🌞ARLES 🌞Agréable villa familiale (200m²) 👪 Grande piscine 🏊 clim, wifi, 10p

👉 Vous cherchez une grande villa familiale, au calme, proche du centre-ville d’Arles (10 minutes à pied), avec une piscine privée et idéalement située pour visiter la région ?
Alors ne cherchez plus… cette villa rare réunit tous ces atouts !
🌿 Spacieuse, confortable et conviviale, elle accueille jusqu’à 10 personnes et vous permet de profiter à la fois du charme d’Arles et du confort d’une maison avec jardin et terrasses.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : 135 m² pour 6 personnes, avec 3 chambres, 2 salles de bains, un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée.

À l’étage : un appartement indépendant de 65 m² pour 4 adultes, comprenant 2 chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte sur le séjour et une terrasse de 16 m². (Les deux niveaux sont loués ensemble et communiquent par l’intérieur ou l’extérieur – aucune autre location sur place.)


🌟 Les atouts de la villa :

🌿 Grand jardin arboré de 1000 m².
🏊 Piscine privée 10 x 5 m (profondeur 1,10 m à 1,60 m), sécurisée par clôture et alarme, avec pataugeoire intégrée pour les enfants.
🍽️ Une terrasse couverte intégralement équipée de moustiquaires, face à la piscine, dans la continuité de la cuisine, idéale pour partager vos repas à 10 bien à l’ombre et sans moustiques.
🦟 Une borne anti-moustique installée dans le jardin limite efficacement la présence des moustiques sur la parcelle.
☀️ Une autre terrasse aménagée plein sud pour la détente et les séances de bronzage.
🍴 Barbecue/plancha à gaz et mobilier de jardin pour vos soirées d’été.
🚗 Stationnement privé et sécurisé pour 3 à 4 véhicules.


⚡ Confort et équipements modernes :

❄️ Climatisation et Wi-Fi dans toute la maison
📺 4 télévisions : un écran 65 pouces dans le salon principal, une TV dans la cuisine, une TV dans le salon de l’étage et une TV dans une chambre de l’étage
👩‍🍳 2 cuisines équipées avec plaques induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, grand réfrigérateur et grand congélateur.
🧺 Buanderie avec lave-linge et sèche-linge.


📍 Une situation idéale pour explorer la région :

La villa est située à seulement 10 minutes à pied du centre d’Arles, ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, et constitue un point de départ parfait pour découvrir la région :
🏰 Les Baux-de-Provence (30 min)
⛲ Nîmes (30 min)
🌊 Les Saintes-Maries-de-la-Mer (30 min)
🎭 Avignon (40 min)
⚓ Marseille (1 h)


🚫 Important : les fêtes, soirées et événements de groupe sont strictement interdites dans la villa.

👉 En résumé, cette maison est le lieu parfait pour partager des moments inoubliables en Provence, dans un cadre calme et chaleureux, avec tout le confort nécessaire.