La Petite Maison - ABERGEMENT-DE-CUISERY (L')

Sylvie & Jean-Louis vous accueillent au sein d’une authentique dépendance agricole du XIXe de caractère intégralement réhabilitée jadis liée à l’élégante ferme traditionnelle voisine, elle également soigneusement restaurée, qu’ils occupent aujourd’hui. Au cœur d’un petit hameau rural résidentiel niché en pleine campagne bressane louhannaise, au creux d’un apaisant écrin préservé conjuguant champs de cultures, rivières & prairies de pâtures, parsemé d’étangs comme d’espaces forestiers, en toute proximité des rives de la Saône & de la Seille, remarquable écosystèmes tous deux classés & protégés en "Zone Natura 2000" pour leurs très riches écosystème faunistiques & floristiques (réserve d'oiseaux migrateurs, espèces végétales rares, nombreux poissons, animaux & faune sauvage… ). Spacieux gîte de très bon confort. Très beaux volumes. Chaleureux cachet campagnard boisé aux airs de doux "chalet" montagnard. Ambiance cosy & douillette. Agréable intimiste jardin (espace réservé) doté d’une double terrasse privative (dont une insolite "plage" de repos en forme de cercle), lové sur une vaste propriété en commun très soignée (engazonnée, arborée & végétalisée) dotée d’une belle piscine (8x4m), d’une balançoire, d’un toboggan et d’une grande cour (littéral terrain de pétanque naturel). Composition : Maison individuelle de plain-pied voisinant la maison des propriétaire (totale indépendance). Wifi (fibre). Chauffage électrique + poêle à granulés bois. Climatisation dans la chambre. Gîte en rdc : séjour-cuisine-salon (canapé convertible 2 p. 140x190cm en appoint), chambre (lit 2 p. 140x190cm) incluant une mezzanine "cabane" soupentée en étage (2 lits 1 p. 90x190cm en appoint / accès par échelle de meunier / hauteur maximum de 1.30m sous faitage), salle d’eau (douche), Wc indépendant. Double terrasse + jardin (espace réservé sur la propriété) + parking privatifs. Jardin avec grande cour et piscine en commun (8x4m / accessible de 9h30 à 19h30). Commerces dont supermarchés 4 km. Entre Saône & Seille au creux d’un vaste secteur naturel protégé en diverses "Zones Natura 2000" pour ses très riches écosystèmes ! Authentique dépendance agricole de caractère du 19ème siècle - intégralement restaurée & revisitée en confortable villégiature - sise sur une agréable & intimiste propriété soignée dotée d’une belle piscine de 8x4m (en commun avec les propriétaires), à 4 km du ravissant bourg typique & commerçant de Cuisery (référencé parmi les très exclusifs 8 "Villages du Livre" français / nombreuses commodités sur place dont supermarchés) & 5 km de la charmante cité gastronomique de Tournus, site abbatial de réputation mondiale & porte d’entrée de la Bourgogne du sud (Autoroute A6, port de plaisance fluvial et toutes commodités sur place). Petit hameau rural niché en pleine campagne bressane, conjuguant pleine nature & agriculture entre plaines bocagères, étangs, rivières & douces forêts sauvages, idéalement situé sur le tracé du circuit des églises romanes, en toute proximité de plusieurs sentiers pédestres balisés "balades vertes" (très vaste réseau de chemins de randonnées de même type à découvrir en Bresse), à 5 km de la Voie Bleue (longeant la Saône), 5 km de l’itinéraire réputé du GTM (Grand Tour du Massif Sud Bourgogne), 5 km d’une "boucle vélo Coup de cœur" référencée de 42 kms & 5 km du GR76 (tous au départ de Tournus) et 15 km de la Voie Verte. Localisation particulièrement privilégiée, aux confins du magnifique territoire préservé de la Bresse Bourguignonne - berceau du célèbre AOC des volailles de Bresse - riche de traditions gastronomiques réputées comme de paysages ultra variés, au carrefour du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), du Mâconnais & du Chalonnais, non loin des départements de l’Ain & du Jura, proche tout à la fois des vignobles du haut Mâconnais (premières vignes à une dizaine de kms), des Côtes Chalonnaises comme du Jura (diverses routes des vins à parcourir). Parfait emplacement pour facilement rayonner : à 11 km de la Réserve Naturelle de la Truchère (remarquable écosystème, mosaïque de milieux naturels niché à proximité de la confluence Saône-Seille), 14 km de la charmante cité médiévale de Romenay, 24 km de Louhans (& son iconique artère médiévale aux 157 arcades), 30 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d’Art & d’Histoire"), 35 km de Mâcon (gare TGV Mâcon Loché à 43 km), 39 km de l’illustre cité abbaye de Cluny, 49 km du sublime joyau paysager de la Roche de Solutré labellisé "Grand Site de France", 50 km de Bourg-en-Bresse & 51 km de Lons-le-Saunier. Le parfait cocon pour une ressourçante mise au vert en amoureux avec farniente & lézardage côté piscine en bonus !