Charmante villa / proche plage / piscine chauffée

Notre maison de plain-pied se trouve au 63 Rue Des Garnaudières, La Cotinière, 17310 Saint-Pierre-d’Oléron. Elle est bien équipée, spacieuse et très accueillante, parfaite pour des vacances en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, un studio indépendant et de grandes terrasses extérieures et d'un belle piscine chauffée. Vous serez à proximité de la plage et du centre de La Cotinière.


Adresse : 63 Rue Des Garnaudières, 17310 Saint-Pierre-d’Oléron  

Surface de la maison : 124 m²  
Couchages : 9 personnes (3 chambres + 1 studio)  

_______IMPORTANT : _______

-) Les fêtes et rassemblements d'individus de moins de 25 ans sont strictement interdits dans notre logement.
-) Nous acceptons les chiens mais nos amis les chats ne le sont pas. 
-) Linge de maison non fourni mais peut être loué auprès de votre conciergerie "Les Clés d'Aliénor"
-) Piscine chauffée de Juin à septembre.
-) Logement NON CLIMATISÉ.
-) Stationnement privé avec portail électrique à code
-) La maison est équipée d'un chromeCast pour pouvoir regarder vos fims et series preferées.
-) La maison est strictement non-fumeur.
Si la maison sens la cigarette, votre caution sera encaissée intégralement.
-) Check-in en présentiel où Check-in boîte à clé en cas d'imprévu ou retard (en accord avec la conciergerie) .

_______DESCRIPTION DE LA MAISON :_______

_______Intérieur :_______

-) Deux Garages (non accessibles aux véhicules) :
-) Premier garage : lave-linge, sèche-linge, petit réfrigérateur, micro-ondes, matériel ménager.
-) Second garage : table de ping-pong.


-) Cuisine : four pyrolyse, plaque de cuisson induction avec hotte aspirante, lave-vaisselle, four micro-ondes.
-) Salon : canapé 4 places, 3 fauteuils, table basse, cheminée (condamnée l’été), lampe en bois flotté, meuble TV avec télé écran plat 107 cm, barre de son LG, lecteur DVD, Chromecast.
-) Salle à manger : grande table extensible avec 10 chaises, console avec bibelots et jeux de société, fauteuil déco, lampe en bois flotté.
-) Salle de douche : douche à l’italienne (170/90), meuble vasque, radiateur sèche-serviette.
-) Toilette suspendu séparé.

_______Chambres :_______

-) Chambre 1 : lit 160x200 cm, commode, 2 tables et lampes de chevet, grand placard penderie, coin salle d’eau avec petite cabine de douche (65/65) et lavabo (Couette 240/260).
-) Chambre 2 : lit 160x200 cm, 2 tables et lampes de chevet, chaise (prie-dieu), grand placard penderie. (Couette 240/260).
-) Chambre 3 : lit superposé 2 places (90x190) + lit simple (80x190, lit gigogne), chevet, bureau avec deux tabourets, grand placard penderie. (3 couettes 140/200).

_______Studio :_______

-) Canapé convertible (140x190), bureau en bois avec deux chaises, fauteuil, table basse, lampe, armoire penderie, grand placard penderie.
-) Salle de douche avec cabine de douche (65/65), meuble vasque avec rangement, toilettes sanibroyeur.
-) Terrasse donnant sur le jardin côté piscine.

_______Extérieur :_______

-) Stationnement privé avec portail électrique à code*.
-) Terrain de 1300 m² fleuri, arboré et ombragé.
-) Terrasse du studio (20 m²) : une table ronde et 4 chaises.
-) Terrasse cuisine (16 m²) : une table ronde et 6 chaises.
-) Terrasse côté route : table extérieure modulable (6 ou 10 personnes) avec 10 chaises, un grand parasol déporté.
-) Piscine chauffée (10m x 4,50m et 1,50 de profondeur) avec volet roulant sécurisé: terrasse bois, salon de jardin TECTAQE, deux bains de soleil, deux relaxes.

_______Équipements supplémentaires_______

Cafetière à filtre.
Machine à café NESPRESSO.
Grille-pain.
Bouilloire.
Soda Stream.
Sèche-cheveux.
Vaisselle complète.
Fer et table à repasser.
Chromecast.
Grand parasol déporté.
Petit barbecue Weber avec valise à ustensiles.
Boîte à clés.




_______IMPORTANT " PAIEMENTS & DEPOT DE GARANTIE " _______

Nous sommes ravis de vous accueillir dans notre location de vacances via le groupe VRBO. Afin de faciliter le processus de réservation et de garantir une expérience agréable, nous souhaitons vous informer des modalités de paiement et de dépôt de garantie.

Modalités de paiement :
Le montant total du loyer est divisé en deux paiements. Au moment de la réservation, un paiement initial de 50% du montant total est requis. Le solde restant doit être réglé une semaine avant la date prévue du Check-in. Veuillez noter que les paiements seront effectués par prélèvement automatique aux périodes indiquées, en utilisant les informations de paiement que vous avez fournies lors de la réservation.

Dépôt de garantie :
Pour assurer la protection de notre propriété, nous demandons une empreinte de carte bancaire d'un montant de 1500 euros en tant que dépôt de garantie. Veuillez noter que ce montant ne sera en aucun cas débité de votre compte. Il servira uniquement à couvrir d'éventuels dommages causés à la propriété pendant votre séjour.

Il est important de souligner que le dépôt de garantie ne sera utilisé que dans le cas de dégradations constatées dans le logement. En tant que voyageur responsable, nous vous encourageons à prendre soin de la propriété et à signaler toute anomalie dès votre arrivée.

Nous vous remercions de votre compréhension et de votre coopération. Si vous avez des questions supplémentaires concernant les modalités de paiement ou le dépôt de garantie, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour vous assurer un séjour agréable et mémorable.