Charmante authentique demeure de pays du XVIIe pétrie d’histoire & intégralement réhabilitée, agrémentée d’une "galerie mâconnaise" traditionnelle (balcon abrité), sise en bordure de ruelle sur une propriété close de 900m² soigneusement entretenue, végétalisée & fleurie (abritant l’habitation des propriétaires), dotée d’une grande cour en gravier (littéral terrain de pétanque "naturel"), d’un jardin aromatique (cueillette possible) & d’un mini poulailler. Au sein d’un petit hameau rural & agricole typique de la campagne Clunysoise, jouxtant le cœur du pittoresque village sauvegardé de Cortevaix, riche de belles bâtisses historiques restaurées avec soins. Apaisant cadre paysagé vallonné alentours, conjuguant prairies bocagères, vignobles & forêts, niché au creux de la verdoyante vallée de la Guye (& sa rivière poissonneuse), au pied d'une douce montagne abritant un vaste massif forestier sauvage doté d'un "belvédère panoramique" en son sommet, ainsi qu’un "rare" biotope protégé en ZNIEFF pour sa richesse faunistique & floristique. Spacieux gîte de bon confort. Beaux volumes. Chaleureux cachet campagnard, sublimé par l’âme 100% dépaysante des lieux (conservation des riches traces du bâti d’origine : manteau de cheminée, murs & linteaux de fenêtre en pierre, poutres…). Beaucoup de charme & caractère. Agréable vaste terrasse intimiste en gravier, lovée à l’arrière du gîte (avec table de ping-pong). Composition : Maison de village mitoyenne voisinant l’habitation des propriétaires (totale indépendance). Wifi (fibre). Chauffage électrique. Rdc surélevé (7 marches / accès par escalier extérieur) : cuisine-séjour, salon de détente (en rdc / demi étage inférieur), salle d’eau (douche + WC), 1 chambre (lit 2 p. 140x190cm). 1er étage : Salon TV sur mezzanine, 1 chambre (1 lit 2 p. 140x190cm). Buanderie dans local mitoyen (accès par l’extérieur). Terrasse + balconnet abrité + parking privés. Local vélos. Cour en commun (terrain clos). Commerces à 4 km. Supermarché 10 km.