous permettra de stocker vos éventuels équipements.
Vous y trouverez aussi à votre disposition de nombreux jeux (jardin, piscine, plage...) pour les enfants.

L'entrée de la propriété est sécurisée par un digicode qui commande l'ouverture du portail.
Le terrain comporte des places de parking pour 4 voitures, un terrain de pétanque, un espace piscine sécurisé (clôture et portillon avec serrure), ainsi que 2 terrasses :
- la terrasse Est de 80 m2, éclairée, ombragée, comporte une cuisine d'été équipée (double plancha avec hotte, lave-vaisselle, frigo de bar) une grande table pour les repas avec 12 fauteuils et un salon d'été avec 3 canapés
- la terrasse Ouest accessible du salon et des chambres de l’aile 2, avec table ronde et 4 chaises de jardin
- l'espace piscine est entièrement clôturé, l'accès se fait par un portillon sécurisé avec serrure. La piscine de 12m x 5 m a une profondeur variable de 0.7 m pour les plus petits à 1.40 m pour les plus grands. Elle est équipée d'un appareil à sel, d'un régulateur de PH automatique, système de remplissage automatique, bâche thermique, pompe à chaleur 17.5 KWH, et fait l'objet d'un entretien hebdomadaire en saison. 6 bains de soleil avec matelas et 3 parasols sont à votre disposition sur les plages de la piscine.

Nombreuses activités possibles dans la région (mer et montagne), pistes de VTT au départ de Montesquieu des Albères, randonnée dans le massif des Albères, club équitation en bas du village de Montesquieu, plages sur toute la côte (Saint Cyprien, Argelès-sur-Mer et côte de Collioure jusqu'à Port-Vendres), école de voile, attractions à Argelès, golfs à Saint Cyprien et La Raho, parc aventures (accrobranche, parc aquatique) à Saint Jean de Plat de Corps, nombreux sites culturels dans un rayon de moins d'une heure, Espagne à proximité immédiate.